282 000 €85,5 m²

Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki3h, k, s

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
513 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Kodikas rivitalokoti etsii uusia asukkaita!

Tämä rivitalokoti sijaitsee Helsingin Malmilla, viihtyisällä ja rauhallisella Väärämäentiellä. Alue tarjoaa miellyttävän asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti ja monipuoliset palvelut ovat lähellä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien sekä lämpöjohtoverkoston uusiminen. Suuret remontit on näin ollen pääosin jo tehty.

Kodin tunnelmallinen, lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Luonnosta nauttivalle sijainti on erinomainen, aivan lähietäisyydellä sijaitsevat Longinojan vehreät ulkoilureitit, jotka tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi Viikin luonnonsuojelualueet ja Vantaanjoen ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit helppoa, viihtyisää ja luonnonläheistä asumista Helsingistä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin ja näkemään itse sen potentiaali.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
33690224
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, kiertoilmauuni. Keittiö remontoitu 2018:
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Lämmönsiirtimen vaihto 2026 Ilmanvaihtolaitteiden (IV) tarkastukset 2026 Vesikaton takuukorjauksia (massaukset tarvittaessa) 2026–2027 A- ja B-talojen välisten yläportaiden poistaminen 2026–2028 Piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan 2026–2028 Parvekkeiden ulkolaudoitusten ja loppujen lattioiden kunnostus tarpeen mukaan 2026–2030 Mahdollisia julkisivukorjauksia kuntoarvion perusteella 2026–2030 Mahdollisia märkätilojen korjauksia kuntoarvion perusteella 2026–2030 Mahdollisia vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella 2026–2030 Mahdollisia sähkö- ja tietojärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella
Tehdyt remontit
1998 Saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B9 ja C14) 2002–2004 Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia 2004 Digi-TV-valmiuden lisääminen 2005 Kuntotarkastus 2006 Liittyminen kaukolämpöön 2007–2008 Kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Raitisilmaventtiilien asennus (A1, B8, B9, B10, B11, B12, B13 ja C14) 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013 Katon pesu ja pinnoitus 2013 Parvekeovien vaihto 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä pihan kaatojen korjaus 2013 Pihan asfaltointi 2016–2017 Lämpöjohtoverkon saneeraus 2017 Ulko-ovien uusiminen 2019 Sähkötolppien uusiminen 2020 Raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa niitä ei aiemmin ollut 2022 Ikkunoiden uusiminen 2022 A-talon maanvastaisten seinien korjaukset 2022 Piha-aitojen kunnostaminen 2023 Vesikattourakan hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus 2024 Vesikattojen uudistaminen 2026 Taloyhtiön ja märkätilojen kuntoarvio sekä lämpökameratutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Malmin Nova 1,3 km
K-Citymarket Helsinki Malmi 1,7 km
Prisma Malmi 1,8 km
Lidl Malmi 1,8 km
S-market Malmi 2,0 km
K-Supermarket Viikki 3,0 km
Prisma Viikki 3,4 km
Terveysasema: Malmin terveysasema 1.8km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Neliöhinta
3 298,25 € / m²
Velkaosuus
25 649,89 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
513 € / kk
Pääomavastike
270,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
783,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiökokous päätti toteuttaa lämmönsiirtimen uusimisen ja hallitus sai valtuuden nostaa sitä varten enintään 30 000 € lainan. Lainaosuuksia ei vielä ole jyvitetty huoneistoille. Lisätietoa velkaosuudesta: POV1 lämpöjohtoverkosto 85,50 Pinta-ala Kyllä 146,61 POV5 ulko-ovet 1,00 Pinta-ala Kyllä 7,15 POV6 ikkunat 85,50 Pinta-ala Kyllä 3 435,99 POV7 vesikaton uudistus 2024 85,50 Pinta-ala Kyllä 22 060,14.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väärämäentie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 B 02150 Espoo Puhelinnumero +358103390533 Sähköposti asiakaspalvelu@fluxio.fi Isännöitsijä Markku Laakso Puhelinnumero +358103390533 Sähköposti fluxio.fi/apua
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit.
Lainalaskuri