229 000 €60 m²

Harjannetie 10, Viikinmäki, Helsinki2h+k+kph+s+las.parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
442,80 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tässä kodissa voi nauttia avoimista näkymistä pitkälle länteen ja etelään isolla lasitetulla parvekkeella sekä olohuoneesta. Tervetuloa ihastumaan.

Tilaa esite ilmoituksen yhteydenottolomakkeella.

Tämä 7.kerroksen rauhallinen kulmahuoneisto tarjoaa silmänruokaa avarilla näkymillä yli pääkaupungin aina merelle saakka. Olohuone on valoisa ja tilava, luonnonvaloa tulvii upeiden näkymien lisäksi myös kulmaikkunasta.

Ruokailutilaan mahtuu reilu ruokailuryhmä ja keittiössä on hyvät työtilat puoliavoimesti ruokailuun. Rauhallinen makuuhuone on tilava ja varustettu runsaalla säilytystilalla. Täällä uni maistuu.

Leveässä eteisessä on paljon kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja tässä kodissa on oma sauna. Pohjaratkaisussa on väljyyttä ja koti tuntuu ilmavalta. Korkealla 7.kerroksessa on myös hiljaista, liikenteen melut eivät kuulu.

Yhtiöllä on oma kuntosali, joka helpottaa kuntoilusuunnitelmia, sekä hyvät pesutupatilat. Viikinmäki/Viikki on viihtyisä asuinalue, jossa luonto kohtaa kaupungin. Aivan vieressä on erittäin laajat ulkoilualueet ja Vanhankaupunginlahden koski- ja jokialueet sekä luonnonsuojelualueet. Alue on osa Natura-verkostoa ja tärkeä linnustoalue. Lammassaaren kuuluisat pitkospuut löytyvät täältä, alue on valtava, joten luontoa rakastavalle tämä on erinomainen asuinalue.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset itään, länteen sekä Helsingin keskustaan niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Pikaratikka 15 sekä bussi 71 liikennöi parin minuutin kävelymatkan etäisyydellä kodista.

Sinulle, joka arvostat vihreää ympäristöä ja ulkoilumahdollisuuksia sekä samalla hyviä yhteyksiä keskustaan palvelujen äärelle.

Varaa yksityisesittely.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Minna Ihamuotila Nord lkv minna@nordlkv. tai ilmoituksen sähköisellä yhteydenottolomakkeella.

Kohteen myyntiä hoitaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy Nord lkv:n yhteistyösopimuksella.

Perustiedot

Sijainti
Harjannetie 10, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
80518022
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yj: mukaan 2h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, keittiökalusteet, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Avarat ja avoimet näkymät länteen ja etelään ylhäältä 7.kerroksesta, aina Kalasataman tornitaloille saakka.
Tulevat remontit
• 2025 Viemärihuuhtelu ja kuvaus Kylmäsiltojen korjaus • 2026 Parvekkeiden- ja parvekekaiteiden huoltomaalaus Parvekepielten huoltomaalaus Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Talon edustan kattaminen • 2027 Salaojahuuhtelu ja kuvaus • 2028 - Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät. Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti. Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään aina yhtiökokouspäätöksellä.
Tehdyt remontit
2009 – 2010 Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta 2011 Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia 2014 Salaojien huuhtelu Iv-kavavien puhdistus 2015 Lämmitysverkoston perussäätö 2016 Paisuntasäiliöiden uusiminen 2017 Julkisivusaumojen uusiminen Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö 2018 Ikkunakorjaukset 2021 Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus 2024 Parvekelasitusten huoltokorjaaminen Porraskäytävän alatason maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Viikinmäki. Prisma Viikki ja Yliopiston Apteekki. Lidl Pihlajanmäki. K-Market Pihlajisto.Posti noutopiste Hattelmalantie. Posti postitoimisto Meripihkantie. Viikin kampuskirjasto. Elixia Viikki. Oulunkylän terveysasema. Viikin kampus, Helsingin Yliopisto. Viikin arboretum.Tapahtumakeskus Koskenranta. Tekniikan museo. Vanhankaupungin koski. Pornaistenniemen luontopolku. Lammassaari, Lammassaaren pitkospuut. Laajat ulkoilualueet.
Paikallistiedot: - Luonnonläheinen

Vantaanjoen ulkoilureitit ovat aivan vieressä.
Paljon metsää, kallioita ja kävelyreittejä.
Viikin luonnonsuojelualueet ja Vanhankaupunginlahti ovat lähellä.

- Moderni asuinalue

Suurin osa rakennuksista on 2000-luvulla rakennettuja kerrostaloja.
Arkkitehtuuri on tavallista persoonallisempaa ja alue on rakennettu maaston korkeuseroja hyödyntäen.

- Hyvät yhteydet

Helsingin keskustaan pääsee bussilla noin 15–25 minuutissa. Pikaratikan pysäkki lähes vieresssä.
Lähellä ovat Viikin palvelut, Arabianranta ja Kalasatama.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä vain huoltotöitä seuraava 5 vuoden aikana tämän hetken suunnitelman mukaan. ___________________________________ OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. ________________________ Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Laajakaista DNA 10M. Kaapeli TV DNA Welho.

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 772,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 816,67 € / m²
Velkaosuus
227,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
442,80 € / kk
Pääomavastike
19,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,30 e/kk. Latauspaikan lisämaksu 7,60 e/kk.
Autopaikan kustannukset
44,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Kalliorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärj.: koneellinen. Tietoliikennejärjestelmät: Laajakaista DNA 10M. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV DNA Welho. Yhtiössä kuntosali.. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Yhtiö vastaa parvekelasikaiteiden kunnossapidosta. Osakas vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 185 540 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 763 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Jouni Pirinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussi 71 Helsingin keskustaan, pysäkille parin minuutin kävelymatka. Pikaraitiovaunun 15 pysäkille 3 minuutin kävelymatka, liikennöi välillä Itäkeskus-Oulunkylä-Haaga-Pitäjänmäki-Leppävaara-Pohjois-Tapiola-Otaniemi.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2014. Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2098
Tontin vuokra
47 963,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lisätietoa isännöitsijältä latauspaikkojen määrästä ja tilanteesta. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 25.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa ja laajakaista dna 10m
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa valoa antava kulmaikkuna, isot ikkunat.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot