395 000 €130 m²

Kyläsepänkuja 7 B, Oulunkylä, Helsinki4h, k, kph, s, wc, khh, ak, var

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Oulunkylässä, aivan puiston rauhallisessa syleilyssä. Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, edullisilla asumiskustannuksillaan ja kodikkaalla tunnelmallaan.

Kodin sydämenä toimii upea ja tilava olohuoneen ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Suuret tilat kutsuvat viihtymään yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä runsaat kaappi- ja säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Kodissa on kolme erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja työskentelylle. Arjen sujuvuutta lisää käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Oman saunan lempeissä löylyissä on ihana rentoutua juuri silloin, kun sinulle parhaiten sopii. Kahdelle autolle löytyy autokatospaikka.

Alakerta on tällä hetkellä rakentamatonta raakatilaa, jossa on oma sisäänkäynti puiston puolelta. Tilaan on suunniteltu piirustusten mukainen kulku myös keittiöstä, mikä mahdollistaa monipuoliset toteutusvaihtoehdot tulevaisuudessa. Alakerran keskeneräisyyden vuoksi talo on vielä lopputarkastamaton, ja tämä on hyvä ostajan huomioida.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti puiston laidalla, toimivat tilaratkaisut sekä mahdollisuus toteuttaa omia asumisen unelmia. Tervetuloa ihastumaan.

Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Kuivinen sami@kuivinenlkv.fi 0405727872

Maria Kuivinen maria@kuivinenlkv.fi 0445746727

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita meille ja sovitaan tapaaminen. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21169001
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
700 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerran tiloja ei ole laskettu mukaan neliöihin, koska se on rakentamatta ja ns. raakatilana.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, khh, ak, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Altaan alla laatikostot. Varustus: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peili, .
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-28-163-21-L0

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus 2025 ollut 9311kWh. Vedenkulutus ollut noin 150m3/vuosi.
Kiinteistövero
713,24 € / vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
700 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Ulosmittaus 29.5.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
16.01.2061
Tontin vuokra
10800 EUR/v.
Maanvuokraaja
Karin Holmgrenin jakamaton kuolinpesä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan