1 095 000 €86 m²

Rehbinderintie 14 A, Eira, Helsinki4h,k,kph,wc,vh,parveke

Velaton hinta
1 095 000 €
Hoitovastike
791,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira
Kaupunki
Helsinki

Upea huoneisto Eirassa, puiden siimeksessä, kauniiden Eiralaisvillojen arvoalueella.

Tämä ylimmän kerroksen ihastuttava, mannermaiseen tyyliin kokonaan remontoitu huoneisto on uskomattoman valoisa. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan ja kaiken kruunaa aurinkoinen eteläparveke. Huoneisto on kunnostettu täysin ja mikä parasta, erittäin hyvällä maualla ja pettämättömällä tyylitajulla.

Katseenvangitsijana toimii vaalea kalanruotoparketti, joka antaa asunnolle klassisen, skandinaavisen tunnelman. Puuta on käytetty nerokkaasti sisustusmateriaalina myös pesutiloissa ja keittiössä pehmentämään vahvoja sävyjä. Tässä kodissa on runsaasti tarkkaan harkittuja yksityiskohtia, Integroituja valaisimia, ripaus vanhaa tiiltä, valkoista, mustaa, tammea. Mikä yhdistelmä, wow! Makuuhuoneita on kolme, joista yksi on vähän pienempi ja sopii mainiosti vaikka vierashuoneeksi tai työhuoneeksi. Erillinen wc, kylpyhuone sekä tilava vaatehuone.

Talo on valmistunut vuonna 1913 ja sen on piirtänyt Vilho Lekman. Talon ylimmän kerroksen päälle rakennettiin vuonna 1944 vielä yksi kerros lisää ja näin huoneistojen määrä lisääntyi kahdella kauniilla asunnolla.

Tämä koti on todellinen helmi Helsingin halutuimmalla ja arvostetuimmalla alueella. 4. kerros, ei hissiä, niin kuin näissä Eiran villoissa ei juurikaan ole. Kaunis rappu, jota nousee mielellään, kun vastassa on uskomattoman ihana asunto omassa rauhassa.

Myynti ja tiedustelut:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV 0400 468300 saija@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rehbinderintie 14 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eira
Kohdenumero
21751872
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
480 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on tehty kokonaisvaltainen remontti edellisen omistajan aikana ja remontti valmistunut v. 2018-2019.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2019 uusitussa keittiössä kaapistot, jääkaappipakastin - yhdistelmä, astianpesukone, integroitu uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kalanruotoparketti. Seinät maalattu, tiiliseinä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2019 uusittu pesuhuone, jossa suihku, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri,
lattialämmitys. Pesuhuoneen lattia uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2023. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili , wc-istuin. Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero, huoneistossa on vaatehuone.
Näkymät
Kauniit ja vehreät näkymät vanhaan Eiraan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kellarin ja A10 huoneiston kosteusongelman ratkaisu Sadevesien ohjauksen suunnittelu, Aulakodin puoleinen muuri kts. KPTS 2026-2030: ei muita toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivun rappauskorjaus lounaiskulma 2023 Vesi- ja viemärilinjan A1-A7 uusiminen 2023 Koko talon sähkö- tietoliikenneverkkojen uusimisen 2023 Lämpöremontin toteutus 2023 A11 ulko-ovi 2023 Lämmönjakohuoneen ikkuna 2023 As. 7 parvekeovet 2015 Saunaosaston remontti 2010 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden maalaus 2010 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen A2, A4, A6, A8 2006 Vesikaton huoltomaalaus 2002 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1993 Saunaosaston rakentaminen 1992 Porrashuoneen maalaus 1990 Pohjavesijohtojen uusiminen 1978 Sähköpääkeskuksen uusiminen
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä sauna. Laadukas saunaosasto, kunnostettu v. 2015-2016.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Eiran, Ullanlinnan ja Punavuoren runsaat palvelut vieressä. Ruokakauppa, ravintolat ja kahvilat, leffateatteri, Eiranrannan uimaranta, baana, koirapuistoja, rantaraitti ja kauneimmat lenkkimaisemat suoraan kotioveltasi. Koulut: Koolut ja päiväkodit alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 095 000 €
Myyntihinta
1 095 000 €
Neliöhinta
12 732,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
791,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
791,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeen peruste jyv.m2
Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 9,20€/m2

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna 2,50€/henkilö/kerta Yhtiökokous 8.6.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräisiä hoitovastiketta ja muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeita mahdollisten korkomuutoksien takia, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rehbinderintie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 31.7.2018, viimeinen voimassaolopäivä 31.7.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
480 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Rajala PL 309 00151 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Bulevardi 3, 00120 Helsinki Isännöitsijä: Jarmo Leinonen, p. 010 755 6541
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel,fi kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL, ratikkapysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Askartelutila 33m2, varasto 16m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa kalanruotoparketti, kahdessa makuuhuoneessa sisal-matto.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone. Lattia kalanruotoparkettia, seinät maalatut. Tiiliseinää, kiinteät valaisimet.