515 000 €86 m²

Nordenskiöldinkatu 8 A, Taka-Töölö, Helsinki3h + k + kph + halli + wc

Velaton hinta
515 000 €
Hoitovastike
597,70 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

TILAISUUS! Tunnelmallinen Töölön klassikko arvostetussa taloyhtiössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn ja muuttovalmiiseen kolmioon Taka-Töölön sydämessä. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, suuret huoneet sekä korkeat ikkunat luovat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki toimii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä kaunis keittiö, jossa ruoanlaitto onnistuu vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Erillinen WC ja kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella huolella, ja kokonaisuus on siisti, lämminhenkinen sekä heti valmis uusille asukkaille.

Yksi tämän kodin vahvuuksista on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö omistaa liiketiloja ja asuinhuoneiston, joiden vuokratuotot muodostavat merkittävän osan yhtiön vuosittaisista tuotoista, tukien osaltaan yhtiön taloutta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on lisäksi toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, mukaan lukien julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen.

Sijainti on yksi Töölön parhaista. Kirjailijanpuisto sijaitsee aivan nurkan takana, merenrannan ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä ja alueen laadukkaat kahvilat, ravintolat sekä palvelut löytyvät läheltä. Keskustan palveluihin ja liikenneyhteyksiin pääsee nopeasti, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät arvostettu sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö – kokonaisuus juuri sinun elämääsi varten!

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset:

Mikko Hyötylänmäki / mikko@tilava.fi 0405558968

TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20861034
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
807 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + halli + wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk Kaupantekohetkestä
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Tulevat remontit
Yhtiön asunnon A1 keittiön remontointi 2026 Kahden liiketilan ikkunoiden uusiminen 2-lasisiksi 2026 Vesikaton kuntoarvion ja tarvittavat toimenpiteet 2027 Putkiston kuntotutkimus 2027 Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2027-2028 Patteriverkoston säätö 2027-2028 Hissin kunnostus 2028 Tuuletusparvekkeiden ovien ja puitteiden huoltomaalaus 2029 Tienpuolen salaojien uusiminen 2029-2030 Energiatodistuksen uusiminen 2033
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kaiteen lisäys liiketilan sisäoven viereen 2025 Suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus (huoneistot ja yleiset tilat) 2025 Ulko-ovien kunnostus / huoltolakkaus 2025 Yhtiöjärjestysmuutos 2024 Kellaritilojen palokatkojen kunnostus 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Ilmanvaihdon ja iv-hormien kunnostus 2017 Lukitus uusittu 2017 Sisäpihan kunnostus 2016 Pihakansi ja salaojat sisäpihan puolelle 2015 Pelastussuunnitelman laatiminen 2015 Kattoturvatuotteet 2015 IV-hormien nuohous ja lämmityshormin korjaus 2014 Ikkunat uusittu 2011 Jäte- ja pyöräkatos 2009 Saunaosasto 2009 Pääoven ja porraskivien kunnostus 2007 Huoneistoikkunoiden käyntisovitus (myös sisäikkunat) 2007 Raitisilmaventtiilien asennus (Velco) 2007 Antenniverkoston uusinta 2007 Porraskäytävän kunnostus ja entisöinti 2006 Julkisivujen uusinta ja ikkunoiden maalaus 2006 Kaukolämpölaitteet uusittu 2005 Lämpölinja- ja patteriventtiilit uusittu 2002 Ravintolan ilmanvaihdon osittainen parannus 1998 Vesikaton maalaus 1996 Vesikaton uusiminen 1993 Hissi saneerattu 1992 Pihajulkisivun maalaus 1990 Kaukolämpölaitteet uusittu 1988 Putkiremontti 1985 Sähkönousut uusittu 1973 Ikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kaikki lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
515 000 €
Myyntihinta
515 000 €
Neliöhinta
5 988,37 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
597,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
807 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy Museokatu 40 B 00100 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Marko Heinonen 0107556363
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.