339 000 €81,5 m²

Keinutie 12 A, Kontula, Helsinki4h+kt+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
342,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn velattomaan perheasuntoon omalla tontilla sijaitsevassa vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon ehdoton valtti on lasitettu eteläparveke, jolta avautuvat avarat puisto- ja metsämaisemat avarin näkymin.

Kauppaan sisältyy erillisillä osakkeella myytävä autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella, jossa on kulutuksen mukainen mittaus.

Asunnon kolmen makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lasitettu parveke avautuu vehreisiin näkymiin leikkikentälle ja metsään, tuoden luonnon lähelle. Taloyhtiön omalla leikkikentällä on lasten turvallista leikkiä. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuvat avarat puistonäkymät ilman vastapäisten rakennusten näköesteitä.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Keinutien ala-aste vain n. 200 metrin päässä. Kontulan metroasema ja ostoskeskus ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta ja palveluiden käytöstä helppoa. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten kerhohuoneen, urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Tämä on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii modernia ja viihtyisää kotia hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 tai tony.ristoja@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Keinutie 12 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80513431
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 035 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Valoisat etelänsuuntaiset näkymät puistoon, leikkialueelle ja metsäiseen ympäristöön.
Tulevat remontit
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento -järjestelmästä iLOQ-järjestelmään. 2027-2028 Julkisivujen tarkistus, elastisten saumausten ja ikkunapeltien tiiveyden tarkistus 2027-2028 Hissin kuntoarvion tekeminen 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2030 Viemäreiden huuhtelu 2030-2032 Vesikaton kuntoarvio
Tehdyt remontit
2021 Yhtiöön tehtiin ennakkotarkastus takuuaikana Raksystemsin toimesta 2021 Yhtiöön asennettiin valvontakamerat 2021 Yhtiö osti neljä autokatospaikkaa rakennuttajalta 2021 Tontin rajaaminen viheristutuksin sekä kulkuväylille metalliset portit 2022 Kiikun puoleista aitaa jatkettiin 18 metrillä 2022 Rakennukseen tehtiin takuukorjauksia 2023 Urakoitsija jatkoi vastuukorjauksia ja parvekevuotojen korjauksia 2024 Parvekevuotojen korjauksia 2025 Vesikaton kunnon tarkastus 2025 Eteläjulkisivun parvekkeiden ja seinän liittymän dronekuvaus 2025 Parvekevuotojen korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kontulan ostoskeskus n. 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
4 159,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikan hoitovastike on 16,80 euroa / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Keinutie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 001 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 035 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola - Vantaan toimipiste, Jussi Uusiniemi, jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207488352
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Lähin bussipysäkki n. 60 m. Kontulan metroasema n. 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon autokatospaikka on erillisillä osakkeilla ja myydään osana kauppahintaa. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 30. Autopaikkaosakkeet: 29.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.