239 000 €41,8 m²

Helsinginkatu 13 C, Kallio, Helsinki2h, avok, kph, erillinen WC

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
41,8 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kallion sydämessä, Helsinginkatu 13:ssa, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto on rakennuksen ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät itään ja etelään. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin arkeen kuin juhlaan.

Vuonna 1932 valmistuneessa talossa on säilytetty ajan henki, mutta modernit mukavuudet, kuten hissi ja kaukolämpö, tekevät asumisesta vaivatonta. Asunto on tyydyttävä kuntoinen, ja kylpyhuone on remontoitu vesijohtoremontin yhteydessä vuonna 2016. Erillinen WC eteisessä tuo lisämukavuutta.

Kallion monipuoliset palvelut, kuten ravintolat ja viihdepaikat, ovat aivan kulman takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, bussi ja raitiovaunu ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja loistavaa sijaintia.

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Arto Eskola, LKV, LVV, arto@solidhouse.fi ja 0400575105.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 13 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80508292
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
41,8 m²
Tontin pinta-ala
1 753 m²
Kokonaispinta-ala
41,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, erillinen WC
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Avokeittiö on olohuoneen eteläikkunan ääressä ja muodostaa kulman, jossa on astianpesukone, lavuaari, 2-levyinen keraaminen liesi, täysimittainen uuni ja liesituuletin ovat yhdellä sivulla ja yläpuolella on kuivauskaappitilaa. Tason alle jää myös kaappitilaa. Irrallisen vetolaatikostotason takana on jenkkijääkaappi. Kaapistojen ovet ovat korkeakiiltoiset ja tasot laminaattia. Seinät, katto ja ikkunasmyygit maalattu 7/2023. Lattia lautaparkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on vesijohtosaneerauksen 2016 yhteydessä remontoitu. Seinät vaalea laattaa 1/1, lattia tummaa klinkkeriä. Suihkutila, jossa kääntyvät ovet, lavuaari ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC on eteisen yhteydessä, seinät vaalea laattaa 1/1 ja lattia tummaa klinkkeriä. Uusittu 2016 vesijohtosaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät itään Helsinginkadulle ja Harjutorille, olohuoneesta näkymä etelään vastapäiseen taloon ja Torkkelinmäelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma 2027-2030. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen 2027-2028. Katon huoltokorjauksia 2027-2030. Katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2027-2030. Pihakannen uusiminen 2027-2030. Tuuletusparvekkeet sisäpihan julkisivujen uusimisen yhteydessä 2026-2029. Sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen 2026-2029. Kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä 2027-2030. Jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus 2027-2030. Pesutuvan kunnostus 2029.
Tehdyt remontit
Lukitus 2025. Maalämpö (hybridi) 2022. Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu 2021. Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä 2019. Katujulkisivu rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta 2017. Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus 2017. B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu 2015-2016. Poistoilmahormit kunnostettu 2016. Sähkö-, antenni-, ja televerkko kunnostettu 2015-2016. Vesijohdot uusittu 2015-2016. Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla 2013-2014. Julkisivun paikkarappauskorjaukset 2013. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2011-2012. Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012. Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu 2011-2012. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011. Peltikaton pinnoitus Noxyde- pinnoitteella 2010. Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu 2009. A-portaan hissi korjattu 2002. Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla 1999. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998. Lämmönsiirrin uusittu 1995. Julkisivujen huoltomaalaus 1995. B, C ja D portaan hissit korjattu 1981. Vesikatto uusittu 1975. Käyttövesijohdot uusittu 1963. Viemärit uusittu 1963.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kallion monipuoliset ravintola- ja viihdepalvelut aivan vieressä.
Paikallistiedot: Keskellä Kallion palveluita
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0012-0349-0013
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 MT

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
221 942,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 717,70 € / m²
Velkaosuus
17 057,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Pääomavastike
239,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja
toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Helsingin
KH-Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 924 895,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
158
Liiketilojen pinta-ala
498,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 753 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi, +358977407617
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero (huoneistolla käytössä kellarikomero), pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä on ulkovaatekaapisto ja naulakko, makuuhuoneen oven yläpuolella pieni säilytyskaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen on ovet eteisen ja olohuoneen kautta. Ikkunan katu itään Kustaankadun puolelle. Tilaan mahtuu leveämpikin vuode. Lattia lautaparkettia. Seinät, katto ja ikkunasmyygit maalattu 7/2023.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on asunnon kulmahuoneessa ja sen toisella sivulla on avokeittiö, kulman sivuilla ovat ikkunat etelään ja itään. Lattia lautaparkettia ja seinät, katto ja ikkunasmyygit maalattu 7/2023.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.