198 000 €92 m²

Immolantie 20, Tapaninvainio, Helsinki4h

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
679,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Tilava paritalokoti rauhallisella sijainnilla Tapaninvainiolla, asut kuin omakotitalossa.

Todella iso ja tasainen puutarhamainen piha ja tontti.

Tämä kodikas paritalokoti sijaitsee Helsingin Immolantiellä. Alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen ympäristön asumiseen, jossa arki sujuu leppoisasti lähellä kaupungin palveluita. Saunaosasto on juuri remontoitu, muutoin koti vaatii remontointia ja saneerausta.

Tilat on suunniteltu vastaamaan perheen tarpeita, ja paritaloasuminen yhdistää hienosti yhteisöllisyyden ja oman rauhan. Tämä koti on erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa omaa sisäänkäyntiä ja selkeää pohjaratkaisua.

Tämä paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat Helsingin monipuolisia mahdollisuuksia ja viihtyisää asuinaluetta. Oletko etsimässä kotia, jossa yhdistyvät sijainti ja asumisen helppous?

Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle ja ihastu – otathan yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle.

Perustiedot

Sijainti
Immolantie 20, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
45214300
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
saunaosasto remontoitu, muutoin koti vaatii remontointia, vaatimaton kunto
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. vapautuminen neuvoteltavissa suht joustavasti, nopea vapautuminen mahdollista
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä. kauniisti remontoitu kph ja sauna
Näkymät
puistomaiset näkymät, itä, etelä, länsi ilmansuuntaan
Tulevat remontit
2026 Uusitaan paritalojen viemärit ja käyttövedet ja samalla uusitaan kylpyhuoneet Roska-aitauksen korjaus Lämpöverkon kunnostus 2027-2028 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostuksia Kerrostalon portaiden korjaukset
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuone. kylpyhuone ja sauna remontoitu, remontin yhteydessä uusittiin aiemmin todettuja/ alkuperäisten rakennusvirheiden puurakenteille aiheuttamia vaurioita. 1992 Taloyhtiö siirtyi öljylämmityksestä kaukolämpöön 2000 Rakennusten ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittiin 2002 Liiketilan muutos asunnoiksi 2003 Pattereiden venttiilit/termostaatit uusittiin ja verkosto perussäädettiin 2005-13 Paritalojen peltikatot uusittiin ja maalattiin 2006 Paritalojen yläpohjien lämpöeristeitä parannettiin puhallusvillalla 2007 Paritalojen alapohjien sokkeleiden lämpöeristettä lisätty puuttuvilta osin 2013 Kerrostalon sisäpihan asfaltointi 2013 Autopaikoille asennettiin lämmityspistorasiat tolppineen 2013 Kerrostalon ja pihavarastojen kattojen saneeraus 2013 Kahden paritalon kattotikkaat uusittiin 2013 Paritalojen antennit uusittiin ja siirrettiin talojen päätyihin 2013 Lipputangon uusinta 2013 Kerrostalon toiseen kerrokseen johtavat ulkoportaat kunnostettiin 2013 Paritalojen pihan puoleisten ulko-ovien uusinta 2014 Kattojen sadevesiohjauksen korjauksia paritaloissa 2016 Karhusuontie 86B osalta uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket asunnon ja autotallin osuudelta 2016 Karhusuontie 86A osalta uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket autotallin osuudelta 2016 Kerrostalon sisäpihan puoleinen vaakaränni ja syöksytorvet 2 kpl varustettiin sulanapitokaapeleilla 2016 Kerrostalon tv-antennikeskus uusittiin 2016 Kerrostalon sisäpihan puoleinen aita ja Immolantie 20-22 aitaosuus uusittiin 2016 Karhusuontie 82B, 84A ja Immolantie 22B ulko-ovet uusittiin 2016-17 Neljän paritalon osalta alapohjan tuuletuksen parantaminen koneellisella poistolla. Kahden paritalon osalta alapohjan tuuletuksen parantaminen koneelliseksi on toteutettu aiemmin. 2017 Kerrostalon kadunpuolen sisäänkäyntien kattolipan vesikatteen uusinta 2018 Paritalojen julkisivujen osittainen huoltomaalaus 2018 Huoneistojen 84B, 86A, 86B, 3B ja 20A ulko-ovien uusiminen 2019 Huoneistojen 86A ja 86B räystäskourut, syöksytorvet ja lapetikkaat uusittiin. 2019 Huoneiston Immolantie 22aA kuistin lipan kannatinpilari uusittiin. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Linjasaneerauksen suunnitelmien päivittäminen (Rusttet Oy) 2022 Paritalojen pohjaviemäreiden korjauksia asunnoissa 9/10 ja 15/16 (HRV Palvelut Oy) 2022 Kerrostalon viemäreiden sukitus (Virra Talotekniikka Oy) 2024 Paritalojen korjausmaalaukset (Uudenmaan maalaus Group) 2025 A8 ja 20b kylpyhuoneiden peruskorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunapaneeli, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
188 623,21 €
Neliöhinta
2 152,17 € / m²
Velkaosuus
9 376,79 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
679,80 € / kk
Pääomavastike
127,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapaninvainio
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. huoltoyhtiö hoitaa kiinteistön huoltoa, paritalojen osakkaat vastaavat omien piha-alueiden kunnossapitoa
Isännöinti
Ossi Lundgren, Ehta Isännöinti, 09-25006250
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. esteettömät kulkuväylät, todella isot piha-alueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autotalli
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot.
Lainalaskuri