199 000 €42,5 m²

Susitie 12 A, Länsi-Herttoniemi, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
335,75 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio hissitalossa Länsi-Herttoniemessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 42,5 neliön kaksioon, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella ja vehreällä Länsi-Herttoniemen alueella.

Asunnon toimiva 2h+kk-pohjaratkaisu tarjoaa hyvät puitteet niin pariskunnalle, sinkulle kuin sijoittajallekin. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja aamukahveista. Hissin ansiosta arki sujuu vaivattomasti kerroksesta toiseen.

Vuonna 1948 valmistunut Asunto Oy Helsingin Susitie 12 on tiilirakenteinen kerrostalo, jossa on huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on toteutettu viime vuosina useita merkittäviä peruskorjauksia: pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen (2025), IV-saneeraus (2022), hormikartoitukset (2021) sekä julkisivun kuntotutkimus (2019). Lisäksi porraskäytävä on maalattu vuonna 2018 ja hissi rakennettu vuonna 2001. Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa arjen palvelut, ulkoilureitit ja sujuvat liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakauppa, apteekki kuin koulut ja päiväkodit, ja bussipysäkit ovat aivan kävelyetäisyydellä. Herttoniemen metroasema sekä monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan kotiin paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Susitie 12 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
80514682
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 201 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2027: Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset 2027: Piha 2027: Parvekkeet, kuntotutkimus 2027: Hissit 2029: Julkisivut, paikkakorjaukset 2029: Lämmitysjärjestelmä (lämmönjakopaketti ja tasapainotus) 2031: Vesi- ja viemärijärjestelmä
Tehdyt remontit
2025: Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen 2022: IV-saneeraus 2021: Hormikartoitukset 2019: Julkisivun kuntotutkimus 2018: LVV-kuntotutkimus 2018: Porraskäytävän ja sisäkaton maalaus 2012: Perusvesipumppaamo 2006: Sähkö- ja telesaneeraus 2003: Lämmönvaihdin 2001: Hissin rakentaminen 2000: Hissin hankintapäätös 1997: Lukot, asuntojen ovet, porrashuonesaneeraus 1997: Patteriventtiilit 1995: Piha 1993: Parvekeovet 1993: Ikkunoiden uusinta 1992: Katto 1989: Parvekkeet 1986: Putket 1980: Sähköt
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: K-Supermarket Hertta (, n. 1 km), kauppakeskus Hertzi (n. 950 m).
Kirjasto (n. 950 m).
Herttoniemen Yhteiskoulu (n. 850 m) ja Hertsikan ala-asteen koulu (n. 550 m).
Päiväkoti (n. 250 m).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-43-103-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/10M, kaapeli

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
192 010,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 682,35 € / m²
Velkaosuus
6 989,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,75 € / kk
Pääomavastike
68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Taloyhtiön poismaksukuukaudet IV-urakkalainasta ovat maalis- ja syyskuu. Pohjaviemäri- ja tonttivesijohtolainasta tammi- ja heinäkuu.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 304 €/3 kk. Hoitovastike/varasto 7,90 €/m²/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Susitie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuinhuoneistoon kuuluu kellaritiloissa oleva talouskellari ja ullakkokomerot. Taloyhtiön lisätiedot: Autopaikkojen vuokraukset sekä jonotuksen hoitaa Kallion Isännöinti, kirjanpitäjä Minna Heinonen, p. 040 347 7006, minna.heinonen@kallionisannointi.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 532 243,38 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036, Lisätiedot: E-luku 175 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 201 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy ISA, Timo Kykkänen, 040 347 7000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 200 m). Metro (n. 750 m).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntoarvio 2017, LVV-kuntotutkimus 2018, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019, Hormikartoitukset 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
19 059,81 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokra-aika päättyy 31.12.2040. Vuosivuokra 19 059,81 €. Vuokrantarkistusperuste: indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä on 8 autopaikkaa. Autopaikkojen vuokrauksesta sekä jonotuksesta vastaa Kallion Isännöinti, kirjanpitäjä Minna Heinonen, p. 040 347 7006, minna.heinonen@kallionisannointi.fi. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 8.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.