219 000 €63,5 m²

Laurinniityntie 6-8 A, Lassila/ Pohjois-Haaga, Helsinki3h+k+p (Yj:3h+k+p)

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
298,45 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila/ Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Onko tässä Lassilan hienon kolmio?

Vuonna 2026 kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaita viihtyisällä ja rauhallisella Lassilan alueella. Tässä kodissa yhdistyvät huolella valitut materiaalit, ajaton ilme ja erinomainen pohjaratkaisu. Lopputuloksena on muuttovalmis kokonaisuus, jossa uuden kodin tunnelma näkyy ja tuntuu jokaisessa yksityiskohdassa.

Kodin avara olohuone kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Vaaleat pinnat, tyylikäs rimapaneeliseinä sekä katossa oleva led-valaistus luovat modernia ja harmonista tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät sisäpihalle.

Vuonna 2026 täysin uusittu keittiö on tämän kodin ehdottomia kohokohtia. Vaaleat, tyylikkäät kaapistot, integroidut kodinkoneet, huolella suunnitellut säilytystilaratkaisut sekä selkeälinjainen ilme tekevät keittiöstä sekä näyttävän että käytännöllisen. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja myös ne on remontoitu kauttaaltaan uusine kaapistoineen ja pintamateriaaleineen.

Myös tilava ja ikkunallinen kylpyhuone on saanut vuonna 2026 uuden ilmeen. Kalusteet, suihku, valaistus ja sisäkatto on uusittu, ja kokonaisuus on raikas sekä ajattoman tyylikäs. 

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella. Merkittävänä viimeisimpänä hankkeena ikkuna- ja parvekeovet on uusittu vuonna 2024. Taloyhtiössä on asukkaille mm. sauna, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot. 

Lassila on pidetty asuinalue. Vehreät puistot, kattavat palvelut, hyvät liikuntamahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alueen rauhallinen tunnelma ja viihtyisä ympäristö houkuttelevat niin ensiasunnon ostajia, pariskuntia kuin pieniä perheitäkin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin!

Myynti ja esittelyt Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy 0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Laurinniityntie 6-8 A, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila/ Pohjois-Haaga
Kohdenumero
21943277
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 250 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p (Yj:3h+k+p)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö täydellisesti uusittu pintoineen, kalusteineen ja koneineen 2026.

Integroidut kodinkoneet: induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone, jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, paikka mikrolle yläkaapissa. Laminaattitasot, välitilassa laatta. Led-valot.

Keittiön oviaukkoa on avarrettu. Asennettu uusi vinyylilankkulattia ja jalkalistat uusittu. Seinät & katot tasoitettu ja maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, suihku, hana & sisäkatto ja valaistus uusittu 2026.

Lattia laatta ja seinät kaakeli.
Tulevat remontit
2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2026-2027 Autolatauspaikkojen tekeminen paikoitushalliin tai parkkipaikalle 2026-2028 Parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Pesulan mahdollinen maalauskunnostus naapuriyhtiöiden kanssa 2028 Äänieristyslevyjen uusinta porrashuoneissa sekä porrashuoneiden maalauskorjaus 2028-2029Sokkeleiden kunnostus, julkisivun elementtisaumausten uusiminen, julkisivuportaiden huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin, kattoremontti 2026-2031 Kiinteistön vuosihuoltoa vuosittain Kiinteistön LVIS-saneeraus 2030-luvulla Perusvuosihuoltokustannukset n. 15 000€/vuosi
Tehdyt remontit
2013 Parvekelasien asentaminen 19.06.2026 : Keittiöremontti & huoneiston lattian pintamateriaaliksi asennettu vinyylilankku TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 Sähköautojen latausasemien selvitykset 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. Muutoin tehtiin tavanomaisia kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. 2022 Tehtiin vesikaton- ja julkisivun kuntoarvio sekä putkistojen kuntotutkimus. Muutoin tehtiin tavanomaisia kiinteistön ylläpito ja korjaustöitä. 2021 Normaaleja kiinteistön kunnossapito- ja korjaustöitä 2020 Uusittiin pesutuvan pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä kuivauspuhallin. Uusittiin kahden huoneiston lattiakaivot yhtiön tukemana osakkaiden märkätilasaneerauksen yhteydessä. 2019 A-talon kadunpuoleisen salaojan osittaisuusinta ja sokkelin eristyksen korjaus. B-talon hoitosillan korjaus / uusiminen. Huippuimurin uusiminen 2018 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivittäminen. Huoneistoparvekkeiden lattioiden maalaus ja asuntopihojen aitojen maalaus sekä portaiden ja aitojen kunnostus tarvittavilta osin. 2017 Porraskäytävien ulko-ovien maalaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2016 Terassiasuntojen ikkunoiden uusiminen 2015 Vesikattojen maalaustyö 2014 Taloyhtiön osittain omistaman asunnon C 33 kunnostus 2010-2011 A-talon saunan peruskorjaus 2009 Terassiparvekkeiden peruskorjaus 2008 Piha-alueiden pintarakenteiden uusiminen ja julkisivun maalaus 2007 B- ja C- talojen sokkeleiden vesieristeiden ja salaojien uusiminen 2005 Vesihanojen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2003 Parvekejulkisivun ikkunoiden ja ovien sekä parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2000 Tiilijulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja piha-aitojen kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 448,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
298,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 27 €/kk Pesutuvan avainpantti: 33 € Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokokseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lassinlepo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
335 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.6.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 250 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Ehta Isännöinti Mäntyvita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Hanna Dike 09 2500 6250 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja. Asunto-Oy Lassinlevossa (A-porras) sijaitseva pesutupa on Asunto-Oy Lassinlevon, Asunto-Oy Lassinrinteen ja Asunto-Oy Lassinniityn käytössä. Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2025: Kokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti As Oy Lassinlevon osalta asunnon C 33 (osakenumerot 3341-3467) myynnistä. Kyseinen asunto on yhteisomistuksessa As Oy Lassinniityn ja As Oy Lassinrinteen kanssa. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. Yhtiöjärjestys 17. § Osakkaan lisäämät rakenteet Vastuu osakkeenomistajien tai edellisen osakkeenomistajan jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. .
Muut tilat
Kaikkialle asennettu uusi vinyylilankkulattia ja jalkalistat uusittu. Seinät sekä katot tasoitettu ja maalattu. Eteiseen asennettu alaslaskettu katto led-spoteilla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu täydellisesti 2026. Makuuhuoneeseen asennettu uusi vinyylilankkulattia ja jalkalistat uusittu. Seinät sekä katot tasoitettu ja maalattu. Kaikki vaatekaapit uusittu.
Olohuoneen varusteet
Remontoitu täydellisesti 2026. Olohuoneeseen asennettu uusi vinyylilankkulattia ja jalkalistat uusittu. Seinät sekä katot tasoitettu ja maalattu. Asennettu 1 rimapaneeliseinä sekä kattolistoitus ja led-valonauha.