385 000 €57 m²

Jääkärinkatu 5 A, Ullanlinna, Helsinki1h+k+alkovi+kph+wc

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
595,08 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Upea tilaisuus asua historiallisessa Ullanlinnassa, yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä 57-neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1912 rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia ja tarjoaa modernin asumismukavuuden. Hyväkuntoisen kodin sydämenä toimii tilava keittiön ja olohuoneen yhdistelmä kauniine ikkunoineen ja korkeine kattoineen. Keittiössä saareke ja laadukkaat kodinkoneet, mm. tilava uuni ja liesi sekä iso jääpalakoneella varustettu jääkaappipakastin kutsuvat ruuanlaittoon. Erillinen pieni makuuhuone tarjoaa hyvät yöunet. Kylpyhuone, jossa pesukoneelle tila, erillinen wc sekä runsaat kaapistot helpottavat arkea. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on yhteensä 21 asuntoa.

Ullanlinnassa asut kivenheiton päässä ydinkeskustasta rauhallisessa ja kauniissa ympäristössä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä ovat niin Korkeavuorenkadun trendikkäät ravintolat, kahvilat ja kivijalkaputiikit kuin Kaivopuiston lenkkipolutkin. Kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, jotka takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80493839
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
925 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+kph+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja rättipatteri.
Tulevat remontit
2026-28 Auringon puol. ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Suunniteilla, Pihanpuolen ikkunoiden maalaus. Suunnitteilla, Ulko-ovien maalaus. Suunnitteilla. Vesija viemärijärjestelmä 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistunut) 2026 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2027 Linjasaneerauksen toteuttaminen vaihe 1 2028 Linjasaneerauksen toteuttaminen vaihe 2 2029 ei suunnitelmia Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 LJH Alajakokeskuksen uusinta 2024 Kadunvarsirak.vesikate: tarkastus/korjaus 2022 C1 ennallistamishanke 2021 Toimistohuoneistojen IV-korjaus, B1 ja B2 2021 Sisäpihan korjaus- ja siistimishanke 2018 Piharakennuksen salaojien uusiminen ja seinän eristys 2017 Pihakannen ja käyttövesiputkiston kuntotutkimukset, Wise 2012 IV-kanavien puhdistus 2010 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Linjasulkujen (8 kpl) uusinta 2008 Vesikattojen maalaus ja kattosiltojen asennus 2008 C3:een johtavan pihasillan perusteellinen kunnostus ja maalaus 2006 Vesikaton uusiminen, rakennus C 2006 Hsto A1:n muuttaminen toimistosta asuinhuoneistoksi 2003 Lämmönvaihtimen ja sulkuventtiilien uusiminen 2001 Portaiden A ja B parvekkeiden kunnostus 2001 Kaikkien pihajulkisivujen maalaus 1998 Rakennus C:n ikkunoiden maalaus 1995 Porrashuoneiden maalaus 1992 Kadun puoleisten ikkunoiden maalaus 1991 Rakennettu 2 yksiötä ullakolle yhteisen saunan molemmin puolin. 1991 Peltikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 1988 Pihakannen vedeneristyksen korjaus (vettä vuoti talojen A ja B seinille) 1984 Rakennettu sauna talojen A ja B ullakolle 1982 Piharakennuksen seinän lisäkosteuseristys sokkelilevyllä, rakennus C 1982 Ulko-ovien uusiminen, portaat A ja B 1980 Rakennusten täydellinen saneeraus. Päärakennus A–B ja piharakennus C jaettiin huoneistoiksi. Rakennettiin pihakansi vesieristyksineen sekä sen alle autotalli.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-0007-0108-0005
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
375 123,17 €
Neliöhinta
6 754,39 € / m²
Velkaosuus
9 876,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
595,08 € / kk
Pääomavastike
178,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
773,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jääkärinkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 11.6.2026: Myönnettiin hallituksen valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Päätettiin että maksuosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden suuruuttaa korkokannan olennaisesti muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hybridimallilla. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 280 000 € rahoituslimiitti suunnittelukuluja sekä vanhan 130 000 € remonttilainan poismaksua/yhdistämistä varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 628 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
132 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
925 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Aleksi Miettinen, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 11.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei