269 000 €51,5 m²

Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki2h, k, kph, las.p

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen huippunäkymillä oleva kaksio Munkkivuoren sydämessä.

Tämä tilava, todella valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Munkkivuoren arvostetulla alueella, seitsemännessä kerroksessa. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähellä sijaitsevat niin ruokakaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Kattavat bussiyhteydet ja raitiovaunu takaavat sujuvan liikkumisen ympäri Helsinkiä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät merelle asti.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin vehreässä ympäristössä.

Perustiedot

Sijainti
Porintie 2, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
31280401
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 2 kk/ sop.muk.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. verkkokellarikomero
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026-2027 Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, 2027-2029 Viemärisaneerauksen toteutus, 2030 Julkisivun, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu
Tehdyt remontit
kph-remontti 2024. 2025: Kaukolämpökeskuksen ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus ja säätö, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2024: Vesivuodon korjaus E70 ja E68, 2023-2024: H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaparannukset ja hormikorjaukset. Katon huoltomaalaus, 2021: H-portaan pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu, sähköautonlatauksen kapasiteettiselvitys, 2020: sokkelin huoltomaalaus, taloyhtiön asunnon E58 remontti, 2019: katon maalattavuusarvio, ilmanvaihdon ja ilmanvaihdon lämmöntalteenoton selvitys/suunnittelu, 2018: porrashuoneiden maalaus, autotallien kynnysten kunnostus, vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta, 2017: ilmanvaihto-ongelmien selvittäminen II-rakennuksessa (D-H-raput), tuuletusparvekkeiden uusinta, 2016: aurinkosähköselvitys, valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella, 2015-2016: parvekelasien korjaus liimaamalla, 2015: porrashuonemaalaus, vuotoepäily G-portaan hormissa, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput, sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen, 2014: sauna 3:n vesivahingon korjaus, 2013-2014: tuuletusparvekkeiden uusimissuunnitelma, tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto, käyttövesiputket, sähköt ja saunaosastot, saunaosastojen uusiminen (sauna 1 ja 2), viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus, käyttövesiputkien sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2012: vesikaton huoltosilta, 2011: käyttövesiputkien uusimishanke, käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua, 2010: pesulan kunnostus, pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys, asfaltointia, talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla, 2009: sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus, uusi pesukone pesutupaan rikki menneen tilalle, sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta, talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla, 2008: tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007: autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2005: huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu, patterijärjestelmän tasaus, talon lukkojärjestelmä uusittu, 2004: talon vesikattojen pesu, paikkausta ja huoltomaalausta, uusi ja keskitetty jäteasema rakennettu, 2003: asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus ja lasitus, 2001: porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi, sauna 1:n löylyhuoneen kunnostus, 2000: kaukolämpölaitteet uusittu, 1998: asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, 1996: pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta, 1995: sauna 3:n löylyhuoneen kunnostus, 1994: sauna 1:n löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu, 1992: vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu, 1989: antennijärjestelmän kunnostus, 1983: kylmän tallin katto uusittu, 1978: piha-asfalttia kunnostettu mittavasti, 1973 kattojen maalaus, 1965: rakennettu ns. kylmä autotalli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket, S-market
Koulu: Munkkivuoren ala-aste
Päiväkoti: Päiväkoti Munkkivuori, Päiväkoti Muusa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
252 744,79 €
Neliöhinta
5 223,30 € / m²
Velkaosuus
16 255,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
288,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
639,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porintie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tonttivuokran tarkistus: 2022 alkaen tonttivuokra on 11623 € x elinkustannusindeksi/100. Vuokrasta peritään 55% v. 2022, 60% v. 2023 jne. V. 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti. Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla (alkaen 10/2020).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Freddis Oy Ab, Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki, p. 010 271 8060, freddis@freddis.fi. Isännöitsijä Christoffer Packalén, p. 010 271 8065, christoffer.packalen@freddis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
189733.85 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet: olohuoneessa ja makuuhuoneessa.