377 650 €65 m²

Sompasaarenlaituri 20 A 10, Sompasaari, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
377 650 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA VARATTAVISSA – VALOISA MERENRANTAKOTI SOMPASAAREN GEMMA A10

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA VARATTAVISSA – VALOISA MERENRANTAKOTI SOMPASAAREN GEMMA A10

Gemma rakentuu Sompasaaren kauniille ja ainutlaatuiselle merenrantatontille. Rakentaminen alkaa syksyllä 2026, ja asuntojen arvioitu valmistuminen on 12/2027. Taloyhtiöön valmistuu 34 laadukasta kerrostalokotia.

Tämä kolmannen kerroksen 65-neliöinen kolmio tarjoaa tasapainoista tilaa ja arjen luksusta urbaania ja merellistä elämäntyyliä arvostavalle.

Lattiasta kattoon ulottuvat lasiliukkuovet maksimoivat valon ja luovat oleskelutiloihin vaikuttavan tilantunnun. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön luontevasti kodin sydämeksi, jossa arki on helppoa, viihtyisää ja sujuvaa.

Kolmannen kerroksen maisemat tuovat asuntoon avaraa ja urbaania näköalaa. Korkeus tuo asumiseen myös miellyttävää rauhaa ja yksityisyyttä, säilyttäen samalla yhteyden Sompasaaren elävään ja merelliseen tunnelmaan.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Laadukkaat materiaalit, suuret lasipinnat ja huolellisesti suunnitellut tilaratkaisut tekevät tästä kodista modernin, toimivan ja ajattoman kokonaisuuden.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat hulppeat ylimmän kerroksen saunatilat, kerhohuone, työhuone sekä terassi. Alakerrasta löytyvät pyörävarastot, autohalli, jätehuoltohuone ja pesutupa. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen lämmin varastotila.

Tämä koti yhdistää tasapainoisen pohjaratkaisun, merellisen tunnelman, urbaanin sijainnin ja huolettoman uudiskotiasumisen tavalla, joka tuntuu erityiseltä joka päivä.

Asunnon kotisivut: https://sompasaarengemma.fi/apartments/asunto-a10/

Myynti ja lisätiedot: Joonas Nuutinen joonas.nuutinen@toivo.fi 050 329 3200

NOW IN PRE-MARKETING AND AVAILABLE FOR RESERVATION – BRIGHT SEASIDE HOME AT SOMPASAAREN GEMMA A10

Gemma will be built on a beautiful and unique waterfront plot in Sompasaari. Construction is scheduled to begin in autumn 2026, and the apartments are estimated to be completed in December 2027. The development will feature 34 high-quality apartments.

This third-floor 65 m² two-bedroom apartment offers well-balanced space and everyday luxury for those who value an urban and seaside lifestyle.

The floor-to-ceiling sliding glass doors maximise natural light and create an impressive sense of space in the living areas. The open-plan layout connects the living room and kitchen into a welcoming heart of the home, where everyday life feels easy, comfortable and effortless.

The third-floor views bring openness and an urban outlook to the apartment. The location also adds a pleasant sense of calm and privacy, while maintaining a close connection to the lively and maritime atmosphere of Sompasaari.

Two bedrooms provide flexible space for a couple, a small family or a home office. High-quality materials, generous glass surfaces and carefully planned interiors make this home a modern, functional and timeless residence.

Residents will enjoy exceptional shared amenities, including top-floor sauna facilities, a residents’ lounge, workspace and terrace. The building also includes bicycle storage, a parking garage, waste management room and laundry room. The apartment includes a separate heated storage unit.

This home combines a well-balanced layout, seaside atmosphere, urban convenience and carefree new-build living in a way that feels truly special every day.

Apartment webpage: https://sompasaarengemma.fi/apartments/asunto-a10/

Sales and further information: Joonas Nuutinen joonas.nuutinen@toivo.fi +358 50 329 3200

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
37179004
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 12/2027
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Redin monipuoliset palvelut, keskustaan kävellen oin 20 min. Sompasaaren huikeat ulkoilumahdollisuudet, Mustikkamaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
377 650 €
Myyntihinta
129 870 €
Neliöhinta
5 810 € / m²
Velkaosuus
247 780 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
735,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 298,54 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 303,46 € / kk. Tonttivuokra huojennettu 3/2029 asti, sen jälkeen 379,33 €/kk. Ei lunastusmahdollisuutta, Helsingin kaupungin vuokratontti. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Sompasaaren Gemma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Energialuokka
A2018
Liikenneyhteydet
Raitionlinja 13 pysäkki kotiovella
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka