140 000 €26 m²

Mäenlaskijantie 2, Herttoniemi, Helsinki1 h, avok, kph, vh

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
157,04 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö puiston vierellä halutun Vanhan Herttoniemen Mäenlaskijantiellä, oma tontti!

Tämä tunnelmallinen 26-neliöinen yksiö on loistava tukikohta aktiiviselle kaupunkilaiselle. Sijainti on mitä parhain puiston vierellä lähellä kattavia palveluita, metroa ja upeita merellisiä ulkoilumaastoja Vanhankaupunginlahden ympäristössä!

Kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Tyylikäs avokeittiö Smegin kodinkoneineen on yhteydessä oleskelutiloihin, ja ikkunoista avautuvat vehreät näkymät ympäristöön. Seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi, ja lattiat on viimeistelty laminaatilla. Toimiva kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Asunnolle kuuluu vaatehuoneen lisäksi kaksi kellarikomeroa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä pienemmässä asunnossa.

Taloyhtiö seisoo herttoniemeläisittäin poikkeuksellisesti omalla tontillaan, ja yhtiön omistuksessa on asuinhuoneisto, josta kertyy yhtiölle mukavasti vuokratuottoja. Rakennus on huolella pidetty ja historiassa on tehty kattavasti remontteja, mm. vesikatto, putket, sähköt ja ikkunat. Lähivuosina odotettavissa on julkisivun ja parvekkeiden saneeraus. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone.

Tämä huoneisto on jo vapaa eli muuttamaan pääset heti! Olisiko tämä koti, jota olet etsinyt, tai kenties loistava sijoituskohde halutulla alueella? Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän herttoniemeläiseen helmeen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
56275596
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
3 861,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, avok, kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Kaapistot, keraaminen liesitaso (2-paikkainen), erillisuuni, jääkaappi Smeg
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesuallas, peilikaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, bidee-suihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto
Näkymät
lounas
Tulevat remontit
2026- 2031 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2027 Julkisivun ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu 2028 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus Muutoin yhtiössä suoritetaan tavanomaisia vuosikorjauksia.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu edellisen osakkaan toimesta n. vuonna 2010, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Parvekkeet 1996, pesutupa ja sen koneiden uusiminen 1997, kattosiltojen uusinta ja sokkelin kunnostusmaalaus 1998, LV-linjaventtiilien uusiminen kellaritiloissa 1999, lämpökeskuksen uusiminen 2002, ikkunaremontti 2004, katon vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2005, kellaritason sisätilojen huoltomaalaus 2006, jäteaseman uusiminen 2007, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2007, pohjavesiviemäreiden uusiminen piha-alueella 2007, asfaltointi 2007, putkiremontti 2010 (käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneiden uusinta), lukitus uusittu 2011, vesikatto uusittu 2012, porrashuoneiden maalaus ja porrashuoneiden ikkunoiden ulkopintojen maalaus, ikkunasadevesipeltien maalaus, autotalli- ja muiden paneliovien kunnostus 2012, taloyhtiön laajakaista 2013, pesukoneet uusittu 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014, vesikaton maalaus 2015, parvekkeiden ja julkisivun paikkakorjauksia, julkisivujen kuntotutkimus 2016, julkisivun paikkakorjaukset 2016, pohjaviemärin korjaus C-portaan kohdalla 2016, pohjaviemäreiden Ja sadevesijärjestelmän painehuuhtelu 2019, lämmönjakohuoneen kellarissa olevan neliskanttisen kaivon puhdistus, syventäminen sekä pumpun ja kaivon kannen uusiminen 2019, pohjaviemärin palkkakorjaus A-portaan kohdalla 2020, takaoven kunnostus D-rapun kohdalla, A-rapun pyöräsuojan viereisen varaston sisäseinän korjaus sekä kellarikäytävän sisäseinän korjaus D-rapun kohdalla 2021, poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous sekä ilmamäärien säätä 2021, julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen 2021, väestönsuojan/ askarteluhuoneen maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen 2022, sähkösaneerauksen suunnittelu 2022-2023, märkätilojen kuntoarvio 2023, sähkösaneeraus 2023-2024, porraskäytävien maalaus 2025, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hertsikan ala-aste n. 1 km
Päiväkoti Herttoniemi n. 0,350 km
Alepa n. 0,400 km
K-Supermarket n. 0,800 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistan perusnopeus 50 Mbit/s jokaiseen asuntoon sisältyy palveluun. Runkoyhteys taloyhtiöön on 1000 Mbit/s. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Kiinteistössä yhteys kytketty käyttövalmiuteen kaikkiin kiinteistön sisäverkon mahdollistamiin huoneistoihin. Päätelaitteet, kaapelit, valokuitumuuntimet ja muut tarvittavat hankkii osakas itse. Laajakaistapalvelu on Telian Laajakaista Valokuitu. Asukas aktivoi liittymän käyttöönsä Telialta ilman erillistä kk-maksua ja halutessaan tilaa lisänopeutta ja/tai -palveluita.

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
131 491,46 €
Neliöhinta
5 384,62 € / m²
Velkaosuus
8 508,54 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
157,04 € / kk
Pääomavastike
95,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikeperuste on jyvitys. Huoneiston F 67 jyvitetty pinta-ala on 30,2 m2. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistolla on sähkösaneerauslainaa 4355,44 € per 31.12.2025, putkiremonttilaina 1:tä 2194,33 € per 30.4.2026 ja putkiremonttilaina 2:ta 1958,77 € per 30.4.2026. Lainaosuuden päivitys tietylle päivämäärälle maksaa 60 €/laina. Lainaosuuden päivitykselle tulee varata vähintään 1 viikko aikaa. Putkiremonttilaina 1 ja putkiremonttilaina 2 päivitetään ilman veloitusta ns. lyhennysajankohtina huhtikuun ja lokakuun lopussa. Sähkösaneerauslaina päivitetään ilman veloitusta ns. lyhennysajankohtina kesäkuun ja joulukuun lopussa. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäenlaskijantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö teetti 2016 selvityksen hissien rakentamisen edellytyksistä. Osakaskyselyssä, joka järjestettiin 2017 alussa, suuri enemmistö osakkaista ei kannattanut hissin rakentamista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto uusittu 2012
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Tontin koko
3 861,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy /Joonas Kiiski Haarniskatie 6 D, 00910 HELSINKI isannointi@tili-kiinti.inet.fi, joonas.kiiski@tili-kiinti.inet.fi Puh. 09-325 6221
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Herttoniemen alueella on käynnissä täydennysrakentamishankkeita. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, asemakaavaosasto, (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,140 km Metro n. 0,400 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone kiinteine hyllyineen
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.
Lainalaskuri