379 000 €95 m²

Harjannetie 17, Viikki, Helsinki4h + k + s

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
731,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä perheasunto Viikinmäessä

Tässä Viikinmäen huipulla sijaitsevassa viihtyisässä perheasunnossa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja hyvät yhteydet. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC, joten tilaa riittää erinomaisesti perheelle. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja tekevät kokonaisuudesta ilmavan. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa suojaisa lasten leikkipaikka.

Viikinmäki on lapsiperheiden suosima, haluttu ja rauhallinen asuinalue. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden: Vantaanjoen rantareitit, Viikin luonnonsuojelualue, Pikkukosken uimaranta ja Vanhankaupunginlahden luontopolut ovat aivan lähellä.

Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Lähin kauppa on 450 metrin päässä, minkä lisäksi Viikin ja Pihlajamäen monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Viikinmäestä on hyvät julkiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia: bussit 71 ja 506 sekä raidelinja 15 kuljettavat nopeasti keskustaan, Pasilaan, Itäkeskukseen ja Espooseen. Pohjoisbaanaa pitkin myös pyörällä pääsee nopeasti perille.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Heikki Honkanen 050 4024532 heikki.honkanen6@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Harjannetie 17, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
24572998
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Allaskaappi, Halogeenivalot, Laattaseinä, Lattialämmitys, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille ulkoiluvälinevarastossa, Tilaa pyykeille, häkkivarasti kellarissa
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Keittiö aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita länteen
Näkymät
Viikinmäen laaksoon ja takapihalle
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneeseen tehty kiinteä suihkuseinä edellisen omistajan toimesta.
Tulevat remontit
Päätetyt tulevat ja suunnitellut korjaukset: - 2026: Lämmitysverkoston tasapainotus - 2026: Vesikattotarkastustarkastus ja korjaukset (6 000€) - 2026: Puulasiliukuovien kuntokartoitus ja huoltotyöt taloissa 2 ja 3 - 2026: G37 ikkuna vuodon korjaus - 2026: Porrashuone G:n savunpoistoikkunan toimivuuden tarkastus - 2026: Terassien kattokaivojen rakenteiden avaus ja korjaus (6000€) - 2026-2027: Palokatkokorjausten suunnittelu ja toteutus - 2027: Autokatosten teräspalkkien huoltomaalaus (10 000€) - 2027: Huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä korjaustyöt (7 000€) - 2027: Rakennusten rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus, selvitetään korjaustarve radon mittauksella kellarikerroksessa - 2027: Parveke, terassi, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros (7 000€) - 2027: Julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen uusiminen (15 000€) - 2028: Ikkunoiden huoltokorjaukset (15 000€) - 2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus (8 000€) - 2029: Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (8 000€)
Tehdyt remontit
- 2014-2021: ATT-Takuukorjauksia - 2022-2024: Puisten liukulasiovien pintakunnostus talo 3 sisäpihalla - 2022: Kylmäkivimuurien uusiminen - 2023: AFRY Buildings Finland Oy suoritti yhtiössä 10-vuotistarkastuksen ja laati samalla 10-vuotissuunnitelman yhtiössä tehtävistä huolto- ja: korjaustöistä vuosille 2024-2034 - 2024: 2 talon autokatoksen etelänpäädyn uudelleen muuraus törmäysvahingon seurauksena (ei kustannuksia taloyhtiölle) - 2024: Huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus - 2024: 3 talon huoneistojen sisäpihan puoleisten liukulasiovielementtien elastisten saumojen uusinta - 2025: IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö. Kartoitus IV-koneista. - 2025: IV-koneiden puhaltimien vaihto kartoituksen mukaisesti 36 kpl - 2025: Palovaroitinten uusinta - 2025: Taloyhtiön lautaverhoitujen puuosien kuultokäsittely
Keittiön remontit
Keittiön välitilan laatat vaihdettu vuonna 2023. Laatat laitettu vanhojen päälle, ei tehty purkutöitä jotka voisivat vaikuttaa vedeneristykseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
3 989,47 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiöllä on hallussaan yksi vuokra-asunto.

Vastikkeet

Hoitovastike
731,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
731,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 22€/kk/hlö.
Muut kustannukset
Autopaikka 20€/kk, katoksessa 30€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Pyykkitupa, kuivaushuone, kerhohuone, pyöräkellarit, askartelutila, häkkivarastot kellarissa.
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissit kerrostalossa.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista Telialta.
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Raitiovaunupysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos ja muutama autokansipaikka.
Yhteiset tilat
Kerhotila, askartelutila
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Eteisessä laattalattia