Kaarlenkatu 10, Kallio, Helsinki●1h

Ylimmän kerroksen yksiö Kalliossa

Tervetuloa tutustumaan kompaktiin ja toimivaan 24,5 m² yksiöön Kalliossa, osoitteessa Kaarlenkatu 10.

Asunnossa on huone, keittokomero ja kylpyhuone. Pohjaratkaisu tekee asunnosta erinomaisen kaupunkikodin, ensiasunnon tai sijoituskohteen.

Asunto sijaitsee vuonna 1929 valmistuneen hissitalon 6. kerroksessa. Korkeat ja valoisat ikkunat, leveät ikkunalaudat sekä avoin näkymä etelään kohti Karhupuistoa tuovat asuntoon erityistä vanhan talon tunnelmaa. Korkean sijainnin ansiosta ikkunoiden edessä ei ole vastapäistä taloa tai suoraa näköyhteyttä naapureihin, vaan näkymä avautuu poikkeuksellisen väljänä yli ympäröivien kattojen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kellari- ja ullakkokomero, saunaosasto, pesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto.

Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on valmistunut 4/2026. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. Taloyhtiön linjasaneeraus jatkuu vielä muiden huoneistojen osalta ja valmistuu kokonaisuudessaan arviolta 12/2026.

Alustavan hankeosuuslaskelman mukaan huoneistolle jyvitettävä osuus linjasaneerauksen kustannuksista on noin 36 000 euroa. Arvioitu rahoitusvastike on noin 245 €/kk. Laskelma perustuu 20 vuoden laina-aikaan ja 3 %:n korkotasoon. Lopullinen huoneistokohtainen lainaosuus ja rahoitusvastike tarkentuvat hankkeen valmistuttua.

Asunto myydään vuokrattuna, joten kohde sopii hyvin myös sijoittajalle.

Yhteydenotot vain ostajilta – ei välittäjille.