- Kohdenumero
- 621466
- Kerros
- 1 / 6
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 243 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+avokeittiö+kph+terassipiha (yj. 1h+kt)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kivitasot. Keittiön kodinkoneet Miele merkkiset.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Bidee suihku, pyyhepatteri , Kylpyhuoneen työtaso on kivitaso. Kylpyhuoneen koneet Miele merkkiset.
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Näkymät omalle sisäpihan terassipihalle ja ilmansuunta noin länteen.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiössä käynnissä jäähdytysjärjestelmän uusimisurakka. Hallitukselle valtuudet nostaa yhtiölle uutta lainaa 20-25 vuoden takaisinmaksuajalla enintään 815.000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta kattamaan jäähdytysjärjestelmän uusimisen kustannukset. Samalla hallitus velvoitettiin maksamaan olemassa olevat limiitit kerralla pois.
Urakka on budjetissa. Alkuperäinen aikataulu valmistumiselle oli 30.6.2026 mennessä, mutta ulkoyksikön maahantuojalla on ollut toimitusvaikeuksia. Urakka valmistuu kuitenkin heinäkuun aikana. Hankeosuudet lasketaan elo-syyskuussa aikana, ja niiden eräpäivä on todennäköisesti lokakuussa. Yhtiökokoukselle esitetty lainapäätös ja urakan budjetti ovat enintään arvioita. Urakan lopulliset kustannukset selvii kun urakan taloudellinen loppuselvitys tehty.
815 000 €/ 91,07 € per osake/ myytävällä asunnolla 58 osaketta arvio tulevasta lainaosuudesta 5282,15 €.
Urakkaan lähdettiin, koska alkuperäinen järjestelmä ei koskaan toiminut kunnolla, ja myöhemmin ei ollenkaan, eikä korjaaminen tullut kysymykseen. Lisäksi kiinteistössä kesäaikaan on todellinen tarve viilennykselle. Käytännössä tässä uusitaan yhtiön perusjärjestelmää. Uusi järjestelmä on nestekiertoinen, alkuperäisessä kiersi kaasu. Tämän pitäisi olla alkuperäistä parempi ja toimintavarmempi ratkaisu.. Suunnitellut: 2026 Jäähdytysjärjestelmän uusiminen
2026 Etuoven puuosien kunnostus/huolto ja portaiden kunnostus
2026 Sulanapitokaapeleiden korjaus
2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2027 Palovaroittimien ja palovaroitinkeskuksen uusiminen
2027 Pääsisäänkäynnin ulkoportaiden korjaustarpeen selvitys
2028 Energiansäästökartoitus
2029 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia
2029 Ikkunoiden puitevälien huoltomaalaukset tarvittavilta osin
2029 IV-kanavien puhditus ja säätö
2029 Valvontalaitteiston uusiminen (hankesuun.& toteutus)
Hallitus käsitellyt 05.03.2026. Esitetään yhtiökokouksessa 23.6.2026.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2025 Jäähdytysjärjestelmän uusimisen toteutussuunnittelu
2025 Parvekkeiden vedenpoiston korjaus ja huoltoluukkujen teko parvekkeille
2025 Pohja-, piha- ja tonttiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Pääsisäänkäynnin portaiden paikkakorjaus ja lämmityskaapelien huolto
2024 10 v tarkastus ja kuntoarvio / PTS
2024 Jäähdytysjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Vesikaton kuntokartoitus
2024 Märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus
2023 Sähköautojen latausvalmiuden laajennus kaikille paikoille. Kuormanhallinta uusittu
2022 Kameravalvontajärjestelmän tallentimen ja ohjelmiston uusinta
2022 Tiivistyskorjaus ja IV-työt takuutöinä rakennuttajan toimesta
2021 Jäähdytysjärjestelmän korjaus ja huoltoluukut
2021 Perusvesipumppaamojen tarkastus/huolto/korjaus. Hälyttimien kytkentä
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 Tehdaskiinteistöstä vuodelta 1948 moderneiksi kodeiksi saneerattu ja uudiskohteena käyttöön valmistunut asuinrakennus.
2015 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 24.2.2015
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa LIDL noin 50 metriä, S-Market 200 m. K-Supermarket Vattuniemi 250 m. Kahviloita, ruokaravintoloita ja baareja 200-500 metsin säteellä. Kauppakeskus Lauttis 1 km. Koulut: Ala-aste n. 300 m. Päiväkoti: Useita alueella. Kirjasto 200 m. Terveysasema 200 m. Kulttuurikeskus 100 m. Uimaranta 100 m. Useita kuntosaleja ja paljon erilaisia harrastusmahdollisuuksia runsaasti alueella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/118/source/230811787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/118/source/230811793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/118/source/230811795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/118/source/230811798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/118/source/230811800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/118/source/230811801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/118/source/230811802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/118/source/230811803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/118/source/230811804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/118/source/230811805)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/118/source/230811806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/118/source/230811807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/118/source/230811808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/118/source/230811809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/118/source/230811810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/118/source/230811811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/118/source/230811813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/118/source/230811814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/118/source/230811815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/118/source/230811817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/118/source/230811818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/118/source/230811819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/118/source/230811820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/118/source/230811821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/118/source/230811822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/118/source/230811823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/118/source/230811824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/118/source/230811825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/118/source/230811826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/118/source/230811827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/118/source/230811828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/118/source/230811829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/118/source/230811831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/118/source/230811834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/118/source/230811835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/118/source/230811836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
