Tarjouskauppakohde

98 000 €18,6 m²

Helsinginkatu 13, Harju, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
102,60 € / kk
Asuinpinta-ala
18,6 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Näppärä ja hyvin varusteltu yksiö Kallion ytimessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella talon 4. kerroksessa. Hissillinen taloyhtiö, korkea huonekorkeus ja leveä ikkunapenkki luovat asuntoon avaran ja viihtyisän tunnelman.

Asunto myydään valmiiksi kalustettuna, joten se sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoittajalle heti vuokrattavaksi. Hyvin varustellussa avokeittiössä on muun muassa astianpesukone ja toimiva pohjaratkaisu tekee jokaisesta neliöstä tehokkaasti hyödynnetyn.

Vuonna 1932 valmistunut Asunto Oy Helsinginkatu sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien varrella. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja yhden liiketilan, joiden vuokratuotot vahvistavat taloyhtiön taloutta. Asukkaiden käytössä ovat myös vintti- ja kellarikomerot sekä käytännöllinen pesutupa.

Harjun alue tarjoaa Kallion parhaat palvelut aivan kotiovelta. Raitiovaunut kulkevat talon edestä ja Sörnäisten metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa. Helsingin keskusta, Redi ja merenranta ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheltä löytyvät monipuoliset ravintolat, tunnelmalliset kahvilat sekä kattavat kulttuuri- ja liikuntapalvelut, kuten Ryhmäteatteri, Suvilahden tapahtuma-alue, Harjutorin sauna, uimahalli ja Brahenkenttä.

Tunnelmallinen 1930-luvun arkkitehtuuri, käytännöllinen pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti sisäpihan puolella sekä erinomainen sijainti tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

Asunto on heti vapaa! Varaa oma esittelyaikasi, tule ja ihastu!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
98 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
43660238
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
18,6 m²
Tontin pinta-ala
1 753 m²
Kokonaispinta-ala
18,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asunnon jyvitetty pinta-ala 19m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Asunto on vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella. Avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
4. kerroksen kaupunkinäkymät taloyhtiön sisäpihalle. Ilmasuunta pohjoinen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030: Pihakannen uusiminen (2027–2030), sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen (2026–2029), ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen (2027–2028), tuuletusparvekkeiden uusiminen sisäpihan julkisivujen uusimisen yhteydessä (2026–2029), katon huoltokorjaukset sekä katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä (2027–2030), kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä (2027–2030), pesutuvan kunnostus (2027–2030), jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus (2027–2030) sekä ullakkorakentamisen hankesuunnitelman laatiminen (2027–2030).
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistus 4.6.2026: Osakasmuutostyö 2024. Koko huoneiston pintaremontti. Muovimattojen päälle asennettu vinyylilattia askeleristeellä. WC:n pesualla vaihdettu pienenpään, pelikaappi asennettu. Keittiö uusittu laitteineen. Vuotokaukalot asennettu laitteiden alle. Allaskaapin vesieristeenä muovimatto. Wc:n laattojen päälle mikrosementti. 2017 Julkisivu. Julkisivuremontti. 2016 Putki. Linjasaneeraus. 2016 Sähkö. Sähköjärjestelmän uusinta. 2012 Ikkuna. Ikkunaremontti. 2002 Hissi. Korjaus. 1975 Katto. Kattoremontti. 2015-2016 Vesijohtojen uusiminen, rakennuttaminen ja valvonta, tonttivesijohdon ja vesijohtojen uusiminen, märkätilojen kunnostustyöt (22 kpl), poistohormien kunnostus kuntotutkimuksen perusteella, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen. 2011 Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. 2010 Vesikaton pinnoitus. 2008-2009 Pohjaviemäreiden uusiminen. 2007 Yleisten tilojen lukitus. 2001-2002 A-portaan hissin saneeraus. 1995 Lämmönjakolaitteet, julkisivumaalaus. 1994 Asuinhuoneissa luovuttu kaupunkikaasusta. 1984 Sähkönousut, huoneistojen ovet. 1972 Ikkunat. 1963-64 Vesijohdot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kallion alueen ruokakaupat lähellä.
Koulu: Alueella koulut.
Päiväkoti: Alueella päiväkoteja.
Posti / palvelupiste: Alueella posti.
Terveysasema: Kallion terveysasema. Kirjasto: Kallion kirjasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Ilmoitettu nopeus: 10Mt

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Neliöhinta
5 268,82 € / m²
Velkaosuus
7 627,10 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
102,60 € / kk
Pääomavastike
95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
197,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa oman huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuus-laskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Helsingin KH-Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. Lisätietoa velkaosuudesta: Julkisivu 1394,86€ Maalämpöurakka 1129,70€ Vesijohtolaina pov 5102,54€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 753 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Stadin Gosarit Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Pia Koro Haapaniemenkatu 7-9 B 00530 Helsinki Puh. 0503218503 Sähköposti: isannointi@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Linja-auto, raitiovaunu ja metro.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
jätepiste, polkupyörätelineet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Vinttikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementtilattia. WC: mikrosementtilattia
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementtiseinä. WC: mikrosementtiseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri