184 000 €44,5 m²

Biologinkatu 6 E, Viikki, Helsinki2h,k,kph,lasitettu parveke, avoin parveke

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
289,25 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen hyvä kaksio!

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Viikin Latokartanon vehreällä alueella, josta avautuvat upeat näkymät kallioille ja puiden yli. Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone ja kivan kokoinen olohuone. Asunnolla on myös sekä lasitettu parveke että avoin parveke, jotka tarjoavat mukavat lisätilat oleskeluun.

Vuonna 2007 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Taloyhtiöllä on upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa, jossa tilava parveke näköaloilla.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki ja Raidejokeri ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, ja päivittäistavarakaupat, kuten K-Market ja Viikin Prisma, ovat kätevästi saavutettavissa. Vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovelta.

Heti vapaa!

Hitas.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Biologinkatu 6 E, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
80517978
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
4 115 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke, avoin parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat, vehreä näkymät. Kalliota ja puita.
Tulevat remontit
2026 Pihavalojen uusinta 2026 3 kpl hissien kannatinhihnojen uusinta 2026 Julkisivun kuntotutkimus (drone + jatkotutkimukset) ja hätäpaikkakorjauksia tarvittaessa 2026 (2027) Vesimittarien uusiminen 2026 Kph rättipatterien säätö, selvitys ja toteutus (tilojen kuumuus) 2027 Julkisivun hankesuunnittelu 2027 IV-kanavien nuohous 2027 Parvekelasituksien huolto 2027 Vesikattojen vuositarkastus 2028 Lämmönvaihtimen uusinta 2029 Ovien huoltomaalaus ja säätö 2030 Lattiapinnoitteen uusinta pyörävarastossa 2035 Palovaroittimien asennus
Tehdyt remontit
2026 automaation päivitys 2025 palovaroittimien asennus, 2kpl hissien kannakehihnojen uusinta 2024 E-rapun seinäpintojen maalaus 2023 C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu, A-talon saunan kunnostus 2022 D-talon saunan kunnostus 2021-2022 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt 2021 julkisivuelementtisaumauksien korjaus/uusiminen 2020 vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset korjaustyöt 2019 D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, hissien hälytysjärjestelmä uusittu 2016 B, C, D ja E-portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu, taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu 2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market n 500 m, Viikin Prisma n 2,3 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitasehto, katso yhtiöjärjestys 8-11§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
4 134,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiö perii osakkailta huoneiston asukasluvun mukaista ennakkovesimaksua, ennakkomaksut täsmäytetään kerran vuodessa kalenterivuosittain mitatun todellisen kylmän veden kulutuksen mukaisesti. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Autohallipaikka 41,40 €/kk Autokatos vuokra 35,40 €/m2/kk Autopaikka sähkö 27,60 €/kk Autopaikka kylmä 10,00 €/kk Taloyhtiö ei omista yhtään parkkipaikkaa, vaan vuokraa kaikki autopaikat Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 760 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Ilmanvaihtokone ja keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 115 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jarkko Väisänen, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Raidejokeri
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntotutkimus
Pihan kuvaus
Viihtyisä piha-alue, jossa puita ja kalliota.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
119 992,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei