295 000 €60 m²

Vellamonkatu 16-18, Hermanni, Helsinki3h+avok+kph

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Avara kolmio kauniissa 50-luvun talossa Hermannissa!

Avara pohjaratkaisu ja siistit pinnat tekevät tästä kolmiosta ihastuttavan löydön! Asunto on loistavassa kunnossa 2023 valmistuneen remontin ansiosta.

Sisään astutaan tilavaan eteiseen, josta avartuu käynti avokeittiöön ja olohuoneeseen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa myös ruokailulle jää tilaa. Makuuhuoneesta löytyy tilaa ja sinne mahtuu myös työpiste, sekä siellä on mukavasti säilytystilaa seinustan kattavassa kaapistossa. Pienempää huonetta voi käyttää työhuoneena/lastenhuoneena ja sieltä löytyy tilava vaatekaappi peiliovilla. Kylpyhuone on yhtä lailla tilava, pinnoiltaan siisti ja värimaailmaltaan tyylikäs. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei katutasossa.

Asukkaita palvelee kellari- ja vinttikomeron lisäksi mm. Sauna, pesutupa ja taloyhtiölaajakaista, sekä kiva vehreä takapiha.Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit takanapäin (mm. Putket 2012, julkisivu 2017, vesikaton uusiminen 2015, rappukäytävien kunnostus 2022). Taloyhtiö saa hyvin vuokratuloja hallitsemastaan asunnosta (34m2), neljästä varastosta ja kuudesta autotallista.

Hermanni on alueena todella rauhallinen ja hiljainen, vaikka kaikki palvelut löytyvät vierestä. Lähipalveluista voit valita Vallilan pienet liikeet, Arabian- tai Redin kauppakeskuksen. Vieressä on myös trendikäs Tukkutorin alue ja hieman kauempaa löytyy hiljattain uusittu konepajan alue. Asunnon välittömässä läheisyydessä Vanhankaupunginlahti ja ja Kumpulanlaakso tarjoavat loistavat ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet ovat loistavat lukuisten bussi/raitiolinjojen ansiosta. Kalastaman ja Pasilan välisen raitiotien valmistuminen paransi niitä entisestään. Sörnäisten metroasemallekin kävelet vain 10 minuutissa. Auto ei ole keskeisen sijainnin takia välttämättömyys, mutta rauhallisen kadun ansiosta parkkipaikka löytyy kätevästi lähes poikkeuksetta talon edestä.

Olisiko tässä uusi kotinne? Ota yhteyttä, niin toimitan lisätiedot ja sovitaan esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 16-18, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
24574821
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Lattialämmitys
Tulevat remontit
Kattojen vuositarkastus 2026 Hormikartoitus 2026 Lämmönsiirtimen/vaihtimen uusiminen (käyttövesi) 2026 Tuuletusparvekkeiden pinnoituksen uusiminen 2026 Autotallien ovien maalaus ja ovien kahvojen vaihto (autotallien nro 1 ja 2 ovet on jo maalattu) 2026 Kadun puoleisten muiden ovien maalaus 2026 Saunan suihkuseinän uusiminen 2026 Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2026 Piha-alueen puiden hoitoleikkaus 2026 Pintavesien ohjauksen korjaus pihan puolella, kallistuskorjaukset 2027 Reunavallien / kivien korjaaminen 2027 Sokkeleiden pesu ja kunnostus 2027 Perusmuurin ulkopuolisen kosteuseristeen tarkastaminen / asen- taminen 2027 Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 2027 Lukituksen uusiminen (huoneisto-ovet, yleiset tilat) 2027 Pihavalaistus 2028 Sähköpääkeskuksen lattian maalaus 2028 Huoneistoparvekkeiden kuntotarkastus, tarpeen mukaan kunnos- tus 2028 Alapohjan halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä 2028 Ikkunoiden huoltokierros (huoltomaalaus, lukitukset, säädöt, tiivis- tykset) 2028 Autotallin ovien kunnossapitokorjaukset 2028 IV-hormien tarkistus ja kunnostus 2028 Kellaritilojen lattioiden huoltomaalauksia 2028 Aluevarusteiden huolto 2030 Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2032 Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus vaihtimen uusimisen yhteydessä 2032 Energiatodistuksen uusiminen (10 vuoden välein) 2032
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Sadevesilinjan tutkiminen 2025 Porraskäytävien ulko-ovien (A-D) kunnostus ja ulokkeiden paikkaus ulko-ovien ympäriltä 2025 Autotallien kahden rispaantuneen oven korjaus 2025 Tuuletusparvekkeiden ovien aukipitolaitteiden uusiminen ja rappauskorjaukset 2025 Ulko-ovien vierustoilla sijaitsevien tiilisaumausten kunnostus 2024 Saunan lattia/seinäsaumojen silikonien uusiminen 2024 Piha-alueen asfalttihalkeamien paikkaus 2024 D-rapun päätykulma korjattu (rappauspaikkaus ja maalaus) 2024 Pesulan pesukoneen uusiminen 2023 Autotallien ovien avausmekanismien huoltokunnostus 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys, linjojen pesu ja kuvaus 2023 Neljän huonokuntoisen pihapuun kaato, korvaavat istutukset 2023 Peruskuntoarvio 2022 Autotallien kynnyksien kunnostus ja ovien aukipitolaitteet Rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus Sokkeli-ikkunoiden kunnostus Rappukäytävien seinien maalaus Piha-alueen puiden kuntoarvio Palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin Energiatodistuksen uusiminen. 2021 Autotallien ovien aukipitolaitteet ja kynnykset Porraskäytävien edustojen muutostyö (betonitasojen valu A- ja B-porraskäytävien edustojen kivilaattojen paikoille) Kaasulaitteiden tarkastus Kaasun nousulinjan sulkuventtiilin korjaus Kiertovesipumpun uusiminen Lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusiminen Kuivausrumpu pesulaan 2019 Vesikatto maalattiin Ilmanvaihtohormien katoksiin asennettiin lintuverkot, katolle asennettiin 3 kpl lapetikkaita Vesikaton kuntotarkastus 2018 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2017 Julkisivujen kunnostus, eteläpäädyn uudelleenrappaus, autotallien ovien maalaus, tuuletus- parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, ullakon ikkunoiden uusiminen Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2015 Vesikaton uusiminen Ulko-oviin asennettiin koodilukot 2014 Uusi pesukone 2013 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja kadunpuolen ovien kunnostus, sokkelin ikkunoiden maalaus 2012 Putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen- ja taulujen uusiminen, tietoliikennekaapelien asennus, vesikalusteiden uusiminen, huoneistojakamoiden asennus Lämmönvaihtimen uusiminen Saunaosaston ja pesulan kunnostus Ilmanvaihtohormit nuohottu 2010 Putkiremontin toteutussuunnittelu Taloyhtiölaajakaista tilaus (DNA/Welho) 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu 2008 Peltikaton kunnostus ja maalaus, piippujen kattaminen A- ja B-rappujen, autotallien ja varastojen lukkojen uusiminen yhteiseen sarjaan 2007 C- ja D-huoneisto-ovien uusiminen karmeineen ja lukkoineen Yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja lukostokaavion laatiminen koko talolle Autotallien (osan) ja pääsisäänkäyntiovien maalaus Talonmiehen huoneiston kunnostus, laminaattilattia, seinien maalaus, ikkunapuitteiden maalaus 2006 Kuntoarvion laatiminen Huoneistoparvekkeiden ovien ja rappukäytävien ikkunoiden kunnostus 2005 Kuntotutkimus vesi- ja viemärijärjestelmästä Painonapit uusittu (yleiset tilat) 2004 Asuntoparvekkeiden uusiminen Saunaosaston kunnostus 2002 Autotallin ja varastojen ovet maalattu Pesutupa maalattu 2001 Alumglas-etuikkunat asennettu 2000 Hälytinjärjestelmä asennettu 1998 Piha-alueen kunnostus 1997 Vesikatto maalattu Ulko-oviin asennettu sähkölukot Kuntoarvio 1996 Tuuletusparvekkeiden kunnostus Jätehuoneen ilmastointi 1994 Lämpö- ja vesijohtojen linjasulkuventtiilit uusittu Ilmanvaihtohormit nuohottu 1993 Talonmiehen huoneiston kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
4 916,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22e/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotalli 65e/kk Saunamaksu 12e/kk Pesutupamaksu 7e/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
4
Energialuokka
E2018
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti