315 000 €61,5 m²

Koskelantie 64 a, Käpylä, Helsinki3h, avok, kph, ransk. p

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
276,75 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Uuden talon helppous, Käpylän ympäristö ja kiva sisäpiha!

Tässä kodissa makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti omissa päädyissään, toisessa niistä on parveke viihtyisälle sisäpihalle päin. Keskelle jää kodin sydän, avara ja valoa tulviva tupakeittiömäinen tila, jossa on tilaa tarvittaessa myös työpisteelle. Valoa on paljon ja kodin ikkunoista näkyy vain puiden latvat, eli Koskelantien liikenne ei näy eikä kuulu tähän neljännen kerroksen asuntoon.

Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi sijaitsee historiallisen Koskelan sairaalan vehreällä puistoalueella. Valoisissa huoneistoissa on viehättäviä yksityiskohtia kuten korkeat, alas saakka ulottuvat ikkunat sekä avara pohjaratkaisu, jossa on otettu huomioon monenlaiset asumisen tarpeet. Uuden rakennuksen etuna on, että kaikki isot remontit siintävät vasta hamassa tulevaisuudessa ja taloon on syntynyt mukava yhteishenki.

Koskela sijaitsee aivan rakastetun Käpylän kupeessa, ja on kovaa vauhtia kehittyvä asuinalue. Maantieteellisesti Koskela sijoittuu melkeinpä keskelle Helsinkiä lähelle kantakaupunkia ja kulkuyhteydet joka paikkaan ovat erinomaiset sekä autolla että ratikalla ja bussilla. Palvelut ovat kävelymatkan päässä: useampi lähikauppa (Alepa, K-Market) ja yksi Helsingin parhaista ruokakaupoista K-Supermarket Mustapekka, kahvilat sekä ravintolat (tärppinä ihana Saurahuone lähikorttelissa). Kumpulan maauimalaan voi ostaa vaikka kausikortin, sillä sekin löytyy lähietäisyydeltä.

Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 64 a, 00600 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
36472545
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, ransk. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, yläkaapit kippiovilla, (alakaapiston avohyllyyn ovi tallessa), liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, seinäwc-istuin, pyyhekuivain sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle, parveke korttelipihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
2024-2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Kiinteistö on otettu käyttöön v. 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut. 2022 alkaen on toteutettu takuukorjauksia. 2024 rakennuttaja ei ollut korjannut kaikkia todettuja rakennusvirheitä. 2025 Kylmän käyttöveden porraskäytävien nousuputkien sekä alakaton venttiilien vaihtaminen ja eristäminen. Syynä kondenssista johtuvat märät eristekourut. (10-vuotisvastuuvirhe)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koskelan ala-aste n. 0,8 km, Päiväkoti Kumpula n. 0,29 km, Alepa n. 0,85 km, K-Market n. 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
5 121,95 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
276,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 263,22 € / kk. Autopaikkamaksu 85 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, 10Mb/s internetyhteys vakiona. Hoitovastikkeen peruste pinta-ala, pääomavastikkeen ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella oikeus periä 2 kk ylimääräinen hoito ja/tai pääomavastike. Saunamaksu 5€/h maksu varauksen yhteydessä. Pesulamaksu 2€/h maksu varauksen yhteydessä. Yhtiöjärjestys: 16 § Asumisen palvelujen tarjoaminen Yhtiö neuvottelee palveluntuottajien ja/tai muiden vastaavien kanssa puitesopimuksesta, jonka puitteissa osakkaat voivat tilata tarvitsemiaan asumisen palveluja omalla kustannuksellaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo-poistoilmanvaihto.
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Jyrki Toivanen, Leikosaarentie 33, 00990 Helsinki, p. 010 292 1993.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Koskela, Kumpulankärki asemakaavan kaavaehdotuksesta saa tietoa lisää Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupunki. P. 09-310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,15 km, Ratikka n. 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
187587.8 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Lasipariovet makuuhuoneeseen. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M.
Lainalaskuri