485 000 €65 m²

Kaljaasi Fortunan katu 1 B, Sompasaari, Helsinki3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+VH)

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio merinäkymillä. Uniikki pohjaratkaisu ja asunto todella tuntuu kokoaan isommalta.

Kodin keskiössä on oleskelutila, missä olohuone ja tyylikäs keittiö yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Petra malliston keittiössä on integroituja kodinkoneita, induktioliesi sekä kestävät ja tyylikkäät Ylämaan graniittitasot.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä avautuu merinäkymää Suvilahden suuntaan. Makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin asuntoa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava ja aina tarpeellinen vaatehuone, mikä kokonsa ansiosta taipuu tarvittaessa myös työtilaksi. Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan.

Vesikiertoinen lattialämmitys ja -jäähdytys lisäävät asumiskukavuutta ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä omalla tontilla. Yhtiön tilat ovat kattavat ja nykyaikaiset. Talosta löytyy mm. kaksi saunaa, joista toinen on aivan asunnon naapurissa. Viihtyisällä korttelipihalla on lapsille leikkialueita ja aikuisille penkkejä chillailuun.

Alueella yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla kantakaupungin palvelut ja välitön meren läheisyys. Rantapromenadit ja viereinen Mustikkamaa tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, uimiseen ja luonnosta nauttimiseen. Kalasataman kattavat palvelut ja kauppakeskus Redi ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet ratikoilla, metrolla ja busseilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo yli 50 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
20410985
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+VH)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Petra keittiö ja Ylämaan graniittitasot.
Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, kalusteeseen upotetut erillisuuni ja mikroaaltouuni.
Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys sähköllä.
Näkymät
Asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta ylimmän kerroksen merinäkymät Suvilahden suuntaan
Tulevat remontit
Ei päätettyjä/suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Yhtiössä on suoritettu vain pienempiä huoltotöitä ja takuukorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mahtava sijainti Sompasaaren kärjessä Mustikkamaan kupeessa. Päiväkodit ja leikkipuistot vieressä. Keskusta kävelymatkan päässä. Ratikalla ja pyöräillen hyvät yhteydet
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämän jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapisto, vaatehuoneen säilytysvarustus ja sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
7 461,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä, tai olla perimättä, enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Koskee myös pysäköintihallin autopaikkaosakkeita

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin 11,52 €/m3. Pyöräkoppi/-kaappi 30,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sumppari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
128
Liiketilojen pinta-ala
142 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 039 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiintsan Oy
Isännöinti
Intendant Oy / Veli Holm p. +358 442 401 752, veli.holm@intendant.pro Hiihtäjäntie 1 D 54, 00810 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaksi saunaa, joista toinen tämän asunnon naapurissa. Toinen sauna toisessa rapussa kaupunkinäkymillä. Pesutupa ja kuivaushuone. Pyörävarasto, pyöränsäilytyskopit, lastenvaunuvarasto, etätyötila ja kerhotila. Vesikiertoinen lattialämmitys ja -jäähdytys. Valokuitukaapeli ja Kaapeli-TV. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu