125 000 €51 m²

Neitsytsaarentie 5 A, Vuosaari, Helsinki2h, kk, kph, p

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
351,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kauniisti remontoitu koti hissitalossa rauhallisessa ja puistomaisessa ympäristössä. Tässä kodissa on kaikki pinnat, myös kylpyhuone ja keittokomero, uusittu, eli kohde on niiltä osin uudenveroinen. Isot ikkunat tuovat valoa ja näkymät kaikista ikkunoista on taloyhtiön puistomaiselle pihalle. Tämän kodin olohuone, makuuhuone ja keittokomero ovat kaikki hyvän kokoisia. Sijainti on rauhallinen ja hyvä lähikauppa löytyy kulman takaa.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
21532466
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
8,80 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uuden veroinen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. apk ja kylmäkone integroituja, uusittu 2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: uusittu 2026. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 Kolmen katon uusinta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 206-2025 (päätökset tehdään erikseen ja kunnossapitiotarveselvitys tarkistetaan vuosittan, eli muutokset mahdollisia). Alla merkittävimmät kunnostustarpeet, tarkat tiedot katso kunnossapitotarveselvitys. 2027 kolmen katon uusiminen 2027-2030 kaukolämpöpakettien uusiminen, mahd. selvitys päälämmitysjärjestelmästä 2027-2031kattojen maalauksia 2026 elementtisaumojen paikalliset korj. tarpeen mukaan, julk. paikkaukset, pesut ja maalukset tarpeen mukaan, parv. kaidekorjauksia, sokkeliden bitumoinnit 2026 saloja- ja sadevesijärj. tarkastus, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu 2026 pihavalabistuksen uusinta ja latausinfra 2026 kellaritilojen maalausta, saunojen kunnostuksia, viemäreitten pesua, kylmiöitten laitteiden korjausta trapeen mukaan 2026 Neitsytsaarent. 1 salaojjien korjaus 2027 siporex julkisivujen kuntotutkimukset 2028 salaojajärj korjausta tarpeen mukaan 2028 iv kanavien puhdistus ja ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2030 parv.ikk. ja ovet 2030 porraskäytävien kunnostukset 2032 ulko-ovien kunnostus tarpeen mukaan 2035 putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
seinät ja katot maalattu, asennettu vinyylilattia, keittiö koneet ja kalusteet uusittu, kph uusittu kalusteineen, 2026 TALOYHTIÖSSÄ: Tarkat tiedot katso kunnossapitohistoria, alla merkittävimmät korjaukset. 2015-2025 kattoja uusittu (11 kpl) 2005-2022 ikkunoita uusittu osittain 2023-2025kattojen maalauksia (3 taloa) 2022-2023 saunoja uusittu (2 kpl) 2007-2023 juli/parv. korjauksia, pellityksiä ja pesua 2023 oas Neitsytsaarent 3 B asuntojen käyttövesiputket uusittu 2023 turvaventtiilien asennus keskuksille, käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta 2022 vedensäästötuotteiden asennus, älytermostaattien asennus 2021 lukitus uusittu 2020 neitsytsaarent. 1, 3 ja 5 jätevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2011 lisätty selluvillaa yläpohjiin (ei 3 taloon) 2007 lukituksen uusiminen 2006 putkiremontti (vesiputket uusittu, viemärit uusittu/sukitettu), ei sähköt, sulaketaulut asunnoissa uusittu 2006 leikkipaikkojen kunnostus 2005 lämpöjakokeskuksien uusiminen 2004 saunaosastojen uusiminen 2000 vanhojen öljysäiliöiden poisto 1999 porrashuon. maalaus, pesutuvat kunnostettu 1998 julkisivu korj. 1986 kaukolämpöön siirtyminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
122 815,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 450,98 € / m²
Velkaosuus
2 184,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
351,40 € / kk
Pääomavastike
26,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu kahden lainan pääomavastikkeista.
Kattoremonttilaina (924 438,90 €, 10 v. laina) jyvittämättä, tuleva hankeosuus n. 1 366 € tai 1 vuonna rahoitusvastike 16 €/k
k.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15.95 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä p-paikka 8,25 €/kk, pesutupa 12,00 €/kk, autotallit 79,20-105,60 €/kk, varastot 6,60 €/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
661
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8,80 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Kaisa Dabnell Valimot. 9-11, 00380 HKI 0102282000 kassa.dabnell@retta.fi
Kaavoitustiedot
HKI kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026 2026 kuntoarvion laatiminen (sis. julk. kuntotutkimus), parv. kuntotutkimus 2019, vesikattojen kuntotarkastuksia 2012-2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.