398 000 €75,5 m²

Helsinginkatu 11 B, Harju/Kallio, Helsinki2h, k, kph, wc (yj. 2h+k)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
445,45 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju/Kallio
Kaupunki
Helsinki

VARAA YKSITYINEN ESITTELY

Neljännen kerroksen tyylikäs kulmahuoneisto on tuttu myös sisutuslehdestä.

Tämä tilava kaksio hurmaa ajattoman tyylikkäillä ja lämpimillä sävyillä heti eteiseen astuessa. Pari vuotta sitten uusittu upea keittiö on remontoitu laadukkaasti ja siihen on panostettu suurella sydämellä – se tarjoaa inspiraatiota kaikille kotikokeille ja toimii olohuoneen kanssa asunnon keskipisteenä. Olohuoneessa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan, joka takaa valoisuuden sekä avaran tilan. Suuri makuuhuone, jossa on myös hiljattain uusitut kaapistot. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc saavat auttavat arjen sujumisessa. Asunto on herkullinen yhdistelmä modernia asumista ja klassista tyyliä.

Historiallinen kerrostalo on valmistunut vuonna 1927 ja se on huolella ylläpidetty vuosien saatossa. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten käyttövesi- ja viemärit on uusittu vuosina 2004-2005. Kohtuullinen vastiketaso.

Keskeinen ja urbaani sijainti. Vieressä on suositut terassikadut kaupunkielämän ystäville. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten saavut helposti minne tahansa pääkaupunkiseudulla. Taloyhtiön kulmalla on suosittu cocktailbaari. Vaikka vieressä on tekemistä ja meneviä paikkoja on tämä koti myös oiva paikka rauhoittumiselle -kaupunginelämä ei ole häirinnyt asumista.

Olisiko tämä sinun tai teidän uusi alku?

Summeri B 50 esittelyyn.

Lämpimästi Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen myyntijohtaja, LKV, partner p. 045 136 0980 pipsa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 11 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju/Kallio
Kohdenumero
21366497
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
961 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc (yj. 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö (2024): A.S.Helsingö puuta (ovet), kodinkoneet ja rungot Ikea, induktioliesitaso, erill.uuni, liesituuletin (aktiivihiili), pesuallas, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin (integroitu), taso Stala ruostumaton teräs, hana Tapwell. Lattia: mäntylankku (uusittu 2024), välitila maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone (2007): suihku, pesuallas, hana, peili, kalusteet vaihdettu 2024, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta. (Maalattu 2024 katto/seinät). Erillisen WC:n kuvaus: WC (2007): peili ,valaisin ja maalattu 2024, pesuallas, laatoitettu. .
Tulevat remontit
2026 Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2026 Portin ja tuuletusparvekkeiden maalaus 2026 Valurautaviemäreiden kunnon jatkotutkimus 2027 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Ilmanvaihtokanavien avaaminen 2028 Vaakaviemäreiden (pohjaviemäreiden) uusiminen/sukittaminen 2028 Kattojen tarkastus
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2024. Maalausta ja kalusteiden vaihtoa 2024. Ovet ja kynnykset kunnostettu 2024. Smyygit kunnostettu 2024. Keittiössä uusittu lattia vesivahingon vuoksi 2024 (edellisten omistajan aikaan.) TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus 2025 Kiinteistössä tapahtui suurehko vesivahinko A-portaan ensimmäisen kerroksen huoneistossa. Kustannukset olivat 115 016,82 €, jossa korjattu myös liikehuoneisto. 2025 Julkisivun punaisen alaosan maalauskorjaus 2024 Säästösuuttimien asennus vesikalusteisiin 2024 B-portaassa sattuneen vesivahingon korjaus 2023 Valurautaviemäreiden kuntotutkimus kellarissa 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Korvausilmaventtiilien kartoitus, Katon maalaus 2018 Liiketilojen 3 ja 4-6 kunnostaminen ja liiketilan 3 sähköjen uusiminen, 63 ampeerin nousujohdon asennus 2017 Hissien kerrosjakajien korjaukset 2016 Hissien kunnossapitokorjaukset 2015 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 37 kunnostus, Pohjaviemärin korjaus 2013 Ekonor-lämmönvahti, Kadunpuolen julkisivun alaosien maalaus 2011 Katon uusiminen 2009 Sisäpiha ja roskakatos, Sisäpihan puoleisten seinien rappaus, Lämmitysverkoston tarkastussäätö, Parvekkeiden uusiminen 2005 Porraskäytävien saneeraus, Ulko-ovien uusiminen, Kuivauskaapin ja -rummun hankkiminen 2004-2005 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2003 Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään 2001 Kadun puolen julkisivun saneeraus 1999 Huoneistoikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus 1997 Antenniverkon kunnostus tähti-standardiin 1995 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen 1991 Ovipuhelimien asennus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Vaasanhalli 220 m, Alepa Helsinginkatu 240 m, K-Market Sörkka 400 m, Lidl Sörnäinen 400 m. Koulut: Aleksis Kiven alakoulu 350 m, Helsingin kuvataidelukio 290 m. Päiväkoti: Päiväkoti Ebeneser 110 m, Päiväkoti Franzenia 220 m, Päiväkoti Tapio 350 m, Päiväkoti Alppimaja 450 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
5 271,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
445,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
307,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
lape
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
961 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy Mika Karilahti Iso Roobertinkatu 4 A 4. krs, 00120 Helsinki 09 175 288 toimisto@isannointieuramaa.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/ Alueella Helsingin kaupungin asemakaavojen ajantasaistamishanke. Lähialueilla käynnissä myös muita kaavahankkeita, jotka nähtävillä kaavoituksen karttapalvelusta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit, metro Sörnäinen 300 m.
Kuntotutkimus
2023 Valurautaviemäreiden kuntotutkimus kellarissa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia: mäntylakku, maali (maalattu 2024), smyygit kunnostettu 2024. Kaapistot kuulivat kauppaan. (Ikea, 2024)
Olohuoneen varusteet
lattia: mäntylakku, maali (maalattu 2024), smyygit kunnostettu 2024.