179 000 €74,5 m²

Savelantie 8 D, Savela, Helsinki3h+k+las.parv

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
322,65 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Savela
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä juuri putkiremontista valmistunut ylimmän kerroksen parvekkeellinen asunto upeilla näkymillä Savelassa.

Tämä koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Läpitalon huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joihin molempiin mahtuu hyvin esimerkiksi työpiste. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät Savelanpuistoon. Vuonna 2017 uusitussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Vuonna 2026 putkiremontin yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Iso vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat, ja lisäksi huoneistolle kuuluva häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.

Taloyhtiössä on käynnistynyt LVIS-saneeraus alkuvuodesta 2026. Myytävän huoneiston rapun (D-rappu) osalta saneeraus valmistui kesäkuussa 2026. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on 791,0091 €/m², mikä tarkoittaa tämän huoneiston osalta arviolta 56 715 euron kustannusta.

Sijainti puiston laidalla on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Savelasta on erinomaiset liikenneyhteydet: 600 metrin päässä sijaitsevalta juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan 15 minuutissa, lentokentälle 25 minuutissa. Kehä I:lle hurauttaa muutamassa minuutissa .Koulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Savelanpuiston vehreät ulkoilumaastot ja lähialueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen.

Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 ville.koskela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Savelantie 8 D, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Savela
Kohdenumero
80518538
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosina 2025-2029: 2025-2026: LVIS suunnittelu ja toteutus. 2027: Lukituksen uusiminen. 2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan. 2029: Pesutuvan koneiden uusiminen. 2025-2029: Sähköautojen latauslaitteet Taloyhtiössä on alkanut LVIS-saneeraus alkuvuodesta 2026. Nyt myytävän huoneiston rapun (D-rappu) osalta saneeraus on valmistunut kesäkuussa 2026. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on 791,0091 €/m2, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 56 715€.
Tehdyt remontit
1987: Julkisivusaneeraus 1987: Pohjaviemärien korjauksia 1993. Saunojen saneeraus ja kiukaiden uusiminen sekä niiden ilmanvaihdon parantaminen 1993: Ikkunoiden kunnostus ja julkisivun paneeliosien maalaus 1998: Pesutupasaneeraus ja yhtiön asuinhuoneistojen kylpyhuonetilojen saneeraus 2000: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja vesikaton uusiminen 2001: Lukituksen uusiminen 2005-06: Puu- ja betonijulkisivujen sekä parv. saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen 2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009: pihan, alapohjien sekä pohjaviemäreiden ja vesijohtojen kunnostus 2010: A-,F-,H- ja I-porrashuoneiden maalaus 2010: 4-talon (H/I porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus 2010: 1-talon (A/B porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus 2010-11: IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2011: Putkiston kuntokartoitus ja alapohjan viemärien rasvan poisto 2013: Vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2013: Ekonor lämmönsäätimen asennus 2013: LPA-suunnittelu 2014: Vesikaton pellityksien parantaminen 2014: Julkisivu elementtien vaneroinnin korvaus pellillä (palokatko) 2015: LPA urakka, parkkialueen kunnostus 2015: Autotallien rakentaminen 26 kpl 2016: Putkiston kuntokartoitus 2016: Talojen ympäristöjen maavajoamien korjaus 2016: Porrasvalaistuksen uusiminen 2016: Talo 4 (H ja I) pohjaviemärien kuvaus 2017: G-portaan seinien, C-, D- ja E-portaiden ikkunaseinen metalliosien, D-portaan kuivaushuoneen ja pesutuvan wc:n maalaus 2017: B- ja C-portaan huippuimurien uusiminen 2018: A, I ja H-portan huippuimurien uusiminen 2018: Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen tarpeen mukaan 2018: Salaojien kuvaus 2018: Pohjaviemäriputkien notkahdusten korjaus sekä salaojien kunnostuksia tarpeen mukaan 2018: Katon tarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan 2019: Puuston kuntotutkimus 2019: D-, E-, F- ja G-portaiden IV-koneiden uusiminen 2019: Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Jäte- ja sadevesiviemäreiden) 2020: Puiden kuntoarvioraportin mukaiset puiden kaadot ja hoitotyöt. 2020: A-B-talon runkoviemärilinjan painaumien korjaus. 2020: Tuuletusviemäreiden kuvaus ja avaus. 2020: A-B-talon kiukaan uusiminen. 2020: Putkiston kuntotutkimus 2020: Alapohjien täytöt A-B sekä H-I taloissa 2020: Nousukiskojen ja tikkaiden uusiminen ja ankurikiinnikkeiden asentaminen 2020: Putkiston kuntotarkastus 2020: Jälkiasennushissien selvitys 2021: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2021: Alapohjien täytöt C-E ja F-G taloissa 2021: Katon korjauksia 2021: Väestönsuojan tarkastus ja paineistus 2022: Julkisivun kunnostusmaalaus 2023: Parvekkeiden etulevyjen uusiminen parvekelaseiksi 2023: Katon kuntotutkimus 2023: Kattojen uusimisen suunnittelu 2024: Kattojen uusiminen 2024:LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen 2025: Palovaroittimien uusiminen 2025: Jätevesien pohja- ja tonttiviemärin sekä sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
172 951,89 €
Neliöhinta
2 402,68 € / m²
Velkaosuus
6 048,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,65 € / kk
Pääomavastike
64,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Autopaikkavuokra 15,00 €/paikka/kk - Autotallivuokra 35,00 €/paikka/kk - Latauslaitevuokra(ulko) 12,00 €/paikka/kk - Latausennakko(talli) 40,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Puroniitynpolku 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 900 648,10 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fallenius Oy, Päivi Kovanen-Eronen, paivi.eronen@fallenius.fi, +358503100091
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 44. Autotallit: 26.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.