475 000 €73 m²

Melkonkuja 1, Lauttasaari, Helsinki3h+k+kph/wc+s+wc+las.parveke

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
365 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella Lauttasaaresta!

Tässä kodissa neliöt on käytetty viisaasti. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja asunnosta löytyy sekä tilava kylpyhuone saunalla että erillinen wc. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja valoisa olohuone tekevät pohjasta erittäin selkeän. Keittiö on oma toimiva tilansa, joka avautuu tyylikkäästi olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta näkymät itään ja etelään.

Omalla tontilla seisova, vuonna 2005 valmistunut yhtiö tarjoaa huoletonta asumista ja poikkeuksellisen hyvät varastotilat.

Asut lähellä merta ja luontoa: Lauttasaaren ulkoilupuistot alkavat melkein kotiovelta, ja kaikki päivittäispalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat kävelymatkan etäisyydellä.

Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Melkonkuja 1, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
37953472
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 613 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+wc+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia:
laatta. Seinät: Kaakeli. WC: Varustus: wc-istuin,
Lattia: laatta.
Seinät: Kaakeli.
Näkymät
Pohjoinen, itä, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: - Pihakasvien korjaus- ja täydennysistutuksia. - Porrashuoneiden ja huoneistojen ikkunoiden tiivistystä. - Hulevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusinta, salaojien tarkistus sekä vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu. - Huippuimurien kunnostusta ja uusintaa. - Kiinteistön lukitusten uusinta. Lisäksi tehdään normaalit vuosikorjaukset ja mahdolliset vahinkosaneeraukset sekä huoltokirjan mukaiset vuosihuoltotyöt.
Tehdyt remontit
2025: Energiaselvitys/suunnittelu (kaukolämmöntalteenotto) 2025: Huoneistojen ikkunalistojen korjaukset 2025: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025: Energiatodistuksen päivitys 2024: Ajorampin luiskan lämmityksen automaation korjaus 2024: E-portaan ja pihakannen korjaustyöt 2023: Parvekelasitusten huolto 2023: Elementtisaumausten uusintaa 2023: Väestönsuojien tarkastus ja tiiviyskoe -> tarvittavat korjaustoimenpiteet 2023: Valaisimien led-muutokset puuttuvin osin 2022: Parvekkeiden puukaiteiden pintakäsittely 2022: Porrashuoneiden ala-aulojen ja kellaritasanteiden maalauskunnostusta 2021: Hissien ohjauskeskusten ja niiden toimintaan liittyvien komponenttien uusinta 2021: Sähköautojen latausinfran asennus autohallipaikoille (latauslaiteen hankkii osakas) 2020: Viemäripumppujen ohjauskeskuksen uusinta 2019: Käyttöveden paineenkorotusaseman uusinta 2019: Pihapatioiden puuaitojen kunnostus 2019: Hissien hälytyspuhelimien uusinta (lankapuhelimista luopuminen) 2018: Poistoilmahormien nuohous, ilmanvaihdon säätö 2018: Julkisivujen rapattujen osien pesu ja suojakäsittely 2018: Kattoterassien puuosien kunnostus ja metallilamellien kiinnitys 2018: Piharakennuksen ovien ja puuosien kunnostusta 2018: Hissien (5 kpl) jarrukomponenttien uusinta 2015-2017: Autohallin valaistuksen uusiminen (led) ja lisääminen 2014–2017: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (led) 2013–2017: Julkisivujen liikuntasaumausten uusintaa (NCC/Bonava takuutyö) 2017: Autohallin lattian pinnoitus ja parkkiruutujen uudelleenmaalaus 2016: Viemäriverkoston korkeapainepesu 2014: - Parvekelasitusten huolto 2013: Autohallin pesupaikan kunnostus (NCC takuutyö) 2013: Kattoterassien kaidelevyjen uusintaa ja terassien metalliosien maalausta 2013: Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA) 2011: Kuivaushuoneiden koneiden muuttaminen kosteusantureilla ohjattaviksi 2010: Pihan nurmialueiden rajaukset muurikivillä 2010 2009: Pihan kulkuteiden ja käytävien asfaltointia ja laatoitusta 2009: Autohallin nosto-ovikoneiston uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Taloyhtiönetti 25Mb

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
474 138,86 €
Neliöhinta
6 506,85 € / m²
Velkaosuus
861,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
365 € / kk
Pääomavastike
21,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meriasteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Kaikissa huoneistoissa on painovoimainen korvausilman saanti (ikkunoiden karmiventtiilit) ja koneellinen, huoneistokohtainen poistoilmanvaihto, jota varten talon katolla on jokaista huoneistoa varten erillinen huippuimuri. Huippuimurin tehoa ja ohjausta säädetään keittiön liesikuvusta, josta syystä keittiöihin ei voi asentaa aktiivihiili- tms. "normaaleja" liesituulettimia. Taloyhtiö vastaa alkuperäisten huippuimureiden ja liesikupujen korjauksesta ja kunnossapidosta. Liesikuvun huolto (puhdistus ja suodattimen pesu, lampun vaihto) ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Liesikuvun tulee sis olla ulkoiseen huippuimuriin kytkettävissä ja siinä tulee olla tehonsäätö keittiön ja pesutilojen välille. Mahdollisen keittiöremontin yhteydessä osakkaan toimesta ja kustannuksella toteutettava liesikuvun uusiminen edellyttää taloyhtiölle tehtävää muutostyöilmoitusta ja taloyhtiön hallituksen etukäteislupaa.
Tontin koko
5 613 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapistot. Seinät: maalattu / tapetti. Lattia: parketti.
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.