155 000 €19 m²

Humalistonkatu 7 B, Töölö, Helsinki1 h, kt, kh

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
114 € / kk
Asuinpinta-ala
19 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä kompakti ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Helsingin Töölössä Humalistonkadulla, vuonna 1936 rakennetussa talossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, linjasaneeraus on valmistunut 2021.

Huonekorkeus asunnossa on lähes 3 m ja keittotila on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Taloyhtiössä on myös upeat saunatilat, pesutupa, kuivaushuone ja kellari- ja vinttikomero huoneistoille, siis kaikki tarvittava arjen pyörittämiseen.

Töölö on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Läheltä löytyy Kulttuuritehdas Korjaamo, joka tarjoaa monipuolisia kulttuurielämyksiä. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki arjen ja juhlan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja toiminnallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Humalistonkatu 7 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80514890
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
19 m²
Tontin pinta-ala
1 328 m²
Kokonaispinta-ala
19 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kt, kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä vastaa kodinkoneiden kunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, säilytyskomero ja talouskellarikomero
Näkymät
kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026 ikkunaurakan takuutarkastus, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu (toteutus 2026-2027) 2027-2028 hissien kuntoarvio, hissien sisäpintojen kunnostaminen 2028 kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, autotallin ovien kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaukset, vesikaton kuntoarvio ja julkisivun kuntotutkimus 2028-2029 sisäpihan huoneistojen ikkunoiden ulkopuolen kuntokartoituksen päivitys 2030-2031 palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
Sähkösaneeraus 1979 Ikkunoiden uusiminen 1980 Julkisivusaneeraus 1993 Kaukolämpölaitteet 1994 Porrashuoneet 2001 Tuuletusparvekkeet 2002 Hissit 2003 Ikkunoiden maalaus 2006 Katto 2008 Patteriventtiilien uusinta/säätö 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta tehty 2014. Ikkunoiden puuosien ulkopuolinen maalaus 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Putkiston kuntotutkimus 2018 Vesivahinkokorjauksia 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Linjasaneeraus, rakennettu sauna, pesutupa ja kuivaushuone 2020-2021 Jätehuoneen rakentaminen, katujulkisivujen ikkunoiden kunnostus 2024 Patteritermostaattien asentaminen 2025 Lämmitysverkoston säätöjen tarkistus 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita lähikauppoja pienen kävelymatkan päässä. Kulttuuritehdas Korjaamo, jossa kulttuurielämyksiä, keikkoja, ravintola ja kesäterassi, on lähes vieressä. Töölön ja keskusten huippumonipuoliset palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
135 568,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 157,89 € / m²
Velkaosuus
19 431,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
114 € / kk
Pääomavastike
166,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikaudella. Hallituksella myös valtuudet määrätä rahoitusvastike, mikäli lainanhoitokulut muuttuvat olennaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölönkatu 53 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 55 802 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 328 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko.saukko@aavatalo.fi, ?358103113300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
useita raitiovaunulinjoja ja bussilinjoja kulkee lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 3.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali