447 000 €77,5 m²

Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki3h, k, kph, sauna, erill.wc, lasitettu terassi, piha

Velaton hinta
447 000 €
Hoitovastike
503,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Moderni ja kodikas kolmio omalla pihalla ja terassilla Helsingin sydämessä

Tämä viihtyisä 77,5 neliön kolmio sijaitsee itäisen kantakaupungin sykkeessä loistavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Käenkuja 8 tarjoaa kuitenkin rauhallisen kotipesän, jossa voit nauttia oleskelusta omalla pihalla ja lasitetulla terassilla.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu terassi ja vehreä piha tuovat asumiseen ylellisyyttä ja lisää tilaa. Vuosien varrella asuntoa on päivitetty huolella, ja esimerkiksi lattioita on uusittu sekä keittiö päivitetty.

Vuonna 2002 valmistunut Asunto Oy Helsingin Runoilijanportti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten lämmitysverkoston tasapainotus ja märkätilojen saneerauksia.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia erillinen autohallipaikka lyhyen hissimatkan päästä, mikä helpottaa arkea huomattavasti.

Tämä koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja oman rauhan ainutlaatuisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Perustiedot

Sijainti
Käenkuja 8, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
36561829
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 117 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, erill.wc, lasitettu terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026.
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso. Avoikeittiö: jää-pakastinkaappiyhdistelmä jääpalakoneella ja kotibaarilla, induktioliesi, kalusteuuni, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone wc-istuimella, allastaso, kaapistot, suuri peili, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä, sauna, erillinen wc
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Tekeillä 2026: 2026 Lämmön talteenoton hankesuunnittelu Korjaukset suunnitteilla: 2027 Katon kunnostus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2028 Toimistohuoneistojen jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus 2029 Autohallin valaisimien uusiminen
Tehdyt remontit
Lattioiden osittainen uusiminen 2022. Terassin rakentaminen 2013 ja pihan uudistustyöt 2021. Huoneistoremontti 2011 (keittiön ja koko huoneiston lattian uusiminen). Jääkaapin rikkoutumisesta aiheutuneet vuotovahingot korjattu 2023. 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2023 Jätevesipumppaamon uusiminen 2022 Aiemmin korjaamattomien märkätilojen peruskorjaus 2022 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020 Märkätilakartoituksen tulosten mukaiset kylpyhuonekorjaukset 2018 Märkätilakartoitus 2016 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneen kulmalistat. 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Helsingin kuvataidelukio n. 0,500 km
Kalasataman peruskoulu n. 1 km
Päiväkoti Pääskyvuoren Ankkalampi n. 0,110 km
Päiväkoti Franzenia n. 0,650 km
Alepa Hämeentie n. 0,400 km
K-Market Sörkka n. 0,550 km
Lisätiedot
Autohallipaikka 52, osakenumerot 10997-11000 myydään erikseen hintaan 35.000 €. Autohalliosakkeen hoitovastike on 40,62 € / kk. Autohallipaikkaan kohdistuu lunastusoikeus, mikäli se myydään muulle kuin yhtiön osakkaalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa, nopeus 10M/10M.

Hinta

Velaton hinta
447 000 €
Myyntihinta
447 000 €
Neliöhinta
5 767,74 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
503,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erillisen autohalliosakkeen hoitovastike on 40,62 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Runoilijanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 5.5.2026: Päätettiin yksimielisesti yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi valtuuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön osakkaat saavat asentaa ilmalämpöpumpun parvekkeelle Helsingin rakennusvalvonnan ohjeiden ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Osakas vastaa laitteen ja sen asennuksen huollosta, kunnossapidosta ja toiminnasta. Nämä vastuut siirtyvät osakesiirrossa uudelle osakkaalle. Muuta: Lue yhtiöjärjestyksen 4 § taloyhtiön ja naapuriyhtiöiden välisistä järjestelyistä koskien irtainvarastoja ja yhteisistä tiloja. Vastikeperuste on jyvitetty asuntojen, toimistojen ja autopaikkojen tilatyypin mukaan. yhtiöjärjestys 5 § ja 6 §.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 117 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, info@aavatalo.fi puh. 010 311 3300. Vesa Maja, vesa.maja@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 3101691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,110 km Ratikka n. 0,350 km Metro n. 0,700 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka 52, osakenumerot 10997-11000 myydään erikseen hintaan 35.000 €.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri