309 000 €81,5 m²

Taidemaalarinkatu 3 C, Kuninkaantammi, Helsinki4h, k, kph, s, wc, parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
407,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Erittäin hyväkuntoinen ja valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto myynnissä Kuninkaantammessa! Iso ja avara olohuone jonka yhteydessä moderni avokeittiö sekä ruokatila. Olohuoneesta käynti lasitetulle Länsi-suuntaan olevalle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta joissa kaapistot. Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Lisäksi erillinen wc.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu jolla viilennät kodin mukavaksi kesähelteillä.

Myynnissä myös lämmin autohallipaikka jossa sähköauton (22kW) latauspiste.

Taloyhtiö OMALLA tontilla! Lyhyen kävelymatkan päässä oleviin kouluun ja kahteen päiväkotiin pääsee ilman autoteiden ylityksiä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä (juna, bussi). Hämeenlinnanväylä sekä molemmat Kehät ovat nopeasti saavutettavissa.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Keskuspuisto, Palettilammen uimaranta ja Vantaanjoen virkistysalueet lähellä. Kauppakeskukset lähellä!

Olisiko tämä teidän Unelmakotinne?

ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: Juha Koponen Yrittäjä, TJ DreamHouse LKV LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi. www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 20 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80517271
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kaapisto. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030: 10-vuotistarkastus 2026 IV nuohous ja säätö, piha ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus, pyörävarastojen huoltomaalaus 2027 Pihaviihtyvyyden parantaminen, Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2028 Parvekelasien säätö 2029
Tehdyt remontit
10-vuotistarkastuksen esikartoitus 2025 C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska) 2023 Vesimittareiden vaihto 2022-23 Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2021 Pumppaamot: Tarkistus ja huolto 2021 Sähköautojen latausinfran parkkihalliin 2021 Katon kuntotarkastus 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikoissa lunastusoikeus yhtiöjärjestys 9§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M/100M

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
3 791,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Umbra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
40,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Oy, Ib Sonnerstad, 010339053
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myytävänä autohallipaikka AP19 (osakenrot 160553-160712) mh 25.000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 35 € / kk. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 13 autotallia osakkeina, 20 autohallipaikkaa osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu asennettu rakennuttajan toimesta 2017 joka on osakkaan vastuulla. Huoltopesu suoritettu 2022.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.