220 000 €49,5 m²

Harjannetie 10 A, Viikinmäki, Helsinki2h, avok, kph, s, p

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
365,31 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä Viikinmäen kaksio tarjoaa helppoa asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien vierellä. Huoneistossa on kivan kokoinen lasitettu parveke, josta avarat näkymät Viikinmäelle. Tilava, hyvin varusteltu keittiö on jokaisen kokkaajan unelma. Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Huoneisto on remontoitu v. 2017. Asunto on hissitalon kolmannessa kerroksessa. Yhtiöllä on oma pieni kuntosali, pyykkihuoltoa varten pesutupa sekä säilytystilat. Viikinmäki on rauhallinen asuinalue ja luontoa rakastavalle on loputtomasti mahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut: SARI TUOMOLA sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045

Perustiedot

Sijainti
Harjannetie 10 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
80516290
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, puutasot, kalusteuuni, kalustemikro, liesitaso (induktio), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, seinät mikrosementoitu, lattia maalattu parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valopeili, allas, allaslaatikosto, kuivauspatteri, suihkuseinät, suihku, wc-istuin, puutasot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, seinät ja lattia mikrosementtiä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät Viikinmäen suuntaan.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030 2026 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, kylmäsiltojen korjaus tarpeen mukaan. 2027 Parvekkeiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekepielten huoltomaalaus, ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely, uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, tarvittaessa aiemmin, talon edustan kattaminen. 2028 Salaojahuuhtelu ja kuvaus 2029-2030 Ei suunniteltuja Lisäksi normaaleja korjaus- ja huoltotöitä.
Tehdyt remontit
2014 Peruskuntoarvio 2015 Patteriverkoston perussäätö 2016 Paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa 2017 Julkisivusaumausten uusinta ja parvekepellitysten asennus 2018 Ikkunoiden sisäpuolinen huolto 2018 Vesikatteen kunnostus 2018 Ikkunoiden vuoto-ongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu 2021 Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus 2024 Parvekelasitusten huoltokorjaaminen 2024 Porraskäytävän alatason maalaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Uusittu pesulakone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pylväskiuas, lauteet, seinät paneloitu, lattia mikrosementtiä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-036-0062-0026
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
4 444,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 2.6.2026 päätöksiä:
Vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi päätettiin 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 7,38 €/m²/kk
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk
Laajakaistavastike 1,80 €/asunto/kk
Autopaikka 48,00 €/paikka/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Latauspaikan lisämaksu 7,60 €/ kk.
Autopaikan kustannukset
44,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Kalliorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotolliset pankkitilit: Limiitin yksilöinti FI2210253000228745 (käyttötili) Limiitin määrä 8.000,00 € Limiitistä käytetty 0,00 € saldon päivämäärä 03.02.2025 Yhtiökokous 2.6.2026 - Myönnettiin hallitukselle valtuutus esitetysti valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. - Samassa yhteydessä annettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa ja tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden määrää ja/tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennyksiin käytettävällä summalla. Yhtiökokous 16.6.2025 Hallitukselle myönnettiin esityksen mukaisesti valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa, sekä tarkistaa ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Yhtiö vastaa parvekelasikaiteiden kunnossapidosta. Osakas vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 185 540 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 763 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy, Jouni Pirinen, jouni.pirinen@oi.fi, 010 7556 551
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2098
Tontin vuokra
47 963,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 25.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuntosali, lastenvaunuvarasto., kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia maalattu parketti.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia maalattu parketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen katon vaahtomuovipalkkeihin upotetut valaisimet, sälekaihtimet, ruokapöytä, ruokapöydän päällä oleva valaisin, pyykinpesukone sekä parvekkeen vekkikaihtimet.