530 000 €69,5 m²

Bulevardi 52 A, Hietalahti, Helsinki2h, k, rt, kph, sauna, las.parveke

Velaton hinta
530 000 €
Hoitovastike
382,25 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen ja saunallinen kaksio merinäkymin

Tämän viihtyisän ja tilavan kaksion tilanjako on poikkeuksellisen onnistunut: keittiö on omassa rauhassaan, ruokailutila sijoittuu näyttävään erkkeriin ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Isoista ikkunoista tulvii sisään valoa ja parvekkeella on tilaa sekä ruokailuun että oleskeluun.

Huoneet ovat väljiä ja helppo kalustaa. Omasta saunasta nauttii reippaan ulkoilun jälkeen ja kuudennen kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuu kiva näkymä Telakkarantaan ja Hietalahdelle. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja valokuituinternet, ilmalämpöpumpun voi myös asentaa. Pienellä pintojen päivityksellä saat tästä upeasta kodista juuri oman näköisen!

v.2002 omalle tontille valmistunut taloyhtiö on rauhallinen, hyvin hoidettu ja lähes velaton. Suojaisa sisäpiha ja viereinen Koffin puisto tarjoavat rauhallisen vastapainon kantakaupungin sykkeelle. Bulevardin S-Marketiin pääsee astumatta edes ulkoilmaan ja Hietalahden Pysäköintihallista on suora hissiyhteys kuudenteen kerrokseen.

Punavuoren ja Eiran pienet ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat kävelyetäisyydellä. Eiranrantaan kävelee viidessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Bulevardi 52 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80519302
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, rt, kph, sauna, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
2 häkkivarastoa ja kaapistot
Näkymät
Telakkarantaan ja Hietalahdenaltaalle.
Tulevat remontit
Rakennuksen viiden vuoden korjaustarveselvitys (25.2.2026): 2026: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu (Mallaskadun puoli), Parvekelasitusten tarkastus ja huolto 2027: IV-nuohous ja säätö, Mallaskadun julkisivukorjaus (sisältö,aikataulu ja laajuus tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä) 2028: Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palohälyttimien uusiminen (DNA-Wattinen) 2025 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2025 Vesikatteen vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset 2024 Ajoluiskan vuotoselvitys ja korjaus 2023 Ulko-ovien oviautomatiikan asennus 2023 Kaukolämmön siirtimien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2022 Terassi- ja julkisivurakenteiden (Mallaskatu) sekä huoneistojen sisäpuolinen korjaus 2022 Istutusaltaan puiden ja pensaiden uusiminen 2021 Kellaritilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaisimiksi 2021 Ala-aulojen huoltomaalaus 2021 Ulkorakenteiden korjaus Mallaskadun puolelta (terassien vedeneristys, pellitykset) 2020 Ulkorakenteiden korjaussuunnittelu (terassien vedeneristys, pellitykset) 2020 Parvekelasien huolto 2019 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2019 Pihakannen vedeneristyksen korjaukset 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus 2018 Julkisivun puhdistaminen 2018 KOFF: Sadevesiviemärien uusiminen 2017 Lukoston uusiminen (Abloy Sento) 2017 Ikkunoiden korjauksia 2016 Leikkialueiden uusiminen KOFF-korttelissa 2016 IV-nuohous ja säätö 2016 Selvitys kiinteistön sähköenergian kulutuksesta (Talokeskus Oy) 2015 Ikkunoiden korjauksia, vaihe 1 2015 Ikkunoiden kuntoarvio 2015 Hissien hälytysjärjestelmän päivittäminen GSM:ään 2015 Ovisummerit 2014 Parvekelasien perushuolto (LUMON Oy) 2012–2013 Kymmenvuotisvastuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, 25M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
530 000 €
Neliöhinta
7 625,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on käynnissä julkisivujen hankesuunnittelu, joka koskee pääosin Mallaskadun puolta. Hankesuunnittelu etenee kesäkauden 2026 aikana ja sen tuloksia esitellään osakkaille syksyllä, erikseen ilmoitettavana ajankohtana. Hankesuunnitelun kulut on huomioitu vuoden 2026 talousarviossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 736 198,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
814 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kaiku Oy, Juha Häikiö, juha.haikio@isannointikaiku.fi, 030 636 3203
Kaavoitustiedot
Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Myös Hietalahdentorin kehittämistä tutkitaan. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/hietalahdenranta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali