172 000 €44,5 m²

Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki2 h, avokeittiö, kph, et, las. p

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
311,50 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa koti Oulunkylän sydämessä kauniin puukoulun vieressä!

Tässä kodissa on mukavasti tilaa yhdelle tai kahdelle asukkaalle. Kokonaisuus on harmoninen ja rauhallinen, pehmeät sävyt ja paljon ikkunapinta-alaa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuu kaunis näkymä vanhalle puukoululle. Suojaisa parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringosta ja näkymistä omassa rauhassa.

Taloyhtiö As. Oy Kivalterinpolku 3 on hyvin hoidettu ja talossa on myös kattavat yhteiset tilat. Talosta löytyvät muun muassa kuntosali, sauna, talopesula ja kerhohuone, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen. Hissitalon esteettömyys ja erittäin rauhallinen sijainti tekevät taloyhtiöstä suositus niin nuorten kuin senioreiden keskuudessa.

Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
52940533
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
6 607 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avokeittiö, kph, et, las. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: liesituuletin suodattimella, sähköliesi. 2010 uusittu keittiökaapistot, koneet, tasot, välitilalaatoitus, seinät maalattu, huoneiden lattiat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kaunis näkymä vanhalle puukoululle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. 2010 uusittu kylpyhuoneen laatoitus ja wc-istuin.
Näkymät
itä
Tulevat remontit
KPTS 2026-2030 2026 Vesi ja viemärijärjestelmä, vesikatto ja kylpyhuoneet kuntotutkimus , vanhojen iv-koneiden uusiminen, nuohous ja säätäminen 2027 Porrashuoneet maalaus, julkisivujen kuntotutkimus 2028 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, hissien modernisointi 2029 Piha-aidan kunnostus 2030 Päiväkodin ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2006 porraskäytävien ulko-ovien avausmekanismien asennus. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien heloituksen ja toimivuuden huolto. 2009 Asuintalon ilmanpoistokanavien puhdistus ja säätö, peltikaton pinnoitus ja julkisivujen maalaus- ja kunnostusremontti, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja parvekekattojen maaalaaminen sekä parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen. 2010 Kuntoarvion ja laajan energiakatselmuksen teettäminen, kerhohuoneen tuloilman säätölaitteiden uusiminen. 2012 yhteisantennin uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lumiesteiden asentaminen, kourujen korjauksia, salaojien puhdistaminen, kuvaus, avaaminen tukoksista ja kartoitus, perusvesipumppaamon pumppu uusittu. 2014 kuvattiin päiväkodin salaojat. 2015 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, antennierkon HD-päivitys. 2016 Vesikaton pinnoitus, IV-kanavien nuohous, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2017 päiväkodin 1. kerroksen lattian korjaus, päiväkodin IV-kanavien nuohous sekä iv-koneiden yleishuolto ja säätöpeltien asennus, kuivausrumpu uusittu pesulaan. 2018 pesulaan uusi pesukone, ensimmäisen kerroksen asunnoissa lämpökuvaus, perusvesipumppaamoon hankittu pumppu, C-portaan pääoven ovenavauskoneiston uusinta. 2019 ikkunoiden karmien ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu. 2020 normaaleja kiinteistön ylläpitokorjauksia. 2021 Kunnostettiin taloyhtiön saunaosasto (Tärkeät Tekijät Oy) 2022 B-porrashuoneen maalaus B 16 huoneiston palovahingon jälkeen 2023 Uusittiin huonokuntoiset etelänpuoleiset elementtisaumat (Consti Oy) 2024 Uusittiin koko kiinteistön lukosto (Avain Asema Oy) 2024 Uusittiin kiinteistön pohjavesipumput (Sulzer Oy) 2025 C-portaan huippuimurin saneeraus (Eskon Oy) 2025 Päiväkodin iv-kanavien puhdistus ja säätö (Lohjan Sisäilmamestarit Oy) 2025 Pohjavesipumppaamon etähälyttimien asennus (Capse Oy) 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet (BTS Service Oy)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oulunkylän ala-aste n. 0,3 km, Daghemmet Ågeli (samassa yhtiössä) n. 0 km, K-Market Pikkupekka n. 0,3 km, kauppakeskus Ogeli 0,6 km. Oulunkylän liikuntapuisto (paljon lajivalikoimaa) 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
3 865,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
311,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 11-22 eur/kk. Autopaikka (sähkö) 25,00 €/paikka/kk  Autopaikka(hybridi) 40,00 €/paikka/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Kivalterinpolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Huoneistokorjauksista on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti isännöitsijälle. Yhtiöjärjestyksen 4§:ssä on määrätty huoneistoille kuuluvista pihoista ja parvekkeista sekä niiden ylläpitovastuusta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 607 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talohoito Sarkkinen Oy
Isännöinti
Ehta Isännöinti Oy, Hanna Dike, Mäkiviita 2, 03110 Espoo p. 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km, pikaraitiovaunu 0,2 km, juna-asema 0,7 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
57887.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka (sähkö) 25,00 €/paikka/kk Autopaikka(hybridi) 40,00 €/paikka/kk
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä