104 000 €20 m²

Neljäs linja 26 A, Kallio, Helsinki1h+kph+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö erinomaisella sijainnilla Kalliossa – olisiko tässä uusi kotisi?

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen yksiöön hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kallion halutulla Neljännellä linjalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: siinä on kompakti kylpyhuone, käytännöllinen keittokomero sekä ikkuna rauhallisen Neljännen linjan suuntaan, itään.

Asukkaiden käytössä ovat talopesula, oma varastokomero sekä liikuntavälinevarasto. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti.

Kallio on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, jossa historiallinen miljöö yhdistyy urbaaniin kaupunkikulttuuriin. Alue tunnetaan persoonallisista putiikeistaan, laadukkaista kahviloistaan, monipuolisesta ravintolatarjonnastaan sekä eläväisestä tunnelmastaan. Erinomaiset liikenneyhteydet ja keskeinen sijainti tekevät arjesta sujuvaa.

Läheltä löytyvät myös upeat viheralueet. Töölönlahden ranta tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja kesäpäivien viettoon, ja Kallion tunnetut puistot, kuten Karhupuisto ja Pengerpuisto, toimivat ympäri vuoden asukkaiden kohtaamispaikkoina sekä monipuolisten tapahtumien näyttämöinä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Perustiedot

Sijainti
Neljäs linja 26 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
10102901
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
1 389 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kph+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Asunnossa ei ole uunia, jääkaappi. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, laatoitettu, peili, pyyhekuivain. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
Kaukolämpökeskus tullaan uusimaan 2026, tarjoukset paketin uusimisesta on saatu (3 kpl). 1. C-talon vesikaton uusiminen 2. Kaukolämpöpaketin uusiminen 3. IV-hormien nuohoukset 4. Sisäpihan päätalon ikkunoiden huoltomaalaukset C-talon vesikatto tulee uusittavaksi tehdyn tutkimuksen (Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy 2025) hyvin pian, ja taloyhtiö on tilannut uuden vesikaton korjaussuunnittelun keväällä 2026. Mikäli vesikatto tulee vuotamaan ennen sen uusimisesta tehdään viimekädessä vahingonkorvausvaade ullakkotilojen merkitsijälle. C-talon ullakkotilojen merkitsijä ei ole maksanut taloyhtiölle vastikkeita tai sopimussakkoja tilivuonna 2025, aiemmin tehdyn sopimuksen mukaan. Rakennuslupa on rauennut syksyllä 2024 ullakkorakentamisen osalta, eikä taloyhtiö ole hakenut uutta rakennuslupaa hankkeelle.
Tehdyt remontit
2025 Sisäpihan kellareiden sisäänkäyntien ulko-ovet uusittu (5 kpl) 2024 Ullakkoasuntojen parveke-, kattoikkuna- ja vesi vahinkokorjauksia 2021 A talon parvekkeen poistoputken sukitus 2020 Lukituksien uusiminen 2019 IV-nuohous 2016-17 julkisivuremontti 2012-13 A-B-talon ullakkorakennus 2011 hissien uusinta 2005 A-portaan saneeraus 2004-05 putkistosaneeraus ja lämmönvaihdin 2004 KI-alajakokeskus, A-B talon katon maalaus 1997 lukitus 1996 julkisivut ja A-B talon katon uusiminen 1993-94 sähköt 1992 pihan perussaneeraus 1989 ikkunat, lämmityksen alajakokeskus, antenniverkko
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: itä
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
102 084,20 €
Neliöhinta
5 200 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Pääomavastike
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Neljäs Linja 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
95
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 389 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Lattia laminaatti, seinät maalattu