275 000 €93 m²

Vesuripolku 7, Heikinlaakso, Helsinki5h, avok, var, kph, s+kph, wc.

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Tila-ihme sekä oma sauna ja takka.

Yläkerran olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneen jatkumona on oma aurinkoinen terassipiha. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, missä rentoutua ja nauttia elokuvista. Lisäksi kaksi huonetta ja varasto sekä kylpyhuone ja lupsakka sauna.

Tässä kodissa on erinomainen ja monipuolinen tilaratkaisu. Petipaikkoja on neljä: yläkerrassa on makuuhuoneen lisäksi makuuparvi ja alakerrassa on huone ja makuuhuoneeksi muutettu varastohuone (sekä varasto). Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone ja wc. Alakerrassa lisäksi sauna ja takka.

Pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa remontit on hyvin suunniteltu toteutettu. 1990 talo on erittäin siisti ja hyväkuntoinen. Pienet kokonaiskustannukset ja 1 gigan valokuituyhteys.

Myynti: Robert Havaste 045 1280003 robert.havaste@huonesitomyynti.com

Perustiedot

Sijainti
Vesuripolku 7, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
80514107
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 894 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yläkerta: Oh, avok, rt, kph, mh, parvi
Alakerta: Takkah, mh, h, var, wc, kph+s.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, var, kph, s+kph, wc.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökalusteet, uuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varastohuone ja matala varasto.
Näkymät
Omalle suojaisalle pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 Asuntojen raitisilmaventtiilien uusiminen ja Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Huippuimureiden kunnon tarkistus 2026 LVIS-kartoitus 2026 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Viemärien TV-kuvaus ja painehuuhtelu 2027 Ikkunoiden huoltokierros tarpeen mukaan (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2027 Tuulenohjainten ja palovillojen korjaaminen yläpohjassa. Palo-ovien tarkastus. 2028 Autokatoksen kunnostus ja sähköpistorasioiden uusiminen 2029 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia 2029 Pihasuunnitelman toteutus loppuun. Sokkeleiden pinnoitus. 2030 Lisäksi tarpeen mukaan: Sähköpattereiden uusiminen 2030 PTS-suunnitelman päivitys
Tehdyt remontit
2025 Huoneisto G:n yläkerran kylpyhuoneen kunnostus 2024 Huoneisto D:n yläkerran kylpyhuoneen kunnostus 2024 Varaston laajennus, takapihan rappusten uusiminen, jätekatoksen ja pihavajan huoltomaalaukset 2024 Huoneisto H:n alakerran kylpyhuoneen ja saunan kunnostus 2024 Huoneisto H:n kosteusvaurioiden selvitys 2023 Valokuituverkkoon liittyminen 2022 Lukituksen uusiminen: asuntojen etuovet, varasto, postilaatikko 2022 LVIS huoltotöitä 2021-2022 2020 Energiatodistus päivitetty 2019 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 Aitojen maalaus 2016 Autokatoksen puuosien huoltomaalausta 2015 Ulko-ovien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, piha-aitojen uusiminen kadun puolelta 2011 Patolevyjen asennus B, C ja D sisäpihan puolelle 2010 Yhtiön katto uusittu 2009 Yhtiössä suoritettu huoltokorjauksia ja maalauksia tarpeen mukaan 2007-2009 2006 Sadevesijärjestelmän parannus ja patolevyt ulkopihan seiniin 2005 Takapihojen väliaidat maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-041-0143-0004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
273 500,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 956,99 € / m²
Velkaosuus
1 499,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
482 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vesuripolku 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 894 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
HSI Oy, Jaana Lehmusvuori, jaana.lehmusvuori@hsi.fi, 040 773 1223
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 8 kpl, jokaiselle huoneistolle oma. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihalla on tilaa autoille autokatosten lisäksi. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat sähköpistokkeella: 8.
Muut tilat
Takkahuone, makuuparvi, huone, varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2-3 Mh ja parvi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei