478 000 €110 m²

Oltermannintie 29, Oulunkylä, Helsinki5 h, k, kh/s, khh/var, wc x 2, parveke, terassi, autotalli

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
549 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin, loistavalla sijainnilla, Oulunkylän halutulla alueella!

Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Tilava keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja toimivan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja katetulle parvekkeelle. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä kylpyhuone ja oma sauna, joka tuo arkeen mukavuutta. Tunnelmallinen takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen takkatulen äärellä. Suojaisa länteen avautuva piha ja terassi kutsuvat viettämään kesäpäiviä ulkona.

Asunnolle kuuluu myös oma autotalli sekä pihapaikka, mikä tekee arjen liikkumisesta erityisen vaivatonta.

Sijainti on erinomainen: sekä Käpylän että Oulunkylän juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät bussiyhteydet eri puolille kaupunkia. Läheltä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit. Lisäksi Oulunkylän liikuntapuisto ja Pikkukosken uimaranta tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80514932
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 155 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kh/s, khh/var, wc x 2, parveke, terassi, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone, liesituuletin (X-line) ja mikroaaltouuni (Siemens). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kaapit: valkoiset
Keittiön välitila: mosaiikkilaatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas (2 kpl (yläkarrassa)), bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alla runsaasti säilytystilaa.
Näkymät
Suojaisalle ja vehreälle länsipihalle
Tehdyt remontit
2025: B-asunnon ulko-oven lukon korjaus, etupihan nurmikon parannustyö ja pihapuiden leikkuutyö, vesikaton huoltotyöt 2024: B-asunnon sähkökaappi päivitys, ulkovalaisimien uusinta, jyrsijöiden karkoitus ja jyrsijätuhojen korjaus, katon kuntokartoitus, pohjaviemärin puhdistus, ulko-ovien huolto-ja maalaustyö, energiatodistus, kaukolämmön ohjausyksikön huolto, takkojen nuohous 2023: Takkojen nuohous 2022: Parvekkeiden tukitolpan vaihtotyö, ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö, talon sokkelin paikkaustyö, jyrsijöiden karkoitus, välikaton tarkastus ja vesikaton alapohjan irtautuneiden levyjen kiinnitys ja korjaus, hormien nuohous ja tarkastus 2019-2021: vuosittaisia huoltotoimenpiteitä 2018: Kiinteistön viemärien ja lattiakaivojen puhdistus, asuntojen laittiakaivojen puhdistus ja pinnoitus, B- huoneiston lattiakaivon hajulukon alla oleva putken pinnoitus, pohja-ja tonttiviemärien avaus ja painehuuhtelu, antennijärjestelmän korjaus 2017: huoneistojen kosteustarkastus, salaojaputkien kuvaus ja putkien sekä kaivojen puhdistus ja kuvaus, uusi salaojalinja takapihalle sekä patolevyn asennus, kosteuskartoitus (B ja C) 2010: lämmityslaitteiston ohjausyksikkö vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiukaan vaihto 1.7.2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Mustapekka, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto, K-Market, K-market Pikkupekka, Mall of Tripla
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus: asuinhuoneisto. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alakerran kodinhoitohuoneen ja portaiden välisessä seinässä havaittu kohonneita kosteuksia, jotka johtuvat selvityksen mukaan alapuolelta nousevasta kapillaarisesta kosteudesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-28-172-5
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
4 345,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
549 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
549 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oltermannintie 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Noin 3,0 m2 suuruinen tekninen tila.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 155 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen pj. Lauri Laine
Kaavoitustiedot
AP Asuinpientalojen korttelialue Lisätiedot Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kävelyetäisyydellä Käpylän ja Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15, raitovaunu 1
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: Kosteuskartoitus B asunto 2024: Katon kuntokartoitus/Secatto sekä KattoHoiva 2017: Kosteustarkastus kaikissa huoneistoissa. 2017: Asunnon B kodinhoitohuoneen seinän ja portaiden välisen seinän rakenneavaus (tehty edellisen asukkaan aikana)
Pihan kuvaus
Vehreä piha-alue länteen mm. nurmikkoa, istutuksia, terassilaudoitus, markiisi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu lisäksi omilla osakkeilla oleva autotalli 20 m2. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu pihapaikka ja autotalli. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 3. Autotallit: 3.
Muut tilat
Takkahuoneen lattia: parketti Seinät: maalattu Eteisen lattia: parketti Seinät: maalattu Tuulikaapin lattia: laatta Seinät: maalattu
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran ikkunoiden sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.