150 000 €31,5 m²

Heinäpellonkuja 1 E, Malmi, Helsinki1h, kk, s, vh ja kattoterassi

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
164,30 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee rauhallisella Malmin alueella, Helsingissä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen 31,5 neliötä tarjoavat tehokkaasti käytetyn tilan, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunnossa on oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.

Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja varustettu laadukkailla Mielen ja Electroluxin kodinkoneilla. Työtasona on upea ylämaan graniitin spektroliittikivitaso, joka tuo keittiöön tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, ja sieltä löytyy myös liitäntä pesukoneelle.

Asunto Oy Hietapellontie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Yhtiön rauhallisella piha-alueella on leikkipaikka, jossa voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Asunnon kattoterassilta avautuvat kauniit näkymät vehreälle sisäpihalle.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Malmin juna-asema on vain noin kilometrin päässä, ja bussipysäkki löytyy aivan läheltä. Autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, ja lentokentälle on vain 20 minuutin ajomatka. Alueelta löytyvät kaikki päivittäiset palvelut, ja lähistöllä on myös päiväkoti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Katso asunnon esittely YouTubesta; https://youtu.be/-aV1xVwtTzw?is=PCOnazNDHNxHwkMy

Sovi oma esittelyaikasi:

Lisbeth Heikkilä Asuntomyynti, Customer Manager Some Homes Oy lisbeth.heikkila@somehomes.fi 040 522 1324

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80482563
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
9 691 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, s, vh ja kattoterassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Miele), erillisuuni (Electrolux) ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Luonnonkivitaso (ylämaan graniitin spektroliittikivitaso). Tyylikäs AlaCarte keittiöt, jossa työtasona ainutlaatuinen luonnonkivitaso (ylämaan graniitin spektroliittikivitaso), Keittiökalustus ja kodinkoneet uusittu 2018.
Terassin kuvaus
Kattoterassi, joka on lattialaatoittu sekä kaivolla varustettu. Kauniit näkyvät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Energiasäästöremontin selvittely 2025-2028 Terassiparvekkeiden kunnostus 2025-2028 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (pääosin liiketunnistinohjatuksi) 2025-2028 Porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus 2030 Käyttövesiputkien ja sähkönousujen tutkiminen ja mahdollisesti uusiminen(todennäköisesti) porraskäytävien kautta koteloituna
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset 2004-2007: 2007 Pihan leikkivarusteiden uusiminen 2007 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2007 Pääviemärin korjaus F-päädyssä, talot 15 ja 16 2007 Salaoja- ja sadevesivesien poistojärjestelmien rakentaminen, talot 14 ja 17 2006 Salaoja- ja sadevesiviemärien suunnittelu 2005 Yhteisantenniverkon kunnostus ja digi-tv:n laiteasennukset 2005 Huippuimureiden uusiminen ja tehon muuttaminen, talot 15 ja 16 2005 Kolmen jätekatoksen uusiminen 2005 Vesikattojen aluskatteiden uusiminen ja parvekkeiden kohdalla lumiesteiden asennus 2004 Autosähkötolppien laatikoiden uusiminen Tehdyt korjaukset 2008-2017: 2017 Pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi sisältäen 2017 Ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus roskakatosten sekä porrashuoneulko-ovien huoltomaalaus 2017 Uudet tuloilmaikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet 2016 Vesikatteiden kuntoarvio 2016 Esteettömyyskartoitus 2016 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi 2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotarkastus 2015 Elisan valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2015 Abloy-lukkojen uusiminen Sento –järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014 Energiasäästöpalvelu 2013 Kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt 2013 Syöksytorvien ja kourujen muutostyöt 2013 Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen loppuunsaattaminen 2012 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerausurakka-aloitus 2011 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerauksen suunnittelu 2010 Keskipihan nurmikon peruskunnostus 2010 Maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö) 2010 Putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja tasapainotus 2009 Kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus 2009 Kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden täydellinen uusiminen (takuukorjaus vuoden 2002 parvekelattiaurakkaan) 2008 Soneran valokaapeliyhteyden asennus 2008 Kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen Tehdyt korjaukset 2018 eteenpäin: 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneisoihin yhtiön toimesta 2025 Jätekatoksen oikaisu 2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö jatkuu 2024 Rännien ja syöksyjen korjaus 2024 Julkisivun elementtisaumojen kunnon tutkiminen, tehty 2024 Lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus 2024 Sukitettujen viemäreiden takuuaikainen kuvaus 2024 Lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus 2023 Parvekkeen lisätiivistystyö: Pellitysten irroitus, lattian ja seinän rakojen Elaproof -massaus, vahvikekankaiden asennus ja päällemassaus. Vanhojen peltien takaisinasennus ja tiivistys. 2023 Uusittu patteriverkoston toimilaitteen venttiilimoottorin ohjaus 2023 A 3 huoneiston vesivahingon korjaus (aiheutunut A 6 terassiparvekkeelta) 2023 Ovikoodilaitteiden sääsuojien asentaminen 2023 Parvekelasien huolto 2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus (liittyy urakan 2-vuotistakuutarkastukseen) 2023 Ikkunoiden karmiventtiileiden uusiminen ja suodattimien vaihto. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö ja äänenvaimentimien asennus kahden huoneiston iv-kanaviin 2022 Jätevesiviemäreiden sukitus saatettiin loppuun, Jätevesiviemärien sukitus talossa GHI, pohjaviemärin sukitus talossa GHI 2022 Aiemmin uusimattomien tonttiviemäreiden sukitus, väestönsuojan viemäreiden sukitus 2022 K-rapun vioittunut savunpoistokeskus uusittiin ja vaihdettiin akut 2022 Talojen ABC ja DEF ilmanvaihtoautomatiikan näyttölaitteet uusittiin ja Talo GHI lämpötila-anturi uusittiin 2022 1. kerroksen asuntoihin DEF-GHi taloissa lisätty ulkoporrasaskelmia 2022 Yhtiön piha-alueelle asennettiin kaksi kääntöpuomia 2022 Teetettiin metalliset porrasaskelmat porrashuoneiden ulko-oville 2021 Jätevesiviemäreiden sukitus aloitettiin Pohjaviemäri sukitettiin taloissa DEF ja JK Jätevesiviemärit sukitettiin taloissa ABC, DEF ja JK 2021 Talojen 15, 16 ja 17 pohjaviemäreiden kannakointi korjattiin 2021 Talo 15 rakennettiin uudet betoniportaat Huhtapolun puolella 2021 Kaikkien talojen vierustojen istutukset uusittiin pihasuunnitelman mukaan 2021 Sisäpiha asfaltoitiin ja pääsisäänkäynnit kivetettiin 2021 Tontin painuneet sadevesiviemärit, joita ei ole aiemmin korjattu, uusittiin 2021 Talo 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittiin 2021 Talon 14 salaoja- ja sadevesijärjestelmä sekä asuntopiha-aidat uusittiin 2021 Kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen saatettiin loppuun 2020 Talojen 15, 16 ja 17 asuntopiha-aidat uusittiin 2020 Kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärj. Uusiminen aloitettiin - talojen 15, 16 ja 17 salaoja- ja sadevesijärj. valmistuivat. Pääosa sisäpihan sadevesiviemärilinjoista uusittiin 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus aloitettu 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018 Rakennusten vesikatteiden toteutussuunnittelu ja uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-111-7
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
136 669,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 761,90 € / m²
Velkaosuus
13 330,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
164,30 € / kk
Pääomavastike
142,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,59 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen Mahdollinen autopaikka 18 €/kk Sähköauton latausvuokra 35 € / kk Varastovuokra 8 € / kk Varastovuokra saunavarasto 155 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietapellontie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Viihtyisä piha, jossa iso leikkipaikka. Taloyhtiön lisätiedot: Katso yhtiöjärjestyksen 18 § Kunnossapitovastuu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Alumiinipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Luokka F, voimassaolo päättynyt 30.10.2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, tuomas.piispanen@kontuoy.fi, 0983872592
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki Puhelinnumero. +358 93101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Malmin Juna-asemalle n. 1 kilometrin etäisyys ja aivan lähellä bussipysäkki. Erittäin hyvät kulkuyhteydet autolla, esim. lentokentälle vain 20minuutin ajomatka ja junalla 25min matka.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on rauhaisa piha-alue, jossa on hyvillä puitteilla varustettu leikkipaikka ja ihana nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 56.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.