210 000 €28 m²

Messeniuksenkatu 10 a, Töölö, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
145,60 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

VIEHÄTTÄVÄ KAUNIISTI REMONTOITU YKSIÖ SISÄPIHA NÄKYMIN.

Asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, sijoitusasunnoksi tai vaikkapa kakkoskodiksi, jos esimerkiksi työskentelet Meilahden sairaalan alueella.

Valoisa tunnelma huokuu tästä ihastuttavasta yksiöstä. Keittotila on kätevästi huoneen toisessa kulmassa, ja sen ääreen mahtuu ruokapöytä. Tilava huone, joka on moneen tapaan sisustettavissa. Moderni kylpyhuone, joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021.

Sijainti on mitä parhain. Lähikauppaan kävelee kätevästi muutamassa minuutissa, ja muutenkin alueella on monipuoliset palvelut; kauppoja, kahviloita, ravintoloita, kirjasto, terveyspalveluja, kuntosaleja, puistoja. Täältä liikut niin raitiovaunulla kuin bussilla kätevästi moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua.

Asunto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra on 800 €/ kk.

Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80510257
Kerroksien lukumäärä
6
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 28 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Vaaleassa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Jääpakastinkaappi, astianpesukone, liesitaso induktio, erillisuuni (toimii myös mikroaaltouunina), liesituuletin. Seinät maalattu ja lattia vinyyli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni toimivan kokoinen kylpyhuone, joka uusittu v.2021 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026: vesikaton pinnoitus ja huolto, keskusilmanvaihtokoneen automatisoinnin muutokset ja järjestelmän tasapainotus, ikkunoiden uusiminen tai kunnostuksen suunnittelu 2027: hissien kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tai kunnostus, julkisivujen pienet vauriokorjaukset ikkunaurakan yhteydessä, huoneistojen ovien tarkastus ja mahdollinen kunnostus, porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
2023: takapihan ulko-ovet huoltomaalaus, puuikkunat hankesuunnitelma (selvitys ja suunnittelu), vintin palovaroittimet akkujen vaihto ja laitteiston huolto, sinkitty ja maalattu rivipeltikate kuntokartoitus ja hankesuunnittelu (selvitys ja suunnittelu) 2022: ilmanvaihtokanavien toimivuuden selvitys 2021: venttiilit käyttövesi uusittu, käyttövesijohdot uusittu, sekoittimet hanat uusittu, pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet uusittu, lattiakaivot, seinäkaivot uusittu, viemäriputkistot (muovi, RST, HST) uusittu, keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet uusittu, maadoitukset ja potentiaalitasaukset uusittu, sisävalaistus uusittu, massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste) uusittu 2014: jätepisteen pergola aitaus uusittu, oleskelualueen ja jätepisteen kivetykset uusittu, sisäpihan asfaltointi, venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) uusittu 2013: pumput (lämmin käyttövesikierto) uusittu, lämmönjakokeskukset uusittu 2006: terastirappaus uusittu, elementtisaumat uusittu 2003: kiinteistön kaapeloinnit ja johtotiet uusittu, kaapeliläpiviennit uusittu, sähkön jakokeskukset, huoneistot/liiketilat uusittu, sähköpääkeskus uusittu 2001: vintin palovaroittimet, palovaroitinjärjestelmän asentaminen 1985: takapihan ulko-ovet uusittu, puuikkunat uusittu 1984: sinkitty ja maalattu rivipeltikate uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: kts. yj:n 5§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
7 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 3,90 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topelius
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parveketupakointikielto on astunut voimaan 5.10.2023. Taloyhtiössä on voimassa oleva parveketupakointikielto, joka kattaa myös talon yleiset tilat sekä ulkoalueet. Asukkaille on osoitettu tupakointipaikka yhtiön takapihalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 123 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Tiina Pesonen, tiina@10p.fi, 0207181890
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09-310 1691. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä naulakkosyvennys ja komero. Seinät maalattu ja lattia vinyyli.
Olohuoneen varusteet
Iso huone, joka on moneen tapaan sisustettavissa. Keittiö jää kätevästi toiseen kulmaukseen ja sen eteen huoneen puolelle mahtuu ruokapöydän. Tilaan mahtuu lisäksi hyvin sohvaryhmä ja sänky. Huoneessa myös korkea kaapisto. Seinät maalattu ja lattia vinyyli.