195 000 €27,5 m²

Välitalontie 71, Länsi-Pakila, Helsinki1h, kt, kph, parvi, parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
269,78 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja korkea yksiö parvella Länsi-Pakilassa.

Asunnon pohjaratkaisu on nerokkaasti hyödynnetty, jossa yli 4 metrin huonekorkeus mahdollistaa käytännöllisen parven. Tämä tuo huoneistoon ilmavuutta ja lisää tilaa arjen toiminnoille, kun parvi toimii ns. makuuhuoneena. Iso parveke tarjoaa mukavan lisän oleskelutilaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös oma pyykinpesukone. Vesikiertoinen lattialämmitys luo miellyttävän asumismukavuuden vuoden ympäri.

Arkkitehtuuriltaan selkeä ja ajaton Asunto Oy Helsingin Stella on vuonna 2023 valmistunut, joten asuminen on huoletonta. Asuntoon on esteetön käynti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten saunaosaston, pesulan ja kerhohuoneen.

Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi.

Järjestämme asunnossa vain yksityisesittelyjä, joten sovi itsellesi sopiva aika.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kaupunkikotiin!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
60011052
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
2 300 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. parven korkeus on n. 1,58 cm
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, parvi, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, integroitu astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu, integroitu liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2029 salaojien ja viemärien kuvaus ja mahd. huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja ilmansäädöt
Tehdyt remontit
2025 rakennuttajan suorittamia vuosikorjauksia, 2023 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
50 349,02 €
Neliöhinta
7 090,91 € / m²
Vuokratulo
795 € / kk
Velkaosuus
144 650,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
269,78 € / kk
Pääomavastike
572,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
842,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasaus oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autopaikan hoitovastike 18,50 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen. Pääomavastike (rahoitusvastike) 1.10.2026 lähtien 948 €/kk. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys maksetaan 11/2026, joten korkeamman pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan lokakuussa 2026. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokra nousee vaiheittain (ensimmäisenä 10 vuoden jälkeen ja sitten 5 vuoden välein), kts. Maanvuokrasopimuksen kohta 3. Vuokra. Maanvuokrasopimus saatavissa välittäjältä. Lisätietoa velkaosuudesta: huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa touko- ja marraskuussa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Stella
Lisätietoa taloyhtiöstä
yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Stella (A kerrostalo) ja Asunto Oy Helsingin Clara (B rivitalo) välillä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Oy / Pasi Puustinen / asiakaspalvelu@fluxio.fi / 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan alakerrassa
Tontin vuokra päättyy
08.12.2071
Tontin vuokra
92539.23 € / vuosi
Maanvuokraaja
LähiTapiola tontit II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet.