198 000 €48,6 m²

Ilkantie 6 A, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
369,36 € / kk
Asuinpinta-ala
48,6 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Pohjois-Haagan vehreässä ympäristössä odottaa viehättävä kaksio, jonka tunnelmaa rytmittävät rauhalliset näkymät ja huolella hoidettu taloyhtiö.

Koti avautuu toimivana kokonaisuutena, jossa avokeittiö liittyy luontevasti olohuoneen yhteyteen. Vuonna 2010 uusittu keittiö palvelee arkea hyvin varustettuna, ja erillinen makuuhuone tuo asuntoon kaivattua omaa rauhaa. Moderni kylpyhuone on uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä. Ikkunat avautuvat suojaisaan pihapiiriin, mikä tuo asumiseen levollisuutta keskellä kaupunkia.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1954 ja sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja pitkäjänteisyyttä. Yhtiöstä huolehditaan esimerkillisesti, ja vuosien varrella on tehty kattava kirjo isoja remontteja. Putkisto on uusittu, talotekniikka kuten kaukolämpökeskus ja sähköistys on päivitetty, ja julkisivu on saneerattu eristerappauksineen. Talosta löytyvät myös sauna sekä säilytystilat kellarissa ja vintillä.

Pohjois-Haaga on tunnettu vehreästä ja puistomaisesta ilmeestään, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön arkeen. Alue tunnetaan myös erinomaisista liikenneyhteyksistään, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Lähistöltä löytyvät arjen tarvitsemat palvelut sekä mukavat ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin esittelyssä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anton Swanljung, Bo LKV Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 045 2754 666 anton.swanljung@bo.fi

Betjäning även på Svenska! Service also in English!

Perustiedot

Sijainti
Ilkantie 6 A, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
20803988
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48,6 m²
Tontin pinta-ala
1 641 m²
Kokonaispinta-ala
48,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puustellin keittiö (vuodelta 2010)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: Pyyhekuivain ja bidee. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Pihapiiriin
Tulevat remontit
2026 Ullakon tuuletusputkien pieneläinverkkojen korjaus 2026 Vesikaton läpivientien pellitysten yläreunojen kaatojen toteuttaminen 2027 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2027 Alapohjien kuntotutkimus 2028 Märkätilojen kuntoarvio 2029 Iv-järjestelmien ja hormien kuntotutkimus 2030 Yleisten ja teknisten tilojen pintojen uusiminen 2031 Kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Huoneistojen pesualtaiden ja astianpesukoneiden kytkentäjohtojen ja putkien kannakointi 2026 Pihamuurin ja sisäänkäynnin korjaus 2023 Kuntoarvio 2022 Pihamuurin korjaus 2021 Roskakatoksen jatkaminen ja sen katon uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Etupihan asfaltointi 2020 Katon pinnoitus ja pesu 2020 Pihan hulevesien ohjauksen korjaus 2019 Saunan korjaus 2018 Kattovesikourun korjaus 2017 Julkisivu-urakka: maalaus 2017 Vahinkokorjaukset A5 ja A10 2016 Julkisivu-urakka: eristerappaus, ikkunapellit, tuuletusparvekkeet, korvausilmaventtiilit 2015 Julkisivukorjausten hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu 2014 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus, vesikourun ja rappauksen korjaus piipun vieressä 2012 Perusvesikaivo ja uppopumppu 2011 Lumiesteet kadun puolelle 2010 Saunaosaston uusiminen, uuden pyöräsuojan rakentaminen, äänieristetyn soittotilan rakentaminen 2010 Ilmanvaihtohormien nuohous 2010 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2010 Putkien uusiminen perinteisellä menetelmällä, tonttiviemärin ja tonttiliitoksen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2010 Talo- ja huoneistosähköjen sekä yleiskaapeloinnin uusiminen, valokuitukaapeleiden asennus 2006 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus 2005 Tammiulko-oven uusiminen 2003 Postiluukkujen uusiminen suuremmaksi 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1995 Julkisivun ja ikkunoiden maalaus, porraskäytävän maalaus 1992 Vesikaton uusiminen
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
186 559,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 074,07 € / m²
Velkaosuus
11 440,56 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset. Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,36 € / kk
Pääomavastike
121,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuutus myös päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotason merkittävästi muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilkantie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 641 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Haaga
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Päivi Sartopuro päivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi +358 207 480088
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki, kaavoitus, p. 09 310 1673. kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön kuntoarvio 20.10.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Työtila ja 2 x kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.