488 000 €60 m²

Uudenmaankatu 33 A, Kamppi, Helsinki2h+k (YJ: 2h+k)

Velaton hinta
488 000 €
Hoitovastike
339 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja valoisa kaksio arvostetussa taloyhtiössä Punavuoressa

Tämä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle kaupunkiasumiselle yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Asunto on remontoitu tyylikkäästi, ja se on yhdistelmä modernia asumismukavuutta ja perinteistä kivitaloarkkitehtuuria.

Vuonna 1922 valmistuneen arvokiinteistön korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat asuntoon poikkeuksellisen paljon valoa ja avaruuden tuntua. Paksut kiviseinät sekä vaalea, skandinaavinen sävymaailma luovat rauhoittavaa harmoniaa. Tilavat huoneet mukautuvat monenlaisiin tarpeisiin, ja erillinen keittiö tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle.

Vuonna 1922 valmistunut As. Oy Helsingin Uudenmaankatu 33 seisoo vakaasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty huolto- ja kunnostustöitä säännöllisesti ja suunnitelmallisesti.

Sijainti Punavuoressa on erinomainen. Keskustan monipuoliset palvelut, alueen tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat, Etelä-Helsingin rannat sekä Koffin puisto ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 33 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21291445
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 359 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
2h+k (YJ: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2026 Sisäpihan laatoituksen korjaus ja istutuslaatikon teko A-talon parvekkeiden ja niihin liittyvän julkisivurappauksen korjaus Viemäreiden pesu ja kuvaus Kuntoarvion päivitys Saunaosaston kuntotutkimus 2027–2030 Kunnossapitotarveselvitys ei erittele töitä vuosittain, vaan listaa seuraavien vuosien aikana toteutettavia hankkeita: A–B-talon kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostus tai uusiminen B-portaan ulko-oven edustan tiivistäminen Porrashuoneiden ja kellareiden valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimiviksi Lukituksen uusiminen Kaukojäähdytyksen asentamisen selvitys
Tehdyt remontit
2019 Huoneistoon tehty täysi remontti (kph, keittiö ja muut tilat) TALOYHTIÖSSÄ: 1991: Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1991: Kattosiltojen, tikkaiden ja paloportaiden uusiminen 1991: Ullakon palo-ovien uusiminen 1993: Kaasun poisto kiinteistöstä 1999: Portaiden rakentaminen pysäköintialueelle 2000: Sisäpihan kivitys 2000: Ullakkoasuntojen rakentaminen (3 kpl, yhteensä 193 m²) 2001: A–B-rapun LVS-saneeraus (sähkö-, puhelin- ja antennikaapelointi sekä vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen) 2002: Tehdasrakennuksen muuttaminen asuintaloksi (täydellinen LVIS-saneeraus ja vesikate) 2002: A–B-talon julkisivurappauksen ja maalausten uusiminen 2002: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2002: A–B-rappujen ovipuhelinjärjestelmä 2004: Laajakaista 2005: Pyykinkuivaushuoneen kunnostus 2007: Porraskäytävien maalaus 2008: A–B-parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2009: Ovien ja lukkojen korjaukset 2011: Pihalaistutusten suunnittelu ja toteutus 2011: Lumisen talven aiheuttamien vuotovahinkojen korjaukset 2015: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2015: Ilmanvaihtoreikien asentaminen kylpyhuoneiden oviin 2016: Katutalon A–B-vesikaton uusiminen 2017: E-talon porrashuoneen ikkunoiden uusiminen 2019: E- ja I-talojen sekä A–B-talon ullakkokerroksen ja sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2019: Vesikattojen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän asennus 2020: Porttikongin rappaus- ja maalaustyöt, alaosien levytys sekä valaistuksen uusinta 2020: Hissien saneeraus 2020: A–B-talon raitisilmaventtiilien asennus (Velco 100) 2022: Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusinta 2022: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022: Roskakatoksen korjaus 2023: B-rapun tuuletusparvekkeiden korjaus 2023: A-rapun tuuletusparvekkeiden korjaus 2024: E- ja I-talojen sekä roskakatoksen vesikattojen maalaus 2024: A–B-talojen hormikartoitus ja suljettujen poistoilmaventtiilien avaus 2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025: Ullakkoasuntojen Uudenmaankadun puoleisten ikkunoiden kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
488 000 €
Myyntihinta
488 000 €
Neliöhinta
8 133,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19,50 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään 1 kk hoitovastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Uudenmaankatu 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
38 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Pelti
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.8.2029 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 359 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Priman Oy Henri Jokela 0207 614 430
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 Asemakaavamääräykset ja -kartta osoittavat rakennuksen olevan suojeltu merkinnällä sr-2 (rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa).
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön kuntoarvio 2013 Isännöintiverkko Oy Märkätilojen kuntoarvio 2014 Specio Oy Hissien kuntotutkimus 2018 Hissikonsultit Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto / painovoimainen, ullakko/kellari,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.