309 000 €59,5 m²

Itämerenkatu 12, Ruoholahti, Helsinki

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
586,08 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

2h,k,kph,lasitettu parveke

Täysin remontoitu valoisa ja avara ylimmän kerroksen koti odottaa uusia asukkaitaan Ruoholahden rauhallisella asuinalueella, meren vieressä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tämä asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja tarjoaa upeat avarat näkymät merelle saakka jokaisesta huoneesta (ylin 6/6 krs.). Tilava keittiö integroituine kodinkoneineen ja aamiaiskaappeineen. Runsaasti säilytystilaa uusissa toiminnallisissa vaatekaapeissa makuuhuoneessa ja eteisessä. Reilun kokoinen lasitettu parveke länteen. Kylpyhuone on niin ikään juuri uusittu taloyhtiön kylpyhuonesaneerausurakassa (osuudet jyvittämättä hallitukselle annetun enimmäisvaltuutuksen mukainen isännöitsijän arvio huoneistoon televasta osuudesta on n. 12.875,40 euroa.) Taloyhtiö on muutoinkin hyvin hoidettu ja pitkäaikainen asukasyhteisö on aktiivinen. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja vehreyttä, mutta haluavat silti pysyä hyvin yhteydessä kaupungin sykkeeseen ja palveluihin. Ruoholahden kanava, urheilukentät ja Lapinlahden puistoalue ovat aivan vieressä. Samoin vierestä löytyy kaikki arjessa tarvitsemasi: metroasema ja ratikkapysäkki, ostoskeskus Ruohis sekä Länsiväylä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
975994
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero
Näkymät
Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Merimaisema
Julkisivuremontti
2023
Kattoremontti
2010
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2026, 2025 Muu - Maalauskorjauksia, terassien korjauksia, julkisivujen pesua. Patteriverkoston säätö. Aurinkopaneleihin ja LTO-järjestelmään liittyneet sähköpääkeskuksen työt. Saneeraamattomien kylpyhuoneiden ja kaikkien erillis- wc:den korjaustöiden aloitus. Kameravalvonnan laajentaminen., 2023 Julkisivu - Julkisivu: Elementtisaumojen korjaus, maalauskorjauksia, terassien korjauksia. Energiahanke: Ikkunoidentiivistyskorjaus, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmöntalteenotto ja aurinkopanelit. Parvekelasitusten osakashanke. Yläpohjan lisäeristys. 2024 Sisäänkäyntien ovien ja niihin liittyvien rakenteiden teräsosien maalaus. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq S5 järjestelmään. Patteriverkoston säätö., 2021 Muu - KL1 kylpyhuoneiden saneeraus 27 kpl; linjasulkuventtiilien uusinta, viemäreiden huuhtelu. 2022 KL2 kylyhuoneiden saneeraus 30 kpl, terassikorjaus C-linja, 2017 Muu - Pihan PTS mukaisten töiden aloitus 2018 Pihan PTS töiden jatkamista, julkisivujen paikkakorjauksia, kerhohuoneen maalaus 2019 Pihan PTS töiden jatkamista, ilmanvaihtokoneiden korjaushuoltoja, julkisivukorjausten suunnittelun aloitus 2020 Pihan PTS töiden loppuun saattaminen, katon kunnon tarkastaminen julkisivukorjausten suunnittelun jatkamista, 2016 Muu - Kellareiden valaistuksen uusimista ja automatisointia A, B, D, E ja F-portaiden hissien ehostuskorjaus, 2015 Muu - C- ja G-portaiden hissien ehostuskorjaus. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja automatisointi. Pihan leikkivälineiden uusimista, 2014 Muu - Saattolämmityksen asennus Selkämerenkadun puoleisiin syöksytorviin, 2014 Muu - C-portaan saunatilan kunnostus (pääosin löylyhuone). F-portaan toisen saunan korjaus, 2013 Lämmitys - Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2012 Porraskäytävä - D, E, F ja G portaiden ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus. Verkkokellarikäytävien lattioiden maalaus, 2012 Muu - Invasaunan muutostyö työ-/toimistotilaksi, 2010 Katto - Peltikattojen pinnoitus (osin takuutyönä)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Käynti Santakadun kautta sisäpihalle
Palvelut
Ostoskeskus 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
5 193,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
586,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Itämerenkatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
147
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Isännöinti
Pääovi Oy
Kaavoitustiedot
Ruoholahden alueen kehittämiseksi on vireillä parannus- ja kehityssuunnitelmia. Lisätietoja Helsingin kaupungilta Puh: 09 310 1692
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 0,2 km, Bussi 0,2 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
527 682,90 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti