263 900 €32,5 m²

Kiviaidankatu 3 A, Vattuniemi, Helsinki1h+kt

Velaton hinta
263 900 €
Hoitovastike
162,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Toimiva yksiö

Vattuniemen merellisessä ympäristössä, Lauttasaaressa, sijaitsee tämä valoisa ja moderni yksiö, joka on loistava valinta esimerkiksi yksinasuvalle tai opiskelijalle. Vuonna 2016 valmistunut asunto löytyy Asunto Oy Helsingin Claudion viidennestä kerroksesta, ja se tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lauttasaaren metroasema on vain noin 600 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.

Asunnon hyvin suunniteltu 32,5 neliömetrin tila tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, ja olohuoneen laminaattilattia luo tyylikkään ilmeen. Kohteesaa on jäähdytysjärjestelmä, joten asuminen myös kesähelteillä on miellyttävää.

Parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nauttimiseen alueen merellisestä ilmapiiristä.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten K-Supermarket, ja alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä Helsingin keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Perustiedot

Sijainti
Kiviaidankatu 3 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80517589
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
1 478 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
10-vuotis kuntokartoitus (15 k€) 2026 Palovaroittimien vaihto (7 k€) 2026 Sähköpääkeskuksen tarkastus (3 k€) 2027 IV-nuohous (15 k€) 2027 Parvekkeiden lasihuolto (17 k€) 2028
Tehdyt remontit
VAK-valvonta-alakeskuksen uusiminen 2025 Porrashuoneen valaistuksen muutostyö LED-valoihin 2024 Kulkutunnistelukoston uusiminen 2023 Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Supermarket sijaitsee aivan vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 8 S Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 173081-178460 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
263 900 €
Myyntihinta
148 747,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 120 € / m²
Velkaosuus
115 152,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
162,50 € / kk
Pääomavastike
988 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 150,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kylmä vesitasaus 4,67 €/m3
Lämmin vesitasaus 12,06 €/m3. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Claudio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 478 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691. www.hel.fi Kaavamuutos Kiviaidankatu 2: Lauttasaaren Vattuniemessä sijaitseva entinen Helsingin Villakehräämön rakennus suojellaan ja korttelin käyttötarkoitus päivitetään vastaamaan nykyistä käyttötarkoitustaan liike- ja toimitiloina. Samalla pyritään parantamaan korttelin jalankulkuympäristöä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema noin 600 m päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Jäähdytysjärjestelmä, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 25.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei