199 000 €26 m²

Lönnrotinkatu 43a C, Hietalahti, Helsinki1h+avok+parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen helmi Helsingin sydämessä – Viehättävä parvellinen yksiö Lönnrotinkadulla

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Helsingin sydämessä, Hietalahden ja Kampin rajalla, Lönnrotinkadulla. Historiallisessa vuonna 1928 rakennetussa talossa sijaitseva asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen.

Tämä kompakti 26 neliön koti on suunniteltu erittäin tehokkaasti. Avoin keittiö ja upea 2,9 metrin huonekorkeus luovat yhdessä ilmavan ja avaran tunnelman. Reilu huonekorkeus on mahdollistanut myös parven, joka tuo peiliovilla varustetun vaatekomeron ohella kätevästi lisätilaa ja fiksuja säilytysratkaisuja. Arjen luksusta asumiseen tarjoaa taloyhtiön oma sauna.

Sijainti on erinomainen: julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Alueen merellisyys ja vilkas kaupunkielämä tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Myyntiä hoitaa Tuomas Virkkala / https://www.nordlkv.fi/tuomas-virkkala/ Yhteydenotot: 040 736 8466 / tuomas@nordlkv.fi

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80515213
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 056 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1.8. / Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus irtisanottu 6/2026
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Maalauskunnostuksia Lämmitys- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus IV-konehuoneen kunnostus 2027 maalauskunnostuksia 2028 Kuntoarvio + märkätilakartoitus IV-nuohous ja säätö 2029 Ala-aulojen ulko-ovien kunnostus, Kaukolämpökeskuksen uusiminen + lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säatö 2030 Uusitaan poistoilmakoneita tarvittaessa. Ikkunoiden tiivistys ja huoltokunnostus tarvittaessa Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niita tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä
Tehdyt remontit
2025 Katto maalattiin, A porrashuone maalattiin 2024 Palovaroittimet huoneistoihin ja liiketiloihin, sähkökeskuksen huoltaminen, vesikaton tarkastus, porttien kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2022 Liiketilan kadunpuoleiset ovet uusittu, C-portaan ala-aulan pintakorjauksia. Sokkeleiden huoltomaalaus, viemärien huuhtelu, 2021 Peltikaton tiivistyskorjauksia, A-portaan 2 ovea maalattiin ja pyörävaraston ovi kunnostettiin. Saunan kiukaan ohjauskeskus uusittu. 2020 Pihan asfalttia paikka korjattiin, Liiketilojen IV tarkistettiin, kunnostettiin, puhdistettiin ja säädettiin 2019 Katon kunto tarkastettu, Lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astia uusittu 2018 Pihan kasvien kunnostus 2017 Jätepisteen ovien kunnostus, patteriverkoston huuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2016 Jätepisteen valaistus, ulko-ovien maalaus, lämmönjakohuoneeseen johtavan hiililuukun sulkeminen ja eristyksen korjaus, huopakaton uusiminen, märkätilojen kartoitus + havaittujen vikojen korjaus, kuntoarvion päivitys. 2015 Viemäreiden huuhtelut, IV-nuohous. 2013 Katon paikkakorjaus ja uusien pellitysten maalaus. 2011 Katon pellityskorjauksia. 2010 Lämmönvaihtimien uusiminen, lukituksen sarjoittaminen. 2009 Ulko-ovien maalaus, hanojen tarkastus ja tiivisteiden vaihto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2008 Jätevesipumppaamon uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden hanakulmien tarkastus ja tiivistys. 2005 Palokatkotyöt läpivienteihin, kattosillat ja lapetikkaat. 2004 Kaikkien ikkunoiden runkorakenteiden tarkastus ja tiivistys. 2003 Lönnrotinkadun puoleisen katujulkisivun kahden ylimmän kerroksen vuotavien ikkunoiden vaihto. 2002 Ilmanvaihtokoneen automatiikan nykyaikaistaminen, A-portaan sisääntuloaulan kunnostus, kaukolämpölaitteiston säätö ja ohjausjärjestelmän uusiminen, patterien joustavien patteriliittimien poistaminen. 2001 Jalkakäytävän asfaltointi, lukkojen uudelleen sarjoitus. 1990 Kiinteistö saneerattu: Vesi- ja viemärijohdot uusittu, lämpöjohdot uusittu, sähköjärjestelmä uusittu, ilmanvaihto rakennettu nykyiseen muotoon, julkisivu kunnostettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-market Bulevardi 260 m, Stockmann 1200 m, K-Market Eerikinkatu 270 m. Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu 850 m, Ressun peruskoulu 750 m, Ranskalainen Jules Verne -koulu 90 m Päiväkoti: Päiväkoti Hietalahti 220 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
7 653,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,80 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko tasaus todellisen kulutuksen mukaan yhtiöllä valtutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta
Autopaikan kustannukset
108 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Varpunen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: rakennus on museoviraston suojelema rakennus yhtiöllä luotollinen tili 20 000 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 168 185 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
178,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 056 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Olli-Pekka Filatov, priman@priman.fi, 0207 614 430
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä HSL ratikat ja bussit 100 m, Metro 900 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat varataan isännöinnistä ja jonon perusteella. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 5.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parvi ja peiliovilla varustettu vaatekomero.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali