369 000 €95 m²

Pilvenpyörteentie 17 B, Malmi, Helsinki4h+k+2kph+s+vh

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
722 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Nykyaikainen rivitalokoti Sepänmäessä, lasitettu ja katettu terassi sekä vehreä ja viihtyisä piha!

Nyt tarjolla vuonna 2020 valmistunut kaksitasoinen rivitalokoti Sepänmäen viihtyisällä asuinalueella, Malmin runsaan palvelutarjonnan ja hyvien liikenneyhteyksien sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien läheisyydessä.

Kodin avoin keittiötila ja avara olohuone muodostavat yhdessä alakerran sydämen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, katetulle terassille ja omalle nurmipintaiselle pihalle, joilla molemmilla kelpaa nauttia kesäpäivistä. Alakerrassa sijaitsee myös yksi makuuhuone, jonka yhteydessä kätevä vaatehuone tarjoaa säilytystilaa.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, yksi talon kummallakin sivulla. Toisessa näistä suuri huonekorkeus osassa huonetta luo tilaan miellyttävää avaruuden tunnetta. Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet, sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Kaukolämmöllä lämpiävän talon nykyaikaisena ja miellyttävänä lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisella, lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtokoneella. Viilennyksestä kesäkuumalla huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu.

Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, joka on varustettu hidaslatauksen mahdollistavalla latauslaitteella. Autokatos sijaitsee aivan kodin vieressä. Sen yhteydessä sijaitsee myös huoneiston lämmin varasto.

Uudehkossa taloyhtiössä ei tällä hetkellä ole suunnitteilla mitään merkittäviä korjaustarpeita. Kaikki takuukorjaukset on asianmukaisesti suoritettu rakennuttajan toimesta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja asuinympäristöön!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:

Jaakko Nick Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED 0500 252 157 jaakko@jaakkonick.fi Jaakko Nick LKV Viljatie 4 C 23, 00700 Helsinki

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21836503
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 737 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2kph+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on oma lämmin varasto, jonne kulku autokatoksesta.ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suurempia korjaustarpeita ei toistaiseksi ole havaittu.
Tehdyt remontit
2025: Terassille rakennettu Lumon-terassilasitus eli lasiseinät ja lasikatto. 2024: Autopaikan sähköpistoke muutettu hidaslatukseen sopivaksi. 2023: Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu. 2022: Pihaterassi rakennettu laajentamalla alkuperäistä terassia. TALOYHTIÖSSÄ: Rakennuttaja on suorittanut kaikki taloyhtiössä havaitut ja vaaditut takuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Malmin Nova noin 1 km.
Malmitalo, Malmin kirjasto ja Malmin uimahalli noin 1 km.
Alepa noin 900 m. Koulut: Lähistöllä. Päiväkoti: Useita lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 884,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
722 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
729 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: tietoliikennevastike

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 euroa / henkilö / kk. Lopullinen maksu määräytyy veden kulutuksen mukaan. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Sähköauton hidaslatauksen ennakkomaksu 30,00 euroa / kk. Lopullinen maksu määräytyy sähkön kulutuksen mukaan. Tasauslaskutus neljä kertaa vuodessa. Mahdollisen lataussähkön kulutuksen lisäksi autopaikasta ei peritä muuta veloitusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pilvipyörre
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 737 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Johanna Marjo Laukkanen Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Talotili Kevytisännöinti, Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa, sähköposti: info@talotili.fi, puhelin: 0207488359.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puhelin: 09 310 22 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet junalla, busseilla ja omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
28543.68 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto. Huoneistojen lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla.
Muut tilat
Vaatehuone. lattia laminaatti, seinät maalattu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Eteisen lattialaminaatissa pieni pintavaurio.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta lasitetulle terassile johtavan parvekeoven stopparimekanismi ei toimi.