379 000 €65 m²

Sompasaarenlaituri 20 A 5, Sompasaari, Helsinki3H+KT, asuntopiha

Velaton hinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

NYT VARATTAVISSA SOMPASAAREN GEMMA A5 – VALOISA 65 M² KOLMIO OMALLA ASUNTOPIHALLA!

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA VARATTAVISSA – VALOISA KOTI ASUNTOPIHALLA SOMPASAAREN GEMMA A5

Gemma rakentuu Sompasaaren kauniille ja ainutlaatuiselle merenrantatontille. Rakentaminen alkaa syksyllä 2026, ja asuntojen arvioitu valmistuminen on 12/2027. Taloyhtiöön valmistuu 34 laadukasta kerrostalokotia.

Tämä toisen kerroksen 65-neliöinen kolmio tarjoaa upeat ja valoisat puitteet sujuvaan saaristohenkiseen kaupunkiarkeen.

Kodin suuret, lattiasta kattoon ulottuvat lasiliukuovet saavat oleskelutilat kylpemään luonnonvalossa ja luovat asunnosta levollisen keitaan. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön luontevasti kodin sydämeksi, jossa arki on helppoa, viihtyisää ja sujuvaa.

Erityisen tästä kodista tekee sen oma asuntopiha, joka laajentaa elintilaa ulos. Se tuo oman pihan rauhan ja pientalomaista tunnelmaa osaksi huoletonta kerrostaloarkea.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Laadukkaat materiaalit, suuret lasipinnat ja huolellisesti suunnitellut tilaratkaisut tekevät tästä kodista modernin, toimivan ja ajattoman kokonaisuuden.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat hulppeat ylimmän kerroksen saunatilat, kerhohuone, työhuone sekä terassi. Alakerrasta löytyvät pyörävarastot, autohalli, jätehuoltohuone ja pesutupa. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen lämmin varastotila.

Tämä koti yhdistää saaristohenkisen tunnelman, oman pihan rauhan, urbaanin sijainnin ja huolettoman uudiskotiasumisen tavalla, joka tuntuu erityiseltä joka päivä.

Asunnon kotisivut: https://sompasaarengemma.fi/apartments/asunto-a5/

Myynti ja lisätiedot: Joonas Nuutinen joonas.nuutinen@toivo.fi 050 329 3200

NOW IN PRE-MARKETING AND AVAILABLE FOR RESERVATION – BRIGHT HOME WITH A PRIVATE YARD AT SOMPASAAREN GEMMA A5

Gemma will be built on a beautiful and unique waterfront plot in Sompasaari. Construction is scheduled to begin in autumn 2026, and the apartments are estimated to be completed in December 2027. The development will feature 34 high-quality apartments.

This second-floor 65 m² two-bedroom apartment offers a bright and elegant setting for effortless city living with a seaside-inspired atmosphere.

The home’s large floor-to-ceiling sliding glass doors allow the living areas to bathe in natural light and create a calm, peaceful retreat. The open-plan layout connects the living room and kitchen into a welcoming heart of the home, where everyday life feels easy, comfortable and effortless.

A special highlight of this home is its private residential yard, which extends the living space outdoors. It brings the peace of a private yard and a townhouse-like atmosphere into carefree apartment living.

Two bedrooms provide flexible space for a couple, a small family or a home office. High-quality materials, generous glass surfaces and carefully planned interiors make this home a modern, functional and timeless residence.

Residents will enjoy exceptional shared amenities, including top-floor sauna facilities, a residents’ lounge, workspace and terrace. The building also includes bicycle storage, a parking garage, waste management room and laundry room. The apartment includes a separate heated storage unit.

This home combines a seaside-inspired atmosphere, the calm of a private yard, urban convenience and carefree new-build living in a way that feels truly special every day.

Apartment webpage: https://sompasaarengemma.fi/apartments/asunto-a5/

Sales and further information: Joonas Nuutinen joonas.nuutinen@toivo.fi +358 50 329 3200

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
64544175
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT, asuntopiha
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 12/2027
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Valoisa, Sälekaihtimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Redin monipuoliset palvelut, keskustaan kävellen oin 20 min. Sompasaaren huikeat ulkoilumahdollisuudet, Mustikkamaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
131 220 €
Neliöhinta
5 830,77 € / m²
Velkaosuus
247 780 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
735,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 298,54 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 303,46 € / kk. Tonttivuokra huojennettu 3/2029 asti, sen jälkeen 379,33 €/kk. Ei lunastusmahdollisuutta, Helsingin kaupungin vuokratontti. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Sompasaaren Gemma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Energialuokka
A2018
Liikenneyhteydet
Raitionlinja 13 pysäkki kotiovella
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka