399 000 €59,5 m²

Fredikanterassi 3 B, Keski-Pasila, Helsinki2h+kt+vh

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
327,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 12
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Pasila
Kaupunki
Helsinki

KAKSIO TRIPLAN YLÄPUOLELLA - CITYELÄMÄÄ PARHAIMMILLAAN!

Tämä vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa modernia, avaraa ja huoletonta asumista aivan Helsingin ytimessä. Sijainti suoraan kauppakeskus Triplan palveluiden ja Suomen vilkkaimman joukkoliikenteen solmukohdan yläpuolella tuo kaupungin parhaat puolet kirjaimellisesti kotiovellesi.

ASUNNON JA SIJAINNIN PARHAAT PUOLET: - Tripla ja Pasilan liikenneyhteydet kotiovella - Yli 25 m²:n valoisa olohuone-keittiötila - Tavallista suuremmaksi laajennettu keittiö - Lähes 7 m²:n walk-in closet -tyyppinen vaatehuone - Poikkeuksellisen hyvät säilytystilat - Tilava kylpyhuone - 2,7 metrin huonekorkeus - Hiljainen makuuhuone ja hyvä äänieristys - Näkymä ilman suoria vastapäisiä asuinhuoneistoja - Kiinnostava vaihtoehto myös sijoittajalle

Tämä poikkeuksellisen yksityinen ja moderni kaupunkikoti tarjoaa monenlaista luksusta arkeen, kuten viilentävän ilmanvaihdon, laadukkaan avokeittiön, poikkeuksellisen suuren vaatehuoneen, täysin pimennettävän makuuhuoneen sekä ruhtinaallisen suuren olohuoneen. Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön vertaansa vailla olevat yhteistilat – kuten maisemasauna, kuntosali, asukastalo ja etätyötila – sekä ihanteellinen sijainti kauppakeskuksen ja Suomen vilkkaimman liikennehubin yläpuolella, joka paitsi mahdollistaa autottoman elämäntyylin, tekee asunnosta myös erinomaisen ja arvonsa säilyttävän sijoituskohteen.

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Pasila
Kohdenumero
80520164
Kerros
6 / 12
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
14,40 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tämän keittiö hurmaa kokonaan valkoisella, modernilla ilmeellään ja laadukkailla Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruuanlaitosta nautinnon. Kvartsikomposiittitasot ja lasitettu välitila luovat ylellisen viimeistelyn, jota korostaa huomaamaton led‑valaistus. Runsas kaappi- ja laskutila tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin isommankin illallisen valmisteluun. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee keittiöstä luonnollisen keskipisteen, jossa on helppo viihtyä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu kokonaisuus, jossa moderni varustelu tekee arjen toiminnoista vaivattomia. Sadesuihku ja lasinen suihkukaappi tuovat tilaan raikkaan, spa‑henkisen tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät wc‑istuin, bideesuihku, lavuaari allaskaappeineen sekä peilikaappi ja erillinen pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille tekevät tilasta erinomaisen toimivan myös pyykkihuoltoon.
Tulevat remontit
2026: - Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset mm. parvekekorjauksia - Vuosikorjausten jälkitarkastus parvekkeet - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö - Energiatodistuksen päivittäminen - Parvekelasitusten ensihuolto 2028: - 10-vuotistarkastukseen valmistautuminen, kuntoarvio/PTS 2029: - Palovaroittimien uusiminen Lisäksi tehdään normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019.
Tehdyt remontit
2020: - Vuosikorjausten ennakkotarkastus - Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 2021: - Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset 2022: - Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset 2023: - Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset 2024: - Yhteispihan vihertyöt YIT vastuulle kuuluvana työnä 2025: - Yleisten saunojen paneelien vaihto YIT takuutyö 2026: - Vesikalustetarkistus ja palovaroittimien paristojen vaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asunto Oy Helsingin Fredika kohoaa suoraan kauppakeskus Triplan yläpuolelle – paikkaan, jossa kaupungin syke ei vain ympäröi, vaan kantaa mukanaan. Hissimatkan päässä odottaa urbaani leikkikenttä: trendikkäät ravintolat, putiikit ja hyvinvointipalvelut ovat kätesi ulottuvilla juuri silloin kun haluat. Mitä täältä ei löydy, sitä tuskin tarvitsetkaan.

Alapuolellasi sykkii maan tehokkain liikenteen solmukohta, joka lennättää sinut hetkessä töihin, treffeille tai vaikka lentokentälle kohti seuraavaa seikkailua. Täällä arki rullaa sujuvasti ilman autoa, säältä suojassa ja vailla kompromisseja. Tämä on urbaania elämää rohkeimmillaan, vaivattomimmillaan ja juuri niin sykkivänä kuin moderni city-ihminen sen haluaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-17-103-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella nopeutta on mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
6 705,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
230,49 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fredika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on monipuoliset ja tasokkaat yleiset/yhteiset tilat, kuten: - Kattoterassit (2 kpl), - saunaosasto (ylin kerros), - Kylätalo Greija (pihakannella) - hyvin varusteltu kuntosali, - pesutupa, - ulkoiluvälinevarastot, - irtaimistovarasto (PK4 tasolla) ja - väestönsuojat. Taloyhtiön kiinnitykset: 24 709 650 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
64 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Tontin koko
14,40 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Teemu Kaltiainen, teemu.kaltiainen@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0cLA8bg
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020: Vuosikorjausten ennakkotarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö omistaa tontista määräosan (7171/143963).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 25 kpl pysäköintioikeuksia asuntoyhtiöille rajatulla alueella parkkihallissa ja 24 kpl pysäköintioikeuksia velvoitepysäköintialueella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 22. Autohallipaikat: 25.
Muut tilat
Vaatehuone jatkaa makuuhuoneen ylellistä tunnelmaa – lähes 7 m²:n kokoinen tila tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia sujuvaan arkeen. Käytännöllinen Elfa‑säilytysjärjestelmä muuntuu helposti juuri sinun tarpeisiisi, olipa kyse vaatteiden, harrastusvälineiden tai sesonkivaatteiden järjestämisestä. Tila ja selkeä rakenne tekevät vaatehuoneesta harvinaisen toimivan kokonaisuuden, joka pitää kodin siistinä ja järjestyksessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone tarjoaa rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia – tilan, jossa päivän kiireet vaihtuvat levollisiin uniin. Huoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin parivuode, ja tarvittaessa sinne voi sijoittaa myös toimivan työpisteen. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Poikkeuksellisen suuri vaatehuone tekee säilytyksestä helppoa ja pitää arjen siistinä ilman kompromisseja.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen yli 25 m²:n valoisan tilan, johon urbaani kaupunkimaisema antaa oman säväyksensä. Tilan avaruus ja moderni viimeistely tekevät kokonaisuudesta täydellisen ympäristön sinulle, joka arvostat cityelämää kauneimmillaan. Tila muuntuu helposti niin rentoon oleskeluun kuin näyttävään illanviettoon, ja urbaani rytmi tuntuu osana arkea joka päivä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.