239 000 €74,5 m²

Puotilantie 1 F, Puotila, Helsinki3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
428,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Tämä ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee Puotilassa, vehreän ja merellisen ympäristön sekä erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.

Vuonna 1962 valmistuneessa talossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa ja hyvät puitteet sujuvaan arkeen.

Tilava olohuone muodostaa kodin viihtyisän keskipisteen ja tarjoaa tilaa niin yhdessäoloon kuin rentoutumiseenkin. Läpitalon huoneiston ansiosta luonnonvalo kulkee kauniisti asunnon läpi ja tekee kokonaisuudesta avaran tuntuisen. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja kaksi makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset käyttömahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin.

Kylpyhuone on siistikuntoinen ja käytännöllinen. Lasitettu parveke tuo kotiin lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, ylimmän kerroksen rauhallisuus, läpitalon valoisuus ja viihtyisä asuinympäristö.

Asunto sijaitsee 54 huoneiston taloyhtiössä, jossa on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta vuosien varrella. Taloyhtiön maksuvalmius on tilinpäätöksen mukaan hyvä.

Puotila on arvostettu ja merellinen kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueelta löytyvät metroasema, päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, ja läheiset ulkoilualueet sekä merenranta tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Puotilantie 1 F, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
620777
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
7 106,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kaasuliesi (uuni sähkötoiminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parvekkeen ilmansuunta on etelä. Olohuoneen ikkunasta merinäkymä venesataman suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026-2030 VÄLILLE SUUNNITELLUT KORJAUKSET JA TUTKIMUKSET Kellarikerroksen lattioiden maalaus Vesikatteiden kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus IV-kanavien nuohous Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys Porraskäytävien huoltomaalauksia Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2025 Autotallien ovien kunnostus 2023-2024 Julkisivujen korjaus ja parvekelasien ja ikkunoiden uusinta. 2021 ulko-ovien lakkaus ja oven yläpuolisten lippojen kunnostus. 2020 lämmitysverkoston perussäätö. 2020 PTS:n päivitys. 2019 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2019 hankesuunnitelma julkisivu, parvekkeet ja ikkunat ja PTS:n päivitys. 2019 saunojen puuosien uusiminen, pukuhuoneiden pintaremontti ja kiukaiden uusiminen. 2018 kattojen uusiminen. 2017 hankesuunnitelma ulkovaippa. 2016 lukituksen uusinta. 2015 kuntoarvio ulkovaippa. 2014 autotallien kynnysten korjaus. 2012 pihojen asfaltointi. 2011 linjasaneeraus sis. mm. verkostojen kunnostuksen. 2011 hormiston nuohous. 2007 ovilippojen rakentaminen portaiden sisäänkäyntien yläpuolelle ja ulko-ovien ja porrasedustojen askeltasojen uusiminen. 2006 autotallien ovien maalaus. 2003 jätevesipumppaamon ja antenniverkoston kunnostus.. Asunnon remontit: 11.2021 vaihdettu kaasu-uuni ja -liesi kaasulieteen ja sähköuuniin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puotilan ostari, jossa mm. Alepa ja R-kioski n. 0,7 km, Citymarket Helsinki Easton n.1,3 km, Kauppakeskus ITIS n.1,5 km. Koulut: Puotilan ala-aste n. 0,9 km, Vartiokylän ylä-aste n. 0,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mustikka n. 1 km, päiväkoti Vaapukka n.1,3 km. Terveysasema Vuosaari tai Myllypuro n.3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
205 028,67 €
Neliöhinta
3 208,05 € / m²
Velkaosuus
33 971,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
428,40 € / kk
Pääomavastike
487,85 € / kk
Erityisvastike
53,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
969,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa korkotilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkamaksut 6,00 €/kk-12,00 €/kk, autotallimaksut 35,00 €/kk-45,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 106,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,2 km ja Puotilan metroasema n. 1 km,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 66 032,26 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiön seinät on maalattu, lattia laattaa. Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiamateriaalista ei ole varmaa tietoa. Kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa.