265 000 €58 m²

Haagan urheilutie 18, Etelä-Haaga, Helsinki2h, k, kph, vh

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
464 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Etelä-Haagan sydämessä.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat kulkuyhteydet. Tämä vuonna 1955 rakennettu, tunnelmallinen 58-neliöinen kaksio sijaitsee Etelä-Haagassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Huopalahden juna-asemalta. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla. Asuntoa on uudistettu laajasti vuonna 2021, jolloin huoneiston vaaleat pinnat päivitettin ja uusittiin tyylikäs Pergon-vinyylilankkulattia, jotka yhdessä luovat raikkaan pohjan sisustukselle. Myös kylpyhuone on remontoitu yhtiössä aiemmin tehdyn putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös oma pesukone. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone isojen peililiukuovien takana tuo arkeen kaivattua säilytystilaa.

Taloyhtiö Asunto Oy Haagan Urheilutie 18 on hyvin hoidettu kokonaisuus, jonka tiloista löytyvät saunaosasto, pesutupa ja kerhohuone sekä vuokrattavia autotalleja. Oma tontti ja kattavat palvelut tekevät tästä talosta viihtyisän paikan asua. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee sijainnista erinomaisen kaikenikäisille asukkaille.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen valoisuuden ja nähdä, kuinka hienosti neliöt on hyödynnetty.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten sovi itsellesi sopiva aika.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
41375839
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 906 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. 2h+r+kk+kph
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni, integroitu liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: 2026 Energiantehokkuuden parantamisen selvitys ml. sähköautojen latauksen selvitys, huoneistoparvekkeiden (3 kpl) uudelleenpinnoitus, 2027 Rakennus- ja LVIS- tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 10- vuodelle, 2027-2028 Tonttiaidan uusinta, 2027-2028 Porraskäytävien maalaus, 2030 Yhtiön vastuulla olevien asuinhuoneistojen palovaroittimien tarkastus
Tehdyt remontit
2021 lattia ja lattialistat uusittu, suurin osa pinnoista uusittu, keittiön välitilan laatoitus, kodinkoneiden uusiminen, kylpyhuoneen kattopanelointi, allaskaapiston, eteisen välikaton ja sen valaistuksen uusiminen sekä huoneiston väliovien, eteisen ja vaatehuoneen peililiukuovien uusiminen, 2008 keittiö remontoitu, kylpyhuone uusittu putkiremontissa. 2025 huoneisto- ja ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, palovaroittimien asentaminen asunhuoneistoihin, 2024 sulanapitokaapeleiden korjaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, porraskäytävien ulko-ovien entisöinti, ilmanvaihdon nuohous, 2023 vesikaton maalaus, palokatkojen asennus, 2021 laajan vesivahingon korjaustyöt saatettu loppuun (6 huoneistoa) ja näiden huoneistojen palokatkotyöt, 2019 ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, 2018 ilmanvaihtojärjestelmän korjaamisen suunnittelu, märkätilojen kuntokartoitus, 2017 katutason ikkunoiden sekä ullakon ikkunan uusinta (puuikkunoina), 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, autotallilattioiden pinnoitus ja autotalliovien kevyt kunnostus, 2015 ikkunoiden ja parvekeovien huolto, 2012 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus, rännilämmitys jalkakouruille ja syöksytorville poistettu kokonaan käytöstä, 2011 palovaroitinjärjestelmän uusinta, vesikaton takapihan puoleisen jalkarännin uusinta, 2009 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, 2008 piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivojen, jätekatoksen, saunaosaston, talopesulan ja kuivaushuoneen rakentaminen, koneellisen poistoilmajärjestelmän rakentaminen painovoimaisen tilalle, vesijohtojen, viemäreiden sekä sähkö- ja teleasennusten uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, kaukolämpölaitteiden uusinta, 2004 korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin (lisäämällä ikkunoiden karmeihin rakoventtiilit, ei keittiöiden), rännilämmityksen asennus jalkakouruille ja syöksytorville, julkisivujen eristerappaus sekä huoneistoparvekkeiden uusinta ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sis. sokkeleiden puhdistuksen ja roiskekivipintojen kunnostuksen, ulko-ovien lakkauksen, kellarinikkunoiden ja autotalliovien maalauksen sekä tuuletusparvekkeiden taustaseinien kunnostuksen ja maalauksen, 2003 vesi- ja viemärijohtojen sekä lämminvesijohtojen kuntotutkimus, 2001 vesikaton maalaus sekä kattosiltojen ja lapetikkaiden uusinta, 1997 lukkojen uusinta, 1993 ikkunoiden, parveke- ja autotallinovien uusinta, 1992 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa n. 0,25 km, K-Supermarket Haaga n. 0,6 km
Koulu: Haagan peruskoulu n. 0,35 km, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 0,7 km
Päiväkoti: Useita alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Telia Ilmoitettu nopeus: 10M/10M Yhteystapa: taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
249 216,99 €
Neliöhinta
4 568,97 € / m²
Velkaosuus
15 783,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
464 € / kk
Pääomavastike
110,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,80 € / kk. Taloyhtiöllä hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikkeella. Autopaikka 20 €/kk, autotalli (pieni) 75 €/kk, autotalli (iso) 100 €/kk, päätytali 120 €/kk, varasto 166 €/kk, B-portaan varasto 83 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haagan Urheilutie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön vahingonkorvauskanne talossa asunutta vuokralaista vastaan vesivahingon aiheuttamisesta 8/2020 on kesken.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 906 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, isännöitsijä Antti Sylvan, toimisto@oksanensylvan.fi, 020 1550 450
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Huopalahden juna-asema n. 0,3 km, lähin bussipysäkki n. 0,2 km, bussi nro 40 n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: iso vaatehuone peililiukuoven takana makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Verhotangot.