239 000 €77 m²

Jakokunnantie 22, Länsi-Pakila, Helsinki3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
269,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Yksitasoinen rivitalokolmio Länsi-Pakilassa 3h, k, kph, s, wc, vh. Suuri olohuone eteläikkunoilla, aukeaa 2024 remontoituun keittiöön. Melkein koko asunto pintaremontoitu 2025-26. Lisäksi mm. saunan lauteet, kiuas, wc-istuin, mh-kaapistot, ulko-portaat ja ilmalämpöpumppu uusittu lähivuosina. Oma vehreä ja aurinkoinen piha etelään (saanut hiukan villiintyä). Edulliset asumiskulut (hoitovastike 269 €/kk).

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. uusittu pihaovet 2024, asuntojen lämpöpatterit ja maalattu julkisivut 2023, huuhdeltu ja kuvattu viemärit 2020, uusittu katon sadevesikourut ja syöksyputket sekä lumiesteet 2012-13, salaojat 2002 jne. Lisäksi vuonna 1993 taloon rakennettiin harjakatto, jolloin asuntoihin saatiin merkittävästi ullakkotilaa, jota tässä C-asunnossa ei ole vielä otettu käyttöön – hieno mahdollisuus saada lisää tilaa ja arvonnousua asuntoon. Ulkopuolinen ammatti-isännöinti.

Arvostetuille Pakilan ala- ja yläasteen kouluille kävelymatka. Alueen päiväkodit, päivittäispalvelut ja liikuntamahdollisuudet hyvin saavutettavissa. Oma autosähköpaikka talon päädyssä. Erinomaiset liikenneyhteydet autolla ja julkisilla. Keskustabussin pysäkki lähes talon päädyssä, myös Kehän ja Tuusulan väylän bussien pysäkit melkein vieressä. Heti vapaa!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
66252556
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 775 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, kaapistot, irrallinen kaapisto, laminaattitaso. Remontoitu 2024.
Lattia: vinyylilankku (2017). Seinät: maalattu. Välitila: pestävä levy.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Laatoitettu terassi (vanha).
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, allas, pesukoneliitäntä. Lattia: muovi (2015). Seinät: muovitapetti (2015). Ei lattialämmitystä. WC: Wc-istuin (2025), bidee, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Asunnon säilytystilat: vaatehuone, makuuhuoneiden ja keittiön kaapistot sekä lämmittämätön ulkovarasto talon itäpäädyssä.
Näkymät
Etelään ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
2026: Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu. Viemäriputkiston kuvaus ja huuhtelu. 2027: Lämminvesivaraajien uusinta. Käyttövesiputkiston uusiminen. Vesikalusteiden uusiminen. Kph saneeraukset 2027: Katon vuositarkastus. 2030: Viemäreiden saneeraus ja käyttöveden tonttiliitoksen uusinta. 2030: Ikkunoiden uusinta.
Tehdyt remontit
2026: Takapihan ulkoportaat uusittu. Katetun kuistin portaat ja lattia käsitelty puuöljyllä sekä pylväs ja kaiteet maalattu. 2026: Ilmalämpöpumppu huollatettu ammattiliikkeellä. 2025-2026: Laaja pintaremontti, makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen asennettu kattopaneeli, makuuhuoneiden kaapistot uusittu, olohuoneen ja eteisen parketti hiottu ja lakattu, seinät ja sisäovet maalattu. 2025: Saunan lauteet ja kiuas sekä wc-istuin uusittu. Terassiovi uusittu. 2024: Keittiöremontti. 2023: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2017: Keittiön lattialle asennettu vinyylilankku. 2015: Kph:n ja saunan lattian muovimatto uusittu, asennettu kph:n seiniin muovitapetti. 2014: Makuuhuoneisiin asennettu parketti. 2025: Palohälyttimien asennus huoneistoihin. 2024: Pihaovien uusinta. 2022-2023: Ulkomaalaus. 2023: Asuntojen lämpöpatterit uusittu. 2020: Viemäri ja salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu, katon kuntotarkastus, perusvesikaivon purkuputken uusiminen (kadulle). 2015: Alapohjan ilmanvaihdon korjaus/lisäys. 2013: Vesikattojen lumiesteet. 2012: Sadevesikourut ja syöksyputket. 2009: Jätekatos. 2004: Digi-antenni. 2004: Autolämpöpistokkeet. 2002: Salaojajärjestelmä. 1993: Vesikatto uusittu harjakatoksi (samalla asuntoihin saatiin ullakkotilaa). 1992: Ulkomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas ja lauteet uusittu 2025, lämminvesivaraaja lauteiden alla. Lattia: muovi (2015). Seinät: puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0,6 km; Päiväkodit: Pk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula jne. alk. n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ja Keskuspuiston ulkoilualueet, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Paloheinän & Maunulan kirjastot ja terveyskeskukset, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Plotti, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Lankapuhelinverkko (ADSL/VDSL)

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 103,90 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
269,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 269,50 € / kk. Erityisvastike = korjausvastike = 269,50/kk. Korjausvastiketta kerätään heinä-lokakuussa 2026 käyttövesiremontin suunnittelun rahoittamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jakokunnantie 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön vesikatto muutettu harjakatoksi 1993, katetut kuistit lisätty pohjoispuolelle ja eteläpuolelle lasiterassit osaan asunnoista (kaikkiin haettu asianmukaiset rakennusluvat, joita muutkin asunnot voivat hyödyntää). Yhtiön yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, lisäksi asuntokohtaiset varastot. Viimeisin yhtiökokous pidetty 2.6.2026.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto tarkastettu (Hespel Oy 2.11.2020).
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 775 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Elmeri Vuorio p. 0505558842, evuorio@hotmail.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai (Ann-Charlotte Roberts) tai Ville Purma (@hel.fi) – 09-310 370 33 / 09 310 56 003 tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I:n linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus keittiössä keittiöremontin yhteydessä 2024 (ei löytynyt asbestia).
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Aidattu eteläpiha, 2 omenapuuta, marjapensas, istutuksia, vesiallas.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, asunnossa uusitut sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
2656.06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Jokaiselle oma lämpötolpallinen autopaikka yhtiön pihalla (kuuluu hoitovastikkeeseen). Kadulla mahdollisuus pysäköintiin.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Pintaremontoitu 2025 (lattia, seinät, katto). Vaatehuone: Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Ikkunat etelään, ulko-ovi takapihan terassille, ilmalämpöpumppu (2022). Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Pintaremontoitu 2025 (lattia, seinät, katto).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Lainalaskuri