155 000 €24 m²

Hämeentie 37 A, Sörnäinen, Helsinki1h+k+kph+erill.wc

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
129,60 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Juuri remontoitu tyylikäs yksiö loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Heti vapaana!

Koti on kokenut juuri suuren muodonmuutoksen, kun seinät ja katot on maalattu sekä keittiö uusittu kodinkoneineen. Ilme on valoisa ja raikas, joten ei muuta kuin sisustamaan!

Asunnon valtteja ovat valoisa pohjaratkaisu, uusi lattia ja kaunis v.2026 uusittu keittiö. Modernissa keittiössä valmistat ruoat nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on selkeät paikat ryokapöydälle, sängylle ja sohvalle. Ikkuna on länteen, jonka asiosta pääset nauttimaan tunnelmallisesta ja miellyttävästä ilta-auringosta!

Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2007-2008 ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Vaihtoehtoisesti pyykkihuollon voit hoitaa talon pesutuvassa.

Taloyhtiötä on kunnostettu säännöllisesti mm. 2015-2016 julkisivujen kunnostus ja 2007-2008 linjasaneeraus (perinteinen) sekä parhaillaan menossa on ikkunaremontti, joka tehdään elokuussa tämän huoneiston osalta. Taloyhtiö omistaa myös yhden asunnon 47m2, josta yhtiö saa vuokratuloa. Yhtiössä on lisäksi suunniteilla v.2028 kuivaushuoneen ja punttisalin rakentaminen vapaana olevaan varastoon.

Kun astut kotiovesta ulos, löydät muutaman sadan metrin säteeltä mm. metron ja ratikan, lähikaupan, lukuisia kivijalkakauppoja, yleisen saunan, trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita sekä kuntosaleja. Lähellä olevassa Katri Valan puistossa nautit kesästä piknikin äärellä tai Mustikkamaalle pyöräilet hetkessä uimaan, kuntoilemaan tai nauttimaan luonnosta. Alue kehittyy jatkuvasti. Kalasataman, Verkkosaaren ja Sompasaaren alueet valmistuvat ja Suvilahden tapahtuma-alue kehittyy entisestään. Redin kauppakeskuksesta löydät runsaasti palveluita.

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 37 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
21036285
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 266 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+erill.wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkuverhotanko. Varustus: pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: bidee, peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 Huoneistoikkunoiden, porrashuoneiden kadunpuolen pääovien sekä liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2027 Pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, ennaltaehkäisy 2028 Kuivaushuoneen rakentaminen vapaana olevaan varastoon (joka jaetaan kahtia) 2028 Punttisalin rakentaminen vapaana olevaan varastoon (joka jaetaan kahtia) 2029 Asuinhuoneisto-ovien peruskunnostus (tai vaihto) 2029 Porrashuoneiden pintojen kunnostus
Tehdyt remontit
v.2026: Keittiön sähköt uusittu ja lisätty pistorasioita, Seinät ja katot maalattu, laminaattilattia uusittu sekä keittiö kodinkoneineen uusittu, wc istuin uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palo- ja vuotovaroittimien asennus 2024 Keskitetyn palovaroitin järjestelmän hankinta ja asennus huoneistoihin. 2023 Pihakannen peruskunnostus, 2022 IV-koneen moottorin uusiminen (kellaritila), uuden kuivauskaapin hankinta, pihakannen uusimisen suunnittelu, 2021 Korjauksia yhdessä huoneistossa PAH-yhdisteiden vuoksi, paisunta-astian uusiminen, hissien kuntotarkastus, pihakannen korjauksen hankesuunnittelu, 2020 PAH-yhdisteistä johtuvia korjauksia ja tutkimuksia, rännilämmityksen korjaaminen, valvontakamerajärjestelmän asentaminen, katon huoltomaalaus, 2019 Peltikaton kuntotutkimus, 2018 Yhtiön omistama kellaritila Lh 116 hyväksytty käyttöön, 2017 Lukituksen uusiminen (lloq), julkisivuremontin vastaanottaminen, kaukoluettavien vesimittareiden asennus liiketiloihin, pyörätelineiden hankinta ulkoiluvälinevarastoon ja sisäpihalle, 2016 IV-hormien nuohous, 2015-2016 Julkisivujen kunnostus, 2014-2016 Yhtiön omistaman kellaritilan Lh 116 kunnostus, 2014 Lumiesteiden asentaminen katolle, 2013 Sisäpihan halkeamien paikkaus, asfaltointi ja sokkelien tiivistys, 2009-2010 Lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainottaminen, 2007-2008 Linjasaneeraus (perinteinen), huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, ilmanvaihtohormien kunnostus, 1999 Pihakannen vesieristys, 1997 Parvekeikkunat ja -ovet sekä sisäpihalle johtavat ovet vaihdettu, 1992 Hissikorien kunnostus, 1983 Sähkönousujen kunnostaminen, 1971 Ikkunoiden uusiminen (uudet puitteet vanhoihin karmeihin)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
149 056,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 458,33 € / m²
Velkaosuus
5 943,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
129,60 € / kk
Pääomavastike
75,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto - Oy Hämeentie 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 266 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy, Tom Siljamäki, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki, p. 0447778282
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 17.9.2025: Hallitus on vuonna 2025 tilannut huoneistoikkunoiden, porrashuoneiden pääovien, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusimissuunnittelun ja työ on kilpailutettu syyskuussa 2025. Urakan tilaamisesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jonka päivämäärä on vielä avoin. Se pidettäneen kuitenkin vuoden 2025 aikana, kunhan hankintaneuvottelut on järjestetty. Ylimääräinen yhtiökokous 19.11.2025: päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan huoneistoikkunoiden, porrashuoneiden pääovien, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan 875 000 euron laina tai limiitti ko. urakkaa varten. Laskennallinen noin-hinta per neliö: 875000 / 4788 neliötä = noin 183 euroa per neliö. 1.6.2026 Valtuutettiin hallitus ottamaan ja nostamaan korkeintaan 150 000 euron lisälaina tai limiittiluotto ikkuna- ja oviurakkaa varten.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu.